Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Côté Immo Prigonrieux

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Côté Immo Prigonrieux

Côté Immo propose à ses clients de les accompagner dans leur projet de vie dans le cadre de l'achat

Côté Immo Prigonrieux vous accompagne sur l'ensemble de vos projets immobiliers en mettant à votre disposition une équipe de professionnels compétents. Nos domaines d'intervention : Location-Gestion locative (Garantie Loyers Impayés, Garantie détériorations Immobilières et protection juridique) -Transaction : ancien, neuf, terrains et fonds de commerce

15/06/2026

🏡 NOUVEAU À LA VENTE – BERGERAC
💰 315 000 €

Vous recherchez un bien spacieux avec un fort potentiel en plein cœur de Bergerac ? Cette maison de ville de 325 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

✨ Ses atouts :
✔️ Emplacement privilégié à deux pas du centre historique, des écoles, des commerces et de l’aéroport
✔️ Un jardin arboré de 1 529 m², rare en centre-ville
✔️ Une superbe terrasse de 100 m² partiellement couverte
✔️ 5 chambres, de beaux espaces de vie et une configuration modulable

🔑 Un bien idéal pour :
🏠 Une grande famille
🏘️ Un projet de création de plusieurs logements
💼 Une profession libérale avec un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée (ancien cabinet d’ostéopathie)
📈 Un investissement à fort potentiel

📍 Composition :
• Rez-de-chaussée : 160 m² avec 6 pièces et WC, entièrement modulables
• 1er étage : cuisine ouverte sur la terrasse, séjour, salon, chambre et salle de bains
• 2e étage : 4 chambres, salle de bains, WC et buanderie

⚙️ Les + techniques :
✔️ Chaudière gaz à condensation
✔️ Pompe à chaleur Air/Air
✔️ Assainissement collectif

🌿 Un bien rare qui allie volumes, modularité et emplacement stratégique pour donner vie à tous vos projets.

📞 Contactez Côté Immo Prigonrieux pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 212.5 kWh/m².an (D)
Classe climat 41 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5890€ ~ 7980€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

15/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA FORCE
💰 233 000 €

Envie d'une maison pleine de charme, avec un grand jardin et une piscine pour profiter des beaux jours ? 🌿☀️

Côté Immo Prigonrieux vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités.

✨ Ses atouts :
✔️ Une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond
✔️ Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte
✔️ Un salon indépendant
✔️ 3 chambres + des combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...)
✔️ Un terrain arboré de 2 632 m²
✔️ Une piscine hors-sol en acier pour profiter de l'été
✔️ Un garage attenant de 21 m² et un abri de jardin

🏠 Composition :
• Rez-de-chaussée : pièce de vie, salon, chambre, salle d'eau et WC indépendant
• Étage : 2 chambres et combles aménagés

⚙️ Les + techniques :
✅ Double vitrage bois
✅ Chauffage au gaz de ville
✅ Climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air
✅ Raccordement au tout-à-l'égout

🌳 Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

📞 Contactez Côté Immo Prigonrieux pour organiser votre visite et découvrir ce bien en exclusivité !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 137.5 kWh/m².an (C)
Classe climat 27 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

11/06/2026

🏡 NOUVEAU À LA VENTE – BERGERAC
💰 358 700 €

✨ Vous recherchez une maison récente, spacieuse et idéalement située ? Cette belle contemporaine de plain-pied de 2016 a tout pour vous séduire !

📍 Située rive gauche, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

🔑 Ses atouts :
✔️ 151 m² habitables
✔️ Terrain clos et arboré de 1 094 m²
✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée & équipée
✔️ Bureau idéal pour le télétravail
✔️ Suite parentale avec salle d'eau privative
✔️ 2 chambres supplémentaires
✔️ Seconde salle d'eau avec WC
✔️ Cellier / buanderie
✔️ Terrasse couverte et porche pour profiter des beaux jours
✔️ Garage de 24 m² avec WC

🌿 Un extérieur soigné, un agencement fonctionnel et des prestations modernes pour un confort de vie au quotidien.

⚙️ Prestations techniques :
❄️ Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage aluminium
🚪 Portail électrique
💧 Tout-à-l'égout

❤️ Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

📞 Contactez CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 52 kWh/m².an (A)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 940€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

10/06/2026

🏡 Vous souhaitez vendre un bien loué ou récemment libéré ?

Saviez-vous que la vente d'un logement occupé ou ayant été loué récemment implique quelques règles particulières ? Congé pour vendre, droit de préemption du locataire, délais à respecter, documents à récupérer... autant de points qui peuvent avoir un impact sur votre projet.

Chez CÔTÉ IMMO, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre vente et éviter les mauvaises surprises.

📄 Besoin d'un congé pour votre locataire ?
Notre service CÔTÉ IMMO Location-Gestion peut vous accompagner et vous fournir les modèles conformes FNAIM adaptés à votre situation.

📞 Contactez l'agence la plus proche de chez vous ou notre service Location-Gestion pour bénéficier de conseils personnalisés.

10/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À PRIGONRIEUX – 285 000 € ✨🏡

Envie d’un cadre de vie unique où confort, lumière et nature se rencontrent ? Découvrez cette superbe maison d’architecte idéalement située à deux pas du centre-ville de Prigonrieux.

🌞 Organisée autour de sa piscine, cette propriété offre une atmosphère paisible et lumineuse avec :
✔️ Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale
✔️ 2 chambres de 10 m² et 17 m²
✔️ Un salon de 29 m² pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre
✔️ Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC
✔️ Un cellier et un garage de 17,5 m²

🌿 À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse bordant la piscine avec une vue exceptionnelle sur le jardin et son étang, véritable havre de paix.

📍 Terrain de 4 108 m²

🔧 Les + :
✅ PAC air/air (split)
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Volets roulants électriques
✅ Portail électrique
✅ Assainissement collectif

Une propriété rare qui allie architecture, confort et environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! ❤️

📞 Contactez Côté Immo Prigonrieux pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 180.6 kWh/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

09/06/2026

🏡 BAISSE DE PRIX – LORMONT | 264 000 € ✨

Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette exclusivité est faite pour vous !

🔑 Les atouts :
✨ Environ 135 m² habitables
🛏️ 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau
📚 Une grande pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités (salon, suite parentale, bureau...)
🌞 Toit-terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours
🚗 Garage de 37 m² + cave
📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout se fait à pied !

🏠 Construite au début des années 1900, cette maison de ville séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Un bien parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un projet d'investissement.
📍 Lormont

💰 Nouveau prix : 264 000 €

🔧 Points techniques :
🔥 Chaudière gaz de ville
🪟 Simple vitrage
💧 Tout-à-l'égout

✨ Une opportunité rare sur le secteur !

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 285 kWh/m².an (E)
Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

08/06/2026

🏡 BAISSE DE PRIX – Ancienne ferme pleine de charme

💰 191 500 €

Vous recherchez un bien authentique avec un fort potentiel de rénovation ? Cette ancienne ferme nichée dans un environnement calme et verdoyant est une véritable opportunité !

✨ Ses atouts :
✅ 153 m² habitables
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
✅ Cuisine spacieuse de 20 m²
✅ 2 chambres + bureau
✅ Cellier aménageable en chambre
✅ Garage attenant
✅ Combles de 106 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement

🌿 À l'extérieur, profitez d'environ 2,5 hectares de terrain, d'un séchoir à tabac de 105 m² à réinventer selon vos projets et d'un abri de jardin.

🔧 Points techniques :
🔥 Chaudière fioul
🪟 Menuiseries simple et double vitrage bois
🚰 Tout-à-l'égout

📍Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les familles ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible.

📞 Contactez Côté Immo Prigonrieux pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 192 kWh/m².an (D)
Classe climat 59 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

06/06/2026

🏡 À VENDRE – LORMONT – 275 000 € 🏡

✨ EXCLUSIVITÉ CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX ✨

Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de ville des années 1900 d'environ 135 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, un investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.

📍 Emplacement privilégié : commerces, services et commodités accessibles à pied !

🏠 Séjour lumineux de 23 m²
🍽️ Cuisine semi-ouverte avec cellier
📚 Grande pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
🛏️ 3 chambres dont 2 avec salle d'eau
🌞 Toit-terrasse de 14 m²
🌿 Cour intimiste
🚗 Garage de 37 m² avec espace de stockage et WC
🍷 Cave de 10 m²
💡 Ses atouts : de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités.

🔧 Informations techniques :
🔥 Chaudière gaz de ville
🪟 Simple vitrage
🚰 Tout-à-l'égout

💰 Prix : 275 000 €

📞 Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 285 kWh/m².an (E)
Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

02/06/2026

💡 BON À SAVOIR !

Vous pensez qu'une pièce ou un étage non chauffé ne compte pas dans la surface habitable ? 🤔

➡️ C'est faux !

Dès lors qu'une pièce est close, couverte et dispose d'une hauteur sous plafond suffisante, elle peut être comptabilisée dans la surface habitable, même sans radiateur.

⚠️ Attention toutefois : l'absence de chauffage peut avoir un impact sur le DPE du logement et donc sur sa performance énergétique.

Chez CÔTÉ IMMO, nous rencontrons régulièrement ce type de question lors des estimations, des ventes ou des diagnostics. C'est pourquoi nous avons à cœur de vous informer et de vous accompagner avec des informations fiables et actualisées.

🏡 Vous avez un doute sur la surface habitable de votre bien ?
📋 Une question sur votre DPE ?
📞 Contactez l'agence CÔTÉ IMMO la plus proche de chez vous.

📍 Sainte-Foy-la-Grande : 05 57 46 09 04
📍 Castillon-la-Bataille : 05 33 03 03 05
📍 Prigonrieux : 05 33 09 66 09

✨ À vos côtés pour vos projets immobiliers.

29/05/2026

📣 BAISSE DE PRIX – Maison familiale à Bergerac – 220 500 € 🔑

✨ Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bergerac !

Cette charmante maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités :

🏡 4 chambres
🛋️ Grand séjour lumineux de 30 m²
🍴 Cuisine équipée ouverte
🚗 Garage attenant de 34 m²
🌳 Jardin clos et arboré sur 661 m²

🔧 Les + :
✔️ Double vitrage
✔️ Radiateurs électriques à inertie
✔️ Tout-à-l’égout

💛 Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

📞 Contactez Côté Immo Prigonrieux pour plus d’informations ou organiser une visite !

210 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 179 kWh/m².an (C)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075

Adresse

Prigonrieux
24130

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33533096609

Site Web

https://agence-coteimmo.com/fr/

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