18/05/2026
Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, le coup de cœur peut parfois faire oublier la réalité du marché. Pour vous éviter de sérieux maux de tête, voici les 5 erreurs les plus courantes à esquiver absolument lors d’un achat immobilier :
Négliger sa capacité d’emprunt : Avant de flâner sur les sites d’annonces ou d’enchaîner les visites, passez voir votre banquier ou un courtier. C’est la base pour cibler les bons biens et éviter les fausses joies.
Oublier les frais annexes : Le prix de vente n’est que la partie émergée de l’iceberg ! Notaire, taxe foncière, charges de copropriété, petits travaux... Sortez la calculatrice pour anticiper le coût réel.
Ne pas vérifier l’environnement : Une rue calme le dimanche après-midi peut se transformer en enfer sonore le lundi matin. Visitez le quartier à différentes heures de la journée et de la semaine !
Sous-estimer les travaux : Un « simple rafraîchissement » peut rapidement faire grimper la facture. Ne signez rien sans avoir fait réaliser des devis précis par des professionnels.
Faire passer les peurs de l’entourage avant son projet : “Attends encore”, “c’est risqué”… L’entourage veut souvent bien faire, mais c’est votre projet avant d’être le leur.
Vous avez visité de nombreux biens : faites-vous confiance dans votre décision
Le conseil d’Impact Immo : Prenez votre temps, entourez-vous des bons professionnels et analysez chaque détail. Un achat réussi est un achat réfléchi !
