17/06/2025
Bonjour à tous,
Je suis ravi de reprendre contact avec vous.
Voici une maison défiant toute concurrence maintenant que son prix vient d'être réétudié :
🏡 Côté Immo PRIGONRIEUX vous présente cette maison de plain-pied récente, construite en 2024 selon les normes RE2020, avec frais de notaire réduits à la clé !
Idéalement située à deux pas des commerces, dans un environnement calme et agréable.
✨ Surface habitable de 108 m², comprenant :
• Une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Une buanderie pratique
• Un garage attenant de 18 m²
• Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative
• Un WC indépendant
🔹 Côté nuit :
• Deux chambres d’environ 11 m² chacune
• Une seconde salle d’eau avec WC
🌳 À l’extérieur : un beau jardin entièrement clos de 1147 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📦 Maison prête à vivre – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
🔧 Prestations techniques de qualité :
• Chauffage gainable par pompe à chaleur
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Micro-station d’épuration
• Portail électrique
📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous sans tarder !
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255 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.49%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 61 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 840€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CÔTÉ IMMO
Non-détention de fonds
SIRET 53742248700075
