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AVM immobilier

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, du bord de mer à l'arrière-pays niçois

11/04/2024

Vue en hiver de la terrasse de l'appartement à Sauze...

11/04/2024

POUR AMOUREUX DU CALME DE LA NATURE : Dans un petit hameau sur la commune de Sauze, à 1300 mètres d'altitude et à 14 km des commodités de Guillaumes, magnifique appartement 2 pièces de 47,8 m2 loi carrez (72,8m2 au sol), au dernier étage d'une maison en pierres avec terrasse couverte de 13 m2 avec vue montagnes, sans aucun vis-à-vis.
PRIX DE VENTE: 79 000 €

12/03/2024

Malaussène: Villa 5 pièces avec piscine sur terrain boisé de 3,5 ha.
PRIX DE VENTE: 629 000 €

https://avmimmobilier.com/fr/propriete/vente+maison+malaussene+82279700

Cette propriété située à Malaussène, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, vous ravira par son aspect contemporain, sa position dominante sans aucun vis-à-vis, lui offrant une vue imprenable sur les montagnes, et son environnement de nature.
Cette villa de 170 m2 habitables, dispose d'une pièce de vie de 100m2 avec une cuisine équipée ouvrant sur un espace piscine exposé plein sud, qui appelle à prendre le temps de profiter, en admirant le charme de la nature qui l'entoure.
A l'étage, qui dessert quatre chambres, un wc, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste terrasse couverte surplombe cet espace piscine et permet d'apprécier cette magnifique vue sur les montagnes alentours. Combles aménagés.
Vaste garage et sous-sol de 70m2 avec cave à vin. Egalement deux abris voiture et un terrain de boule. Eau de source qui complète le réseau communal.
Un endroit idéal pour profiter en famille d'un grand confort, au cœur d'un espace naturel, avec un terrain boisé de plus de 3,5 ha. Rare sur le secteur!

12/03/2024

3 appartements au cœur d'Entrevaux. 148 m2, sur le même palier.
Idéal investissement.
PRIX DE VENTE: 247 000 €

https://avmimmobilier.com/fr/propriete/vente+appartement+entrevaux+84080936

Au cœur de ce village au caractère médiéval, labellisé parmi les plus beaux villages de France, à seulement une heure de l'aéroport de Nice, vous serez séduits par l'emplacement de ces 3 appartements situés sur le même palier, au dernier étage d'une maison de village, à proximité de la cathédrale.
Il suffit de monter un seul étage pour découvrir un appartement 3 pièces de 58 m2 très lumineux grâce à une belle exposition sud, sud-ouest, avec tout le charme de l'ancien;
Un grand appartement 2 pièces de 55m2 exposé sud et offrant de beaux volumes;
et un appartement 2 pièces de 35 m2, entièrement rénové de façon plus moderne.
Une cour commune permet également de profiter d'un extérieur au calme.
Bel investissement avec bonne rentabilité locative.

12/03/2024

Maison 4 pièces, en pierres, au calme, à 15 minutes des commodités d'Entrevaux.
PRIX DE VENTE: 175 000 €

https://avmimmobilier.com/fr/propriete/vente+maison+entrevaux+82477346

Au cœur d'un petit hameau à 5,6 km d'Entrevaux, maison individuelle en pierres, élevée sur caves, avec terrasse, donnant sur jolie placette.
Au rez-de-chaussée, un balcon couvert permet d'accéder au séjour avec une cheminée insert et espace cuisine, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et wc.
A l'étage, deux chambres avec wc.
3 caves dont une ouvrant sur une terrasse-jardin dont l'accès se fait par l'extérieur de la maison.
Cette maison en pierres (ancienne grange restaurée) a toujours été très bien entretenue depuis sa rénovation et est en excellent état.
Il suffit d'y poser ses affaires et s'y installer pour profiter de la douceur de vivre de ce hameau.

12/03/2024

Véritable coup de cœur!❤️
Maison 4 pièces entièrement rénovée, 75 m2, avec terrasses, située à La Penne, petit village au calme et inondé de soleil, à 15 minutes des commodités de Puget-Théniers.
PRIX DE VENTE : 219 000 €

https://avmimmobilier.com/fr/propriete/vente+maison+puget-theniers+83640682

Son positionnement en haut du village et sa terrasse plein sud, permettent de profiter d'un ensoleillement maximum et du calme de ce magnifique environnement de campagne.
L'entrée sur le séjour dispose également d'une terrasse abritée à l'ouest pour s'abriter des chaleurs de l'été.
Sa cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le séjour, donne directement sur une belle terrasse de 13 m2 et sa pergola, pour des moments agréables de convivialité.
A l'étage, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Et la cerise sur le gâteau, vous la trouverez dans la 2ème chambre qui offre au pied du lit, un panorama à 180 degrés, pour j***r des merveilleux paysages que propose la nature au fil des saisons.
La maison dispose également d'une chambre complètement indépendante, avec sa salle d'eau avec wc, servant également de salle de cinéma particulière ou pouvant être louée occasionnellement.
Une cave.
Et pour compléter ce cocon admirablement rénové et aménagé, vous pourrez aussi profiter d'un petit jardin à quelques mètres, dominant le village et à l'abri de tous les regards avec une vue à couper le souffle!
Un bien d'exception à découvrir, car rare sur le secteur.

13/10/2023

Vente - Maison Roquestéron - 77 000 €
Maison 3 pièces de plain-pied d'environ 48 m2, avec terrasse et jardin, élevée sur une parcelle de 320 m2, bien exposée et au calme.
Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau.
Vaste terrasse de 35m2 donnant sur un beau jardin, sans vis-à-vis, plein sud, avec vue sur la campagne environnante.
Abri bois et espace atelier. Sur l'arrière, une petite planche pour cultiver son potager.
Idéale pour profiter d'un coin de campagne.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 282 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 49985916300036
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

18/09/2023

Vente - Maison de village Entrevaux - 152 000 €
Au cœur de la vieille ville d'Entrevaux, vaste maison de village élevée sur 4 niveaux, 92m2, composée d'une chambre et pièce attenante au 1er niveau, une double chambre au 2ème, une salle de bains, un vaste salon au 3ème et une salle à manger cuisine très lumineuse au dernier étage avec belle vue dégagée sur les toits.
Beaucoup de cachet et de charme!

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 256 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 49985916300036
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

18/09/2023

Vente - Maison de village Villars-sur-Var - 210 000 €
Au coeur du charmant village de Villars sur var, à seulement 20 minutes de Carros et 45 minutes de l'aéroport de Nice, belle maison de village d'environ 80m2, proposant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouverte sur coin salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendants et espace bureau.
Cette maison bien entretenue avec un accès facile, dispose au rez-de-chaussée de 2 grandes caves dont une permet de garer des 2 roues.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 49985916300036
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

18/09/2023

Vente - Appartement Puget-Théniers - 115 000 €
Au dernier étage d'une maison de village, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, d'environ 74m2, est composé d'un séjour, une cuisine, salle d'eau avec wc, 3 chambres et un coin bureau.
Les plus gros travaux de rénovation ont déjà été effectués: toiture, double vitrage, électricité et plomberie.
Beau potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
SIRET 49985916300036
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

20/06/2023

Vente - Maison Malaussène - 629 000 €
Cette propriété située à Malaussène, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, vous ravira par son aspect contemporain, sa position dominante sans aucun vis-à-vis, lui offrant une vue imprenable sur les montagnes, et son environnement de nature.
Cette villa de 170 m2 habitables, dispose d'une pièce de vie de 100m2 avec une cuisine équipée ouvrant sur un espace piscine exposé plein sud, qui appelle à prendre le temps de profiter, en admirant le charme de la nature qui l'entoure. A l'étage, qui dessert quatre chambres, un wc, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste terrasse couverte surplombe cet espace piscine et permet d'apprécier cette magnifique vue sur les montagnes alentours. Combles aménagés avec sauna et hammam.
Vaste garage et sous-sol de 70m2 avec cave à vin. Egalement deux abris voiture et un terrain de boule. Eau de source qui complète le réseau communal.
Un endroit idéal pour profiter en famille d'un grand confort, au cœur d'un espace naturel, avec un terrain boisé de plus de 3,5 ha. Rare sur le secteur!

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 499859163
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

23/05/2023

Vente - Appartement Puget-Théniers - 129 000 €
Dans une maison de village élevée de deux étages, proche de toutes les commodités, beau potentiel pour ces deux appartements à rénover.
Au premier étage, un appartement deux pièces de 41 m2, avec un balcon filant, et au deuxième étage, un appartement deux, trois pièces de 45 m2, avec grenier au-dessus. Possibilité d'envisager une seule habitation. Une belle cave complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AVM IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 499859163
CPI CPI 0605 2016 000 006 499

Adresse

6 Avenue Alexandre Bottin
Puget-Théniers
06260

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 18:30

Site Web

http://www.avmimmobilier.com/

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