Coralie Galvani - IAD France Privas et alentours

Name: Coralie Galvani - IAD France Privas et alentours
Address: Privas, 07000, FR
Telephone: +33787210619

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Coralie Galvani - IAD France Privas et alentours

Accompagnement dans l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier. 🏡

24/09/2026

Vous l’avez reconnue ? 👀
La voici !

📍 Saint-Lager-Bressac

Cette charmante maison mitoyenne, issue d’un ancien corps de ferme, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec maison principale + studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger
• Une cuisine ouverte
• Un cellier
• Un WC indépendant
• Une suite parentale permettant de vivre de plain-pied

À l’étage :
• Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon
• Une salle d’eau
• Un WC séparé

🔨 Une rénovation déjà bien pensée :
La maison a été entièrement rénovée en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite, climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur.

Deux climatisations réversibles Toshiba ont également été installées à l’étage en 2024.

✨ Et son véritable atout : un studio attenant d’environ 29 m², idéal pour un projet locatif, un bureau, une activité indépendante ou simplement recevoir famille et amis.

À l’extérieur : terrasse, cour fermée avec portail et jardinet viennent compléter l’ensemble.

💫 Une maison pleine de possibilités, dans un environnement agréable, à découvrir ou redécouvrir…

Son prix : 234 000 €

📩 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : classe ENERGIE C – indice 127 | CLIMAT A – indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Aubenas sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/09/2026

Certains projets de vie sont faits pour durer… d’autres évoluent.

Aujourd’hui, une maison que vous avez peut-être découverte il y a peu et qui avait beaucoup plu fait son retour sur le marché. 🏡

Et si cette fois, c’était votre projet ?

Vous la reconnaîtrez peut-être… 👀

📍 Saint-Lager-Bressac

Alors, vous pensez savoir de quelle maison il s’agit ?

La suite demain 💫

30/08/2026

Maison familiale avec piscine dans un cadre arboré

*Saint-Lager-Bressac – Quartier résidentiel calme*

Dans un lieu arboré et paisible, découvrez cette maison de 132 m² construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 314 m².

La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’un garage. Une partie du vide sanitaire a également été aménagée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, une partie cour goudronnée et une piscine Magiline, installée en 2009, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis immédiat.

Côté équipements et confort, la maison bénéficie notamment de :

Pompe à chaleur et chauffe-eau installés en 2023
Panneaux solaires
Poêle à bois
Construite sur vide sanitaire

Un bien particulièrement agréable pour une famille recherchant calme, espace et nature.

Son prix : 3️⃣6️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25/08/2026

Bientôt à la vente en exclusivité et en avant première sur les réseaux à Saint-Lager-Bressac 🏡

Une nouvelle maison va bientôt être proposée à la vente sur le secteur, 3 chambres un bel espace de vie.

Je vous laisse découvrir quelques premières photos…
Je vous en dis plus très vite !

Si vous êtes à la recherche d’une maison sur Saint-Lager-Bressac, n’hésitez pas à me contacter 😊

12/06/2026

En exclusivité à BAIX 💥
Maison de rue – volumes, étages et potentiel

Cette maison de rue d’environ 108m² habitables offre une organisation sur plusieurs niveaux et de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une pièce de vie, un cellier, un WC ainsi qu’une cave, des espaces pratiques au quotidien.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé, une configuration fonctionnelle et facilement adaptable.

Au deuxième étage, un atelier à aménager d'environ 33m² donne accès à un toit-terrasse couvert d'environ 20m², un espace rare, pouvant convenir à différents usages.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et nécessite des travaux de rénovation.

Parking à proximité immédiate.

Un bien avec un beau potentiel à recréer, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un projet locatif.

Son prix 126 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31/05/2026

Avis aux investisseurs – Opportunité rare au cœur de ROCHEMAURE

Situé au cœur d’un village de caractère, dans une petite rue typique pleine de charme, cet ensemble immobilier en copropriété représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial et locatif sécurisé.

Le bien se compose de trois logements indépendants :

🏠 Un studio d’environ 32 m² en rez-de-chaussée
🏠 Un appartement T2 en duplex d’environ 34 m²
🏠 Un appartement T3 en duplex d’environ 61 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat

Une cave double vient compléter l’ensemble, apportant un réel atout en termes de stockage et de confort locatif.

👉 Surface totale développée : environ 127 m²

Les atouts majeurs :

✔ Emplacement central, à deux pas des commerces et commodités
✔ Charme de l’ancien et environnement authentique
✔ Plusieurs lots = diversification des revenus locatifs
✔ Bien adapté à la location longue durée, meublée ou saisonnière
✔ Potentiel d’optimisation selon le projet de l’investisseur

Un bien rare offrant souplesse d’exploitation, rendement attractif et valeur patrimoniale dans un secteur recherché.

Son prix 185 000 € honoraires d'agence inclus.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 07 87 21 06 19
https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-rochemaure-129m2/r2012648

La présente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25/05/2026

✨ ÇA ARRIVE TRÈS TRÈS VITE… ✨

🏡 BAIX
Une maison de village avec travaux et beau potentiel.

🏢 ROCHEMAURE
Une copropriété composée de 3 appartements — idéal investisseur !

🌿 CHOMÉRAC
Une belle villa sans vis à vis et grand terrain.

👀 Des biens qui arrivent très prochainement sur le marché !

📲 Restez connectés… mise en ligne imminente !

Ça vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.

03/04/2026

🌸 Le printemps s’invite chez vous… 🌸
Offrez-vous une parenthèse au calme avec cette belle maison située à Saint-Vincent-de-Barrès 😍🏡

25/02/2026

Du mouvement ces dernières semaines.

🏡 3 compromis signés
🏡 2 compromis en préparation, dont 1 réalisé en collaboration avec Lucie Pernon Immobilier - IAD

Heureuse d’accompagner ces projets immobiliers jusqu’à leur concrétisation, entourée d’une équipe au top.

Merci pour la confiance accordée.

09/02/2026

✨ Une belle nouvelle à Privas ✨
Offre au prix acceptée pour ce bel appartement rénové 🏡
Quand un projet avance, ce n’est jamais un hasard…
Merci pour votre confiance, et bravo à l'acquéreur pour cette nouvelle aventure 🤍
🔔 Et ce n’est que le début… d’autres belles opportunités arrivent très bientôt.
Restez connectés 😉
📩 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

Adresse

Privas
07000

Téléphone

+33787210619

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/coralie.galvani

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