Catherine Lambert Conseillère en Immobilier IAD France

Catherine Lambert Conseillère en Immobilier IAD France Conseillère en immobilier à Pugny-Chatenod et ses alentours, je mets à votre disposition mon écoute et mon professionnalisme pour faire aboutir vos projets.

📈 Les taux immobiliers devraient repartir à la hausse dès le mois de mai…👉 Si vous avez un projet d’achat, c’est le mome...
17/04/2026

📈 Les taux immobiliers devraient repartir à la hausse dès le mois de mai…

👉 Si vous avez un projet d’achat, c’est le moment de sécuriser votre financement.
👉 Si vous envisagez de vendre, c’est maintenant qu’il faut profiter d’un marché encore dynamique.

Le bon timing peut faire toute la différence en immobilier.
Je suis disponible pour échanger sur votre projet, contactez-moi !

12/04/2026

Oui, c’est dur à entendre.

Mais il faut arrêter de confondre deux choses 👇

👉 Le prix affiché sur le mandat
👉 Et le prix auquel le bien va réellement se vendre

Ce n’est PAS la même chose.

Beaucoup d’agents gonflent volontairement le prix pour vous séduire.

Pourquoi ?

➡️ Pour décrocher le mandat
➡️ Pour vous faire signer
➡️ Et ensuite… vous faire baisser progressivement

Résultat ?

❌ Vous perdez du temps
❌ Votre bien se “grille” sur le marché
❌ Et vous vendez souvent moins cher à la fin

👉 Un bon professionnel ne vous vend pas du rêve
👉 Il vous donne une stratégie de prix

Parce qu’un bien ne se vend pas au prix qu’on espère…

…mais au prix que le marché est prêt à payer.

📩 Vous voulez connaître le vrai prix de votre bien ?
Envoyez-moi “ESTIMATION” en message privé.

06/04/2026

👉 La rareté fait la valeur.
Un bien affiché partout perd en attractivité… et en crédibilité.

👉 Multiplier les agences ne multiplie pas les acheteurs.
Et ça démotive les agences qui ne sont pas sûres de vendre le bien.

👉 Résultat ?
Moins d’implication… moins de qualité… et souvent une négociation à la baisse.

💡 À l’inverse, confier son bien à une seule agence change tout :

✔ Une stratégie claire
✔ Une communication maîtrisée
✔ Un accompagnement à 100%

🤝 Et surtout, vous et votre conseiller immobilier poursuivez le même objectif : vendre rapidement, au meilleur prix.

Vendre, ce n’est pas diffuser partout…
C’est bien vendre, avec la bonne stratégie.

22/03/2026

Baisser le prix de son bien, ce n’est pas perdre de l’argent.

C’est souvent l’inverse.

Un bien surestimé reste sur le marché, attire moins d’acheteurs…
et finit presque toujours par se vendre après négociation.

👉 Résultat : perte de temps + perte d’argent.

À l’inverse, un bien bien positionné dès le départ :
✔️ attire plus de visites
✔️ crée de l’intérêt
✔️ peut même générer plusieurs offres

Et c’est comme ça qu’on vend dans les meilleures conditions.

Le bon prix, ce n’est pas celui qu’on espère…
c’est celui que le marché est prêt à payer.

📩 Vous souhaitez savoir si votre bien est au bon prix ?
Je vous donne un avis de valeur précis et réaliste.

17/03/2026

Bravo à pour ces belles animations ! Grâce à vous les habitants de Pugny ont enfin un endroit convivial pour échanger, rire et s’amuser 👏🤩😄
Et bien sûr pour boire et manger de bonnes choses : bravo au Chef et à toute l’équipe 💯👏

15/03/2026

🚆 Même dans un train… vos dossiers continuent d’avancer.
Parce que derrière chaque projet immobilier, il y a beaucoup plus que des visites et des signatures.
Il y a des dossiers à préparer, des compromis à relire, des appels à passer, des solutions à trouver. Et souvent, ce travail se fait loin des projecteurs, entre deux rendez-vous ou en déplacement.
Être conseillère en immobilier, c’est aussi ça : être présente, disponible et engagée… pour que votre projet avance, quoi qu’il arrive.
👉 Et vous, pensiez-vous que ce métier se faisait seulement pendant les visites ?
Si vous pensez qu’un projet immobilier mérite cet engagement, laissez un ❤️ ou dites “OUI” en commentaire.

✨ Derrière chaque vente immobilière, il y a avant tout une rencontre et une relation de confiance.Merci Nadine pour ta c...
08/03/2026

✨ Derrière chaque vente immobilière, il y a avant tout une rencontre et une relation de confiance.

Merci Nadine pour ta confiance et pour ce témoignage qui me touche beaucoup. 🩷
Des mots comme les tiens donnent tout son sens à mon métier et me rappellent combien chaque projet immobilier est avant tout une belle aventure humaine.
Accompagner une vente, ce n’est pas simplement mettre un bien sur le marché : c’est être présente à chaque étape pour que tout se déroule dans les meilleures conditions, avec clarté et sérénité.

✔️ Une estimation réfléchie et cohérente avec le marché
✔️ Une sélection d’acquéreurs réellement sérieux
✔️ Un accompagnement attentif du début jusqu’à la signature

Quand tout est bien préparé, la vente peut parfois aller très vite… et c’est une vraie satisfaction de voir un projet aboutir avec un vendeur et un acquéreur pleinement satisfaits.

Vous réfléchissez à vendre votre bien à Aix-les-Bains ou dans les environs ?
Et si on en parlait ?
contactez-moi 📞😊

01/03/2026

Avant, je voulais faire plaisir.
𝑴𝒂𝒊𝒏𝒕𝒆𝒏𝒂𝒏𝒕, 𝒋𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒕𝒆̀𝒈𝒆 𝒍𝒆𝒔 𝒊𝒏𝒕𝒆́𝒓𝒆̂𝒕𝒔 𝒅𝒆 𝒎𝒆𝒔 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒔.
Ça veut dire partois dire non.
Refuser une. surestimation.
Reporter une mise en vente.
Exiger un financement validé.

𝙋𝙖𝙧𝙘𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙢𝙤𝙣 𝙤𝙗𝙟𝙚𝙘𝙩𝙞𝙛 n’est pas de « rentrer un mandat ». 𝑪’𝒆𝒔𝒕 𝒅𝒆 𝒓𝒆́𝒖𝒔𝒔𝒊𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆.

Si vous envisagez de vendre dans les prochains mois, le premier pas, c’est une estimation sérieuse et une vraie discussion stratégique.
Écrivez « PROJET » en commentaire , et je vous recontacte en privé. 😊


22/02/2026

Un jour, nous avons fait le choix de nous installer dans la région d’Aix-les-Bains.
Et cette décision a changé notre vie.

Aujourd’hui, je vois chaque semaine des familles qui rêvent de la même chose :
𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐚𝐜 𝐞𝐭 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞, 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐲𝐭𝐡𝐦𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐞𝐧𝐟𝐚𝐧𝐭𝐬, 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞.

La demande est forte. Les projets sont là.

Peut-être que votre maison est celle qu’ils attendent.
Les acquéreurs cherchent des biens bien situés, bien présentés, bien accompagnés.

Si vous envisagez de vendre à Aix-les-Bains ou aux alentours, échangeons sur votre projet.
Je vous accompagne avec stratégie, visibilité et engagement pour valoriser votre bien et transmettre son histoire.

𝐃𝐢𝐭𝐞𝐬-𝐦𝐨𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 « 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 » 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́. 😊

Adresse

Pugny-Chatenod
73100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 17:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33672381467

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