SAFTI Cocagne

13/09/2026

✨ Bien à vendre | Saïx 📍

Dans le village de SAIX, 81710 aux portes de CASTRES, je vous présente cette maison de village en pierre, rénovée de 128 m². Au rez de chaussée, vous entrez dans le salon lumineux équipé d' un poêle à granules pour vos soirées d' hiver suivi d' une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Cette pièce s' ouvre sur la terrasse pour profiter de l' extérieur à l' abri des regards. Au 1er étage, 2 grandes chambres,19 et 17 m², une salle d' eau refaite à neuf. Les combles sont aménagées actuellement en grande chambre avec un dressing. Possibilité d' en faire une salle de jeux ou de sport. Une dépendance de 20 m² sur 2 niveaux est agencée en une autre chambre avec sa salle d' eau (idéal pour un ado) Un double garage termine ce bien atypique, pour un stationnement facilité. LE PLUS : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation. Idéal pour une belle famille. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 128 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
💶 219000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saïx-81710/1707288

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11/09/2026

✨ Bien à vendre | Castres 📍

Je vous présente cet appartement atypique de 66 m² loi Carrez et 103 m² au sol. Il se situe dans le centre historique de CASTRES, au 3ème étage, avec vue sur les toits. Il se compose, d' 1 entrée avec ses rangements, d' 1 cuisine entièrement équipée, 1 grand salon de 40 m², 1 salle d' eau et sa chambre en mezzanine et d' 1 dernière pièce pouvant servir de chambre d' appoint. LE PLUS : Au calme, plein de charme avec ses poutres, climatisation, double vitrage PVC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Appelez moi pour en savoir plus !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 69 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(C)
💶 90000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/castres-81100/1707798

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09/09/2026

✨ Bien à vendre | TOULOUSE 📍

Sur la commune de LEMPAUT 81700, je vous présente cette propriété comprenant 1 belle maison traditionnelle très bien entretenue et ses dépendances sur 1 parcelle de 14796 m². Vous entrez dans 1 hall et son majestueux escalier, qui dessert 1 mezzanine servant actuellement de bureau. Dans la vaste pièce de vie lumineuse avec ses baies et son plafond cathédrale, vous profiterez de la cheminée durant vos soirées d' hiver. 1 cuisine entièrement équipée et son espace dinatoire s' ouvrent sur 1 grande terrasse sans vis à vis. Coté nuit, se trouvent 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et une salle de bain. A l' extérieur, une piscine au sel 5 x 10 et la terrasse équipée d' 1 four à pizza avec vue sur la campagne. Des écuries( 5 box à chevaux )1 garage fermé et 2 abris couverts terminent ce bien. LE PLUS : Dble vitrage, climatisation, pompe, liner et robot neufs. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété, sans travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Appelez moi pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 172 m²
🌱 Classe climat: 20 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 116 kWhEP/m².an(C)
💶 385000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/toulouse-31000/1638344

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08/09/2026

07/09/2026

✨ Bien à vendre | CASTRES 📍

Je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 143 m² habitable sur Castres. Elle se compose d' une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse et traversante et d' une cuisine entièrement équipée ( plaque induction, four, lave vaisselle ) qui s' ouvre sur la terrasse. 4 chambres, 1 salle de bain balnéo, un garage spacieux terminent ce bien. Un petit jardin clos et sa terrasse vous permet de profiter de l' extérieur. LE PLUS : Menuiseries double vitrage oscillo battante, climatisation. Ecoles et arrêt de bus à proximité. Aucun travaux intérieur à prévoir, juste vos valises à poser et vous appropriez cette maison Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 143 m²
🌱 Classe climat: 19 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 116 kWhEP/m².an(C)
💶 238000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/castres-81100/1702194

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05/09/2026

✨ Bien à vendre | CASTRES 📍

Centre ville de CASTRES, je vous présente cette élégante maison bourgeoise de 260 m² très bien entretenue. Dès l' entrée, le charme opère avec sa double porte intérieure avec vitraux, son couloir et l' immense miroir d' époque et ses moulures. Au rez-de-chaussée, 1 belle pièce de vie climatisée, traversante avec sa cheminée pour vos soirées d' hiver, 1 bureau et 1 cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous accédez à l' étage par un majestueux escalier qui dessert 3 grandes chambres et 1 salle de bain avec do**he et baignoire. le tout aux volumes généreux. Sous les combles, 3 autres chambres et 1 pièce de 45 m² ( non compté dans la surface habitable ) à aménager selon vos envies. Dans le jardin à l' abri des regards, 2 petites dépendances. Une cave termine ce bien. LE PLUS : Dble vitrage, parquet massif, toiture remaniée, commerces et écoles à proximité. Une belle maison de famille, ou l' on se sent bien. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 600 € Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 4,17 % TTC

31/08/2026

✨ Bien à vendre | Castres 📍

A CASTRES, proches des commodités, tout en étant à la campagne, je vous présente cette maison de plain pied de 156m² sur 1 parcelle de 2500m² Elle se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée avec sa cuisine qui s' ouvre sur la terrasse et le jardin à l' abri des regards, de 3 chambres et leur joli parquet bois neuf et d' 1 salle d' eau récente. En rez-de-jardin, se trouve 1 garage et 3 studios meublés, loués à l' année ( rapport de 11500€ / an ) A l' extérieur, vous profiterez du jardin arboré ( fruitiers et ornements ) aménagé avec sa terrasse, sa pergola et son bassin à poissons, espace trés relaxant. LE PLUS : Rentabilité immédiate grâce aux studios, système domotique sophistiqué, panneaux solaires. Idéal pour 1 belle famille avec 1 revenu, permettant de financer 1 partie du crédit. Vous allez apprécié ce cadre calme de la campagne, proche des commerces et des écoles. Appelez moi pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 156 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 116 kWhEP/m².an(C)
💶 325000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/castres-81100/1701186

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28/08/2026

✨ Bien à vendre | GUITALENS-L'ALBAREDE 📍

Sur Le charmant village de GUITALENS, je vous présente cette ancienne ferme de 1830, rénovée de plus de 170 m². Elle se situe dans un magnifique parc de 6000 m² arboré et clôturé. Vous entrez dans 1 hall qui dessert 1 cuisine indépendante équipée et 1 belle pièce de vie lumineuse avec son insert, elle s' ouvre sur la terrasse sans vis à vis. 1 chambre servant actuellement de second salon, 1 buanderie, 1 do**he et 1 cellier terminent ce niveau. A l' étage, se trouve 1 grande mezzanine surplombant la pièce de vie, 3 chambres avec placard,1 spacieuse salle de bain et 1 bureau. A l' extérieur, vous profiterez de la terrasse carrelée de plus de 60 m² ou du parc à l' ombre de nombreuses espèces d' arbres différentes. LE PLUS : Dble vitrage, tout à l' égout, 1 puits, des dépendances. Idéal pour 1 belle famille ou pour des chambres d' hôtes. N' hésitez pas, appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 170 m²
🌱 Classe climat: 54 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(E)
💶 299000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/guitalens-l'albarede-81220/1688351

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24/08/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-AVIT 📍

Pour des amateurs de campagne et de rénovation, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet situé dans un environnement calme et verdoyant. Une grande pièce de vie vous accueille, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne, sans vis à vis. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi que la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. A l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 128 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 296 kWhEP/m².an(E)
💶 180000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-avit-81110/1698756

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21/08/2026

✨ Bien à vendre | MAZAMET 📍

Je vous présente cette maison d' architecte de plain pied à 10 mn à pied du centre ville de MAZAMET. Elle se situe sur une belle parcelle arborée de 2500m². Coté jour, vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, une cuisine équipée et son cellier et un grand bureau avec sa cloison amovible pour agrandir l' espace séjour. Des baies vitrées s' ouvrent sur la terrasse accédant à la piscine et le jardin. Coté nuit, vous trouverez 1 chambre parentale ( dressing + salle d' eau ), 3 autres chambres avec leur placard, 2 autres salle d' eau. Une buanderie termine ce coin nuit. A l' extérieur, 1 double garage, 1 piscine chauffée et son dôme, de belles terrasses donnant sur un beau jardin arboré et clôturé. Pour finir, une cave et un autre garage se trouve en sous sol. LE PLUS : menuiseries alu, volets roulants, climatisation. Coup de cœur pour cette belle maison d' architecte !! Appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 228 m²
🌱 Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(D)
💶 650000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mazamet-81200/1611751

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