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Ainter-immo : votre solution immobilière

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Priay
Ainter-immo : votre solution immobilière

Ainter Immo, votre agence immobilière prend en charge l'achat ou la vente de votre bien immobilier da

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Ambérieu-en-Bugey (01500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 355 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (226) / Émission (GES) : B (8)

Vivre en maison tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures est un confort devenu essentiel. Cette maison individuelle construite en 1985 réunit précisément ces avantages : un emplacement pratique au quotidien, des espaces généreux et un extérieur agréable à vivre. DESCRIPTIF Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose au niveau principal une entrée accueillante qui dessert : - Un salon-séjour lumineux de près de 30 m2 - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois chambres confortables - Une grande salle de bains - Un WC indépendant Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et le séjour s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec : - Un garage d'environ 50 m2 - Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint - Une vaste cuisine d'été avec espace sanitaire indépendant et faisant également office de buanderie - -Une cave - Un débarras À cela s'ajoute un second garage indépendant offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace abrité particulièrement agréable. LES ATOUTS - Situation centrale et pratique - Commerces, écoles et services accessibles rapidement - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Garage de 50 m2 + second garage indépendant - Cuisine d'été avec sanitaires - Terrain paysagé et arboré - Terrasse couverte - Maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille NOTRE AVIS Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où tout a été pensé pour le confort du quotidien. L'emplacement permet de limiter les déplacements, tandis que les nombreux espaces annexes offrent une polyvalence rarement exploitée à son plein potentiel : atelier, stockage, activité personnelle, télétravail ou réception de proches. Une maison familiale complète, facile à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de tout ce qu'Ambérieu-en-Bugey a à offrir. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/24CD77E415DA

Informations obligatoires :
Prix : 355 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Bettant (01500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 375 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (375) / Émission (GES) : F (88)

Rare sur le secteur ! À quelques minutes seulement d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison familiale implantée sur une superbe parcelle de 3 473 m2 dont une grande partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation à moyen ou long terme. Que vous recherchiez une résidence principale avec un immense jardin, un terrain permettant d'accueillir plusieurs générations ou encore une réserve foncière pour l'avenir, ce bien représente une opportunité devenue particulièrement rare sur le marché local. DESCRIPTIF La maison développe environ 140 m2 habitables et repose sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 12 m2 ; Une chaufferie ; Un atelier ; Plusieurs espaces de stockage ; Un garage. Au premier étage Une cuisine indépendante de 13 m2 ; Un salon-séjour lumineux d'environ 29 m2 ; Trois chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. La cuisine et le séjour ouvrent sur une agréable terrasse couverte dominant la propriété. Au deuxième étage Deux chambres supplémentaires ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m2 reste aménageable et permettra d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle exceptionnelle de 3 473 m2, arborée. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel foncier : la configuration du terrain permet d'envisager de multiples projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Construction d'une seconde habitation, division parcellaire, projet familial ou simple préservation d'un cadre de vie privilégié, chacun pourra y trouver son intérêt. Un garage indépendant complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : menuiseries, isolation, chauffage, assainissement et modernisation générale. NOTRE AVIS C'est avant tout le terrain qui fait aujourd'hui toute la valeur et la rareté de cette propriété. Trouver une parcelle constructible de près de 3 500 m2 sur Bettant est devenu quasiment impossible. Cette propriété offre une liberté exceptionnelle : profiter immédiatement d'un cadre de vie verdoyant avec une maison familiale de 5 chambres, tout en conservant un important potentiel d'évolution pour l'avenir. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs avisés recherchant une véritable opportunité patrimoniale. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

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https://pvt.fm/pub/22F432CB6C2B

Informations obligatoires :
Prix : 375 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : F
GES : F

13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Priay (01160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 126 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 340 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (220) / Émission (GES) : B (7)

Sur les hauteurs de Priay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 2005 parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Édifiée sur un beau terrain clos, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée, entrez sur une belle pièce de vie traversante baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les reliefs du Bugey. Le rez-de-chaussée propose également : - Deux chambres confortables, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre une véritable intimité avec : - Une grande chambre - Un dressing aménagé, - Une salle d'eau privative. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une buanderie de belle dimension, - Une cave, - Une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et joliment aménagé. 1 garage non attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2700 EUR, prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOTRE AVIS Une maison particulièrement séduisante par sa situation dominante, sa vue dégagée et son excellent état général. La distribution des espaces, la suite parentale indépendante et les volumes annexes du sous-sol en font un bien parfaitement adapté à une famille souhaitant concilier confort de vie, télétravail et proximité des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey et de Lyon. Un bien rare sur le secteur de Priay N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/D834DC042209

Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

09/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Douvres (01500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 84 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 260 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (65) / Émission (GES) : A (2)

Nichée dans un environnement résidentiel paisible sur les hauteurs de Douvres, cette villa de plain-pied construite en 2015 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et peu énergivore. DESCRIPTIF L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien avec terrasse couverte. L'espace nuit comprend : - Une chambre avec dressing aménagé, - Une seconde chambre, - Une salle d'eau avec WC. Les annexes constituent un véritable atout : - Une grande buanderie, - Un espace atelier avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 497 m2 comprenant : - Une cour entièrement goudronnée, - Un abri de jardin, - Des espaces extérieurs agréables nécessitant peu d'entretien. À proximité : - École primaire de Douvres - Commerces et services d'Ambérieu-en-Bugey à moins de 5 minutes - Gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey - Accès rapide à l'autoroute A42 - Parc industriel de la Plaine de l'Ain - Nombreux sentiers et espaces naturels du Bugey Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1040 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOTRE AVIS Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente sans travaux, bénéficiant d'équipements performants et d'un coût d'utilisation maîtrisé. Son plain-pied intégral, son chauffage au sol par pompe à chaleur, sa production photovoltaïque de 6 kW et son environnement calme sur les hauteurs de Douvres en font un bien particulièrement attractif pour un couple, des jeunes retraités ou des actifs travaillant sur Ambérieu, la Plaine de l'Ain, Lyon ou Genève. Une maison clé en main où confort moderne, sobriété énergétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/64E9FAD2390F

Informations obligatoires :
Prix : 260 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : A
GES : A

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

31/05/2026

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.

Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un vrai foyer.

Bonne fête des mères à toutes ❤️

Adresse

718 Grande Rue De La Côtière
Priay
01160

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 15:00

Téléphone

+33427500516

Site Web

http://www.ainter-immo.com/

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