Sébastien Normand Dr House-Immo Pujols

Name: Sébastien Normand Dr House-Immo Pujols
Address: Rue Bir-Hakeim, Pujols, 47300, FR
Telephone: +33622758835
Price range: Not Applicable

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France
Pujols
Sébastien Normand Dr House-Immo Pujols

Je vous accompagnerai dans votre projet immobilier en alliant disponibilité et efficacité ;)

30/05/2026

Trop t**d c'est VENDUE ‼️

⚡ Mise en ligne un dimanche
📩 Premier contact dans l'heure suivante
🚪 Visite le lundi
💰 Offre au prix
✍️ Acte définitif signé

⚡ Action ⚡ Réaction

👉 1 SEULE visite aura suffi pour cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement calme.

Comme quoi, quand le prix est cohérent, la présentation soignée et les acquéreurs motivés, les choses peuvent aller très vite ! 🚀

Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance🙏 et toutes mes félicitations aux nouveaux propriétaires🤝

🎯 Une vente rapide ne doit rien au hasard
🏡 Pour votre projet immobilier à Pujols et aux alentours, contactez-moi pour en discuter :
📱 Sébastien 06 22 75 88 35

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01/05/2026

💥 IMMEUBLE DE RAPPORT
👉 Revenus immédiats. Pas dans 6 mois. Pas “peut-être”. Maintenant.

💼 Investisseurs, soyons concrets :

✔️ Lots déjà loués
✔️ Loyers en place = cash-flow existant
✔️ Emplacement cœur de ville
✔️ Typologie locative qui tourne

📊 Ici, on ne vend pas du rêve. On vend des chiffres.

👉 Rentabilité réelle
👉 Revenus sécurisés
👉 Potentiel d’optimisation en bonus

⚠️ Ce genre d’opportunité, sur le secteur c’est simple :
👉 soit vous êtes réactif
👉 soit c’est quelqu’un d’autre qui signe

📞 Vous voulez les chiffres ? Les vrais ?
Je vous les donne. Sans filtre.

📲 06 22 75 88 35
💼 Sébastien Normand – Conseiller immobilier à Pujols

🚀

29/04/2026

🏡 NOUVEAUTÉ Le Lédat (47300) 🔥
💥 138 000 € HAI seulement pour une maison avec 3 chambres + garage + sous-sol + terrain de 1 340 m² !

Vous cherchez un bien intelligent à acheter ?
👉 Le voici 👇

✅ Idéal 1er achat : de l’espace, un jardin, 3 chambres et un prix accessible pour devenir enfin propriétaire.
✅ Idéal investisseur : loyer estimé env. 900 €/mois soit une rentabilité brute attractive d’environ 7,8 % 📈

À l’intérieur :

🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine indépendante
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bains
🚪 Sous-sol de 65 m² avec garage + pièces aménageables

Les vrais + :

♻️ Pompe à chaleur
☀️ Chauffe-eau solaire
🪟 Double vitrage
⚡ Électricité refaite
📶 Fibre optique
🏷️ DPE C
🌳 Grand terrain plat
💸 Taxe foncière : 872 €

👉 Un bien polyvalent : habiter, louer, investir, évoluer… tout est possible.

📞 Une visite peut parfois coûter moins cher qu’un loyer… mais rapporter beaucoup plus 😉

Contactez-moi rapidement avant qu’elle ne parte !

👉 Sébastien 06 22 75 88 35

19/04/2026

👉 NOUVEAUTÉ "On pose les valises" 👈
🏡 Plain-pied tout confort dans un écrin de verdure...on appelle ça cocher toutes les cases. ✔️✔️✔️

Ici, pas d’escalier à gravir, pas de voisinage oppressant, juste une belle maison de plain-pied pensée pour le confort et la tranquillité🧘

✨ 3 chambres
❄️ Pièce de vie climatisée
🔥 Cheminée
🪟 Menuiseries double vitrage PVC et Alu
🌿 Environnement paisible et verdoyant
🏊 Piscine au sel avec dôme
🚗 Triple garage
👌 Allée en enrobé
💧 Forage
🔋 DPE D

💰 265,000€ HAI

🩺 À 4 minutes du pôle de santé
🛍️ À 4 minutes du centre commercial

📍 Un cadre de vie où l’on respire enfin
Des biens comme celui-ci ne passent jamais inaperçus… et rarement longtemps disponibles

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi avant que quelqu’un d’autre coche la dernière case
👉 Sébastien Normand 06 22 75 88 35

18/04/2026

🏡 Un prix ne se devine pas. Il se construit.
On confond souvent tout… alors petite mise au point utile 👇
➡️ L’avis de valeur réalisé par un agent immobilier :
C’est une analyse de marché fondée sur les ventes réalisées (récemment...), la demande locale, les spécificités du bien, son emplacement et la réalité du terrain.
➡️ L’expertise immobilière réalisée par un expert :
elle répond à un cadre plus technique et spécifique, souvent utilisé pour des successions, litiges, partages ou besoins judiciaires/fiscaux.

Deux approches différentes, deux finalités différentes.

📍 Et surtout : LA VALEUR D'UN BIEN NE S’ÉVALUE PAS EN SCROLLANT LE BON COIN 😉

Les biens “à vendre” affichent des prix espérés… pas toujours des prix vendus. Nuance essentielle

La vraie valeur se construit avec :
✔️ l’état du bien et ses caractéristiques propres
✔️ les ventes réellement conclues récemment
✔️ la tension du marché local
✔️ le dynamisme et la santé de l’économie locale
✔️ les attentes des acquéreurs
✔️ l’expérience terrain
✔️ la connaissance précise du secteur

👉 Voilà pourquoi choisir un professionnel implanté localement fait toute la différence.
Un bien immobilier mérite mieux qu’un simple coup d’œil sur internet. Il mérite une vraie lecture du marché. 🔎

P.S. Un bien vaut ce qu’un acheteur est prêt à investir au bon moment...

Besoin d'aide pour évaluer votre maison, votre appartement ? 📱Sébastien 06 22 75 88 35

Adresse

Rue Bir-Hakeim
Pujols
47300

Téléphone

+33622758835

Site Web

https://bit.ly/39hpMei

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