Ainter-immo : votre solution immobilière

05/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Priay (01160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 111 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 183 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (209) / Émission (GES) : B (7)

Vous recherchez une maison offrant déjà de beaux volumes, tout en vous laissant la possibilité de terminer les travaux selon vos goûts ? Située au coeur du village de Priay, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces, l'école et les services accessibles à pied. Sa grande terrasse privative, son garage et ses combles aménageables en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet familial. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE L'entrée dans la maison s'effectue depuis la grande terrasse fermée, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez installer salon de jardin, espace repas ou coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, la maison propose une pièce de vie d'environ 50 m2 composée : d'un salon-séjour aux volumes généreux et d'une cuisine ouverte, équipée et conviviale ; Un dégagement dessert un WC indépendant, un espace buanderie et permet l'accès au garage. 1er ETAGE L'étage accueille : deux chambres ; une salle d'eau avec do**he ; un espace rangement. Une pièce d'environ 27 m2 complète ce niveau. Son aménagement permettrait notamment de créer une grande suite parentale ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La maison a déjà bénéficié d'une première phase de rénovation et offre des espaces fonctionnels. Des travaux et finitions restent néanmoins à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel et de la personnaliser à votre image. NOTRE AVIS La pièce de 27 m2 à l'étage constitue un véritable potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison avec les besoins de ses futurs occupants. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant emménager dans une maison déjà en partie rénovée, puis réaliser progressivement les derniers travaux et finitions. Le vrai plus : vivre au coeur du village, tout faire à pied et profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités du centre de Priay, mais également des bords de l'Ain et de la plage de Priay pour les promenades et les loisirs en plein air. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 183 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

05/09/2026

NOUVEAUTÉ À PRIAY – Une maison à terminer selon vos envies !

Vous rêvez de devenir propriétaire tout en personnalisant votre futur intérieur ? Découvrez cette maison de village :

23/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Priay (01160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 323 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 465 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (268) / Émission (GES) : B (10)

À Priay, découvrez une propriété de caractère offrant plus de 320 m2 habitables, implantée sur environ 6 000 m2 de terrain. Volumes généreux, parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et vue dégagée sur la vallée de l'Ain jusqu'aux contreforts du Bugey : cette demeure conjugue le charme d'une grande maison familiale avec le potentiel d'un véritable projet de vie. Deux gîtes attenants de 65 m2 et 70 m2, disposant chacun d'un accès et d'un terrain indépendants, complètent cet ensemble aux multiples possibilités. DESCRIPTION La maison principale propose de vastes espaces de réception, lumineux et chaleureux :Un grand salon avec cheminéeUne salle à manger éléganteUne cuisine moderne et équipéeUn bureau ou une bibliothèqueCinq chambres spacieusesPlusieurs salles de bains et toilettesDe nombreux espaces de rangementUn grand garage Les volumes et la configuration de la maison permettent d'envisager différents usages : grande résidence familiale, propriété intergénérationnelle, chambres d'hôtes ou projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m2 offre de beaux espaces paysagers, plusieurs terrasses et une vue remarquable sur la vallée de l'Ain et les reliefs du Bugey. Le véritable atout : deux gîtes indépendants Attenants à la maison, deux gîtes d'environ 65 m2 et 70 m2 bénéficient chacun de leur propre accès et d'un espace extérieur indépendant. Ils peuvent permettre de développer une activité de location saisonnière ou de générer des revenus locatifs complémentaires. Ils pourront également accueillir famille, amis ou plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété se situe à proximité des commerces et services de Priay, avec un accès rapide aux entrées d'autoroute ainsi qu'à la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey. NOTRE AVIS Une propriété faite pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une grande maison. Son cachet, ses volumes, ses cinq chambres, son vaste terrain et sa vue panoramique lui confèrent une véritable personnalité. Les deux gîtes indépendants représentent un avantage particulièrement intéressant, aussi bien pour financer une partie du projet que pour créer un lieu de vie familial ou développer une activité touristique. Une demeure à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement privilégié et facilement accessible. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 465 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

23/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Ambérieu-en-Bugey (01500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 323 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (226) / Émission (GES) : B (8)

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un agréable extérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures d'Ambérieu-en-Bugey. Construite en 1985, cette maison individuelle bénéficie également d'un équipement appréciable au quotidien : une climatisation réversible dans le salon-séjour et la chambre principale. DESCRIPTIF Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison propose au niveau principal une entrée accueillante desservant :Un salon-séjour lumineux de près de 30 m2, équipé d'une climatisation réversibleUne cuisine indépendante entièrement équipéeTrois chambres confortables, dont la chambre principale également climatiséeUne grande salle de bainsUn WC indépendant Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et le séjour s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec :Un garage d'environ 50 m2Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appointUne vaste cuisine d'été avec espace sanitaire indépendant, faisant également office de buanderieUne caveUn débarras Un second garage indépendant complète l'ensemble et offre une capacité supplémentaire de stationnement, de stockage ou la possibilité de créer un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments entre amis dans un espace agréable et abrité. LES ATOUTS Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale Situation centrale et pratique Commerces, écoles et services rapidement accessibles Trois chambres Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Garage d'environ 50 m2 Second garage indépendant Cuisine d'été avec espace sanitaire Pièce supplémentaire pour bureau, loisirs ou chambre d'appoint Terrain paysagé et arboré Terrasse couverte Maison fonctionnelle et adaptée à une vie de famille NOTRE AVIS Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie familiale confortable : trois chambres, de beaux espaces annexes, deux garages, un extérieur arboré et une situation permettant de profiter facilement de toutes les commodités d'Ambérieu-en-Bugey. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires : télétravail, atelier, stockage, salle de loisirs ou accueil ponctuel de proches. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du confort et une localisation facilitant le quotidien. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 323 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Druillat (01160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 161 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 199 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (145) / Émission (GES) : A (4)

Et si votre première maison avait déjà tout d'une grande ? À Druillat, dans le hameau calme de Turgon, découvrez cette maison de village de 161 m2 habitables offrant de beaux volumes, un garage de 38 m2, une agréable terrasse et un important potentiel d'agrandissement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison évolutive, confortable dès aujourd'hui et valorisable au fil des années. DESCRIPTIF Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m2 réunissant séjour et cuisine ouverte équipée, réchauffée par un poêle à bois, idéale pour partager les moments du quotidien en famille. Dans son prolongement, un salon indépendant de 27 m2 offre un second espace de détente particulièrement agréable. Toujours de plain-pied, vous découvrirez un studio entièrement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et WC. Selon vos besoins, cet espace pourra devenir une suite parentale, une chambre pour un adolescent, un bureau pour le télétravail ou encore accueillir famille et amis grâce à son accès indépendant. Une buanderie dessert ensuite un grand garage de 38 m2 équipé d'une porte sectionnelle, offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable. 1er étage L'étage accueille une très grande chambre de plus de 24 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2ème étage Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement une famille. Dépendances Au-dessus du garage, un vaste plateau sur dalle béton reste entièrement à aménager. Un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de télétravail, un logement indépendant ou simplement agrandir la surface habitable au rythme de vos projets. Équipement Pompe à chaleur sur radiateurs Poêle à bois Poêle à granulés Garage avec porte sectionnelle Terrasse extérieure NOTRE AVIS Cette maison représente une véritable opportunité pour des primo-accédants qui recherchent de grands volumes sans avoir à investir immédiatement dans une maison plus coûteuse. Avec ses 161 m2 habitables, ses 4 espaces nuit possibles, son grand garage, sa terrasse et ses dépendances aménageables, elle offre tout ce qu'une famille attend pour bien démarrer. L'un de ses principaux atouts est son potentiel d'évolution : vous pouvez emménager immédiatement, puis aménager progressivement les surfaces disponibles selon vos besoins, sans changer de maison. Située au calme, au pied du Revermont et à proximité des échangeurs autoroutiers de Pont-d'Ain et Bourg Sud, elle combine qualité de vie, accessibilité et excellent potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 199 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châtillon-la-Palud (01320)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 166 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 250 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (286) / Émission (GES) : C (16)

Devenir propriétaire d'une maison avec terrain plutôt que rester locataire : une opportunité à saisir pour construire votre projet de vie à votre rythme. Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne, née de la transformation d'une ancienne grange en 1972, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bugey et les collines environnantes. Une maison idéale pour les acquéreurs qui recherchent davantage qu'un logement : un bien avec du potentiel, dans lequel il est possible de s'installer immédiatement puis d'entreprendre les travaux de modernisation progressivement, au fil des années et selon son budget. DESCRIPTION Cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous découvrirez : - Un salon-séjour lumineux de 39 m2 bénéficiant d'une superbe vue dégagée. - Une cuisine indépendante. - Trois chambres. - Une salle de bains. - Un balcon dominant la vallée. Les combles, accessibles directement depuis le balcon, représentent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : - Un grand garage. - Une vaste chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Une véranda ouverte directement sur le jardin. À l'extérieur : Le terrain en pente s'intègre parfaitement au paysage naturel et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Les dépendances apportent un réel confort d'utilisation et offrent de nombreuses possibilités. Le four à pain promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. NOTRE AVIS Aujourd'hui, il devient de plus en plus difficile de trouver une maison avec terrain, garage, dépendances et une telle vue à un prix encore accessible. Oui, cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez la faire évoluer à votre rythme, en fonction de vos envies et de votre budget, sans avoir à financer une rénovation complète dès l'acquisition. Pour un primo-accédant, c'est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale plutôt que d'un appartement, tout en constituant progressivement un patrimoine qui prendra de la valeur au fil des travaux réalisés. Si vous êtes capables de vous projeter, vous découvrirez ici bien plus qu'une maison : un projet de vie, une vue dont on ne se lasse jamais et le plaisir de créer une maison qui vous ressemble vraiment. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 250 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : C

12/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châtenay (01320)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 189 000€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

DESCRIPTIF L'ensemble immobilier comprend : Une ancienne ferme d'habitation entièrement à rénover, avec son jardin privatif. Une grande grange indépendante, à réhabiliter intégralement, ouvrant directement sur une vaste parcelle de terrain d'environ 5 500 m2. Les bâtiments conservent tout le charme de l'ancien avec leurs volumes généreux, leurs façades traditionnelles et leurs nombreuses dépendances, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet d'imaginer un magnifique espace extérieur avec jardin, verger, potager ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme. NOTRE AVIS Vous recherchez un projet immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé au coeur d'un petit hameau paisible de Châtenay, dans un environnement champêtre où calme et espace sont les maîtres-mots. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier ambitieux. Les volumes existants, les nombreuses dépendances et la superficie du terrain offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

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Informations obligatoires :
Prix : 189 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : NS
GES : NS

05/08/2026

Des envies d'espace, de rénovation, ...

Ancien corps de ferme avec 2 bâtiments à rénover – Terrain env. 7 700 m² – Fort potentiel Vous rêvez de rénover un véritable corps de ferme et de créer un projet à votre image ? À Châtenay, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme...

05/08/2026

Nous sommes présents tout l'été pour vous accompagner pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à nous contacter !

01160 – Sur les hauteurs de Pont-d'Ain : Maison familiale rénovée avec dépendance de 300 m² – Un bien aux possibilités exceptionnelles 173 m² habitables | 4 chambres | Dépendance de 300 m² | Terrain de 1 880 m²

29/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-le-Vieux (01640)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 360 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (251) / Émission (GES) : E (52)

Une maison que vous ne verrez pas deux fois sur le secteur ! À Saint-Jean-le-Vieux, découvrez ce bien de 150 m2 habitables, à l'architecture métallique particulièrement atypique, implanté sur 657 m2 de terrain entièrement clos. 4 chambres, piscine, volumes généreux, grandes baies vitrées et plusieurs terrasses : une maison pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Son architecture sur plusieurs niveaux, sa structure métallique et ses larges ouvertures lui confèrent une identité que l'on retrouve rarement dans la région. Et pourtant, vous êtes au coeur d'un environnement pratique : commodités accessibles à pied et Lyon comme Genève à environ 1 heure. DESCRIPTIF Rez-de-chaussée Dès l'entrée, cette maison se démarque des constructions traditionnelles. Sa structure métallique, particulièrement inhabituelle sur le secteur, permet de proposer une architecture contemporaine avec de beaux volumes et de nombreuses surfaces vitrées. Le salon-séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux et ses multiples baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les terrasses et la piscine. La cheminée suspendue d'ornement vient compléter l'identité très singulière de la pièce de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie tout en conservant la possibilité d'être fermée. A l'étage : La partie nuit comprend 3 chambres. Chacune profite de son propre balcon et d'une climatisation réversible. 1 salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Au rez-de-jardin : Une chambre traversante avec sa salle d'eau et un WC. Une buanderie et un cellier apportent des espaces supplémentaires et peuvent notamment permettre d'aménager un dressing pour la 4ème chambre. Les extérieurs L'ambiance change mais la personnalité demeure. Le terrain de 657 m2 entièrement clos offre un jardin arboré et sans vis-àvis, agrémenté d'enrochements qui donnent à l'ensemble un véritable air de vacances. La maison dispose de terrasses, de balcons et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un double garage avec ouverture électrique, des places de stationnement, un abri de jardin et un portail électrique complètent l'ensemble. NOTRE AVIS Si vous recherchez une maison traditionnelle, ce bien n'est probablement pas pour vous. Et c'est précisément ce qui fait son intérêt. Avec ses 150 m2 habitables, sa structure métallique, ses différents niveaux et ses grandes surfaces vitrées, cette propriété possède une vraie signature architecturale et se démarque clairement de l'offre habituelle du secteur. Nous retenons le contraste entre son architecture contemporaine et son extérieur presque tropical : piscine, terrasses, enrochements, végétation et intimité. Le tout avec les commodités accessibles à pied et une situation intéressante entre Lyon et Genève. Une maison atypique, surprenante et assumée, destinée à ceux qui recherchent avant tout un lieu qui ne ressemble pas aux autres. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY

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Informations obligatoires :
DPE : E
GES : E