Anthony Guillo IAD France - Questembert et alentours.

24/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – MONTERREIN BOURG

UNE MAISON, UN GRAND TERRAIN, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ! 🛠️

✨ 95 m² à rénover
🌿 1 560 m² de terrain
🛏️ 3 chambres + bureau
🚗 Garage de 36 m² avec étage
☀️ Exposition Sud à l'arrière

💡 Et si vous pouviez imaginer bien plus qu'une simple rénovation ?

La parcelle offre un potentiel de réflexion autour de la création d'un terrain constructible d'environ 1 000 m², sous réserve de faisabilité.

👨‍👩‍👧‍👦 Un grand espace pour une famille ?
💰 Un projet d'investissement ?
🛠️ Une rénovation à votre image ?

À vous d'imaginer la suite !

📍 Monterrein – près de Ploërmel

📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

17/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – LIMERZEL (56)

✨ Une longère en pierres, 4 chambres et un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer !

Vous recherchez une maison pour votre famille ? Un projet d’investissement ? Ou un bien à réinventer selon vos envies ?

👉 Cette maison de 100,14 m² de plain-pied pourrait bien vous intéresser !

📍 Limerzel – Environnement calme

🌿 À seulement 2 min du bourg et de ses commerces, 10 min de Questembert et sa gare, 10 min de Malansac, et moins de 10 min de Rochefort-en-Terre.

🌊 Les plages du Morbihan à environ 20-25 min !

❤️ Les atouts de cette longère :

✔️ 4 chambres de 10 à 13 m²
✔️ Cuisine de 18 m²
✔️ Salon / salle à manger de 21,95 m²
✔️ Salle d’eau et WC séparé
✔️ 2 greniers aménageables
✔️ Cave, 2 garages et appentis
✔️ Terrain arboré avec arbres fruitiers 🍎🍐🍑
✔️ Assainissement individuel aux normes 2014
✔️ Fibre et cheminée

👨‍👩‍👧‍👦 Un projet familial ou un investissement ?

Cette maison offre plusieurs possibilités selon votre projet :

🏠 Une résidence principale pour une famille
🏘️ Une réflexion autour de plusieurs logements
💡 Un logement principal avec un espace locatif

Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre paisible et à proximité des commodités.

📩 Vous avez un projet ? Parlons-en !

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité à Limerzel !

https://www.iadfrance.fr/en/ad/housevilla-sale-6-rooms-limerzel-100m2/r2100393

20/08/2026

🏡 𝑬𝒕 𝒔𝒊 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒉𝒂𝒊𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒏𝒄̧𝒂𝒊𝒕 𝒂̀ 𝑹𝒊𝒆𝒖𝒙 ?

𝑽𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆𝒛 𝒖𝒏𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒐𝒖̀ 𝒑𝒐𝒔𝒆𝒓 𝒗𝒐𝒔 𝒗𝒂𝒍𝒊𝒔𝒆𝒔 𝒂𝒖𝒋𝒐𝒖𝒓𝒅’𝒉𝒖𝒊… 𝒕𝒐𝒖𝒕 𝒆𝒏 𝒈𝒂𝒓𝒅𝒂𝒏𝒕 𝒅𝒖 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒆𝒎𝒂𝒊𝒏 ? 👀

À Rieux, cette maison T6 de 113 m² pourrait bien attirer ceux qui rêvent d’un premier chez-soi, d’un projet familial… ou simplement d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

✨ 𝑪𝒆 𝒒𝒖𝒊 𝒑𝒐𝒖𝒓𝒓𝒂𝒊𝒕 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒆́𝒅𝒖𝒊𝒓𝒆 :
• 4 chambres + un grenier de 16 m² à aménager
• Un séjour chaleureux avec cheminée
• Une cuisine indépendante avec accès terrasse
• Un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et espace pouvant devenir un bureau
• Une parcelle de 3 553 m² 🌳
• Fibre disponible
• À proximité du bourg, des commerces et des associations sportives et culturelles

💡 𝑬𝒕 𝒔𝒊 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒗𝒐𝒚𝒆𝒛 𝒅𝒆́𝒋𝒂̀ 𝒖𝒏𝒆 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆 𝒔𝒖𝒑𝒑𝒍𝒆́𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒊𝒓𝒆, 𝒖𝒏 𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆 𝒅𝒆 𝒕𝒆́𝒍𝒆́𝒕𝒓𝒂𝒗𝒂𝒊𝒍 𝒐𝒖 𝒖𝒏 𝒂𝒕𝒆𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒄𝒆 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍… 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒏’𝒆̂𝒕𝒆𝒔 𝒑𝒆𝒖𝒕-𝒆̂𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒂𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒔𝒆𝒖𝒍𝒔 !

𝑳𝒂 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒆𝒔𝒕 𝒆𝒏 𝒃𝒐𝒏 𝒆́𝒕𝒂𝒕 𝒈𝒆́𝒏𝒆́𝒓𝒂𝒍, 𝒕𝒐𝒖𝒕 𝒆𝒏 𝒍𝒂𝒊𝒔𝒔𝒂𝒏𝒕 𝒍𝒂 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒎𝒆𝒕𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒈𝒓𝒆𝒔𝒔𝒊𝒗𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒂̀ 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒈𝒐𝒖̂𝒕.

📍 Rieux
🏠 Maison T6 – 113 m²
🌳 Terrain de 3 553 m²
🔑 Sous-sol complet

⚠️ À prévoir : assainissement individuel non conforme.

👉 𝑼𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒂̀ 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒊𝒓 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒄𝒆𝒖𝒙 𝒒𝒖𝒊 𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆𝒏𝒕 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒒𝒖’𝒖𝒏𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 : 𝒖𝒏 𝒍𝒊𝒆𝒖 𝒂̀ 𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒆́𝒗𝒐𝒍𝒖𝒆𝒓 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒍𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕𝒔.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-rieux-113m2/r2086964

📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

13/08/2026

🏡 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬́ 𝑨̀ 𝑩𝑬𝑹𝑹𝑰𝑪 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬́ ✨

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et idéalement située ? Découvrez cette belle maison des années 50, en plein cœur de Berric, à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Vannes et à proximité du Golfe du Morbihan.

Édifiée sur un terrain de 1 143 m², cette maison d'environ 170 m² offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie.

✨ 𝑬𝒍𝒍𝒆 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒆́𝒅𝒖𝒊𝒓𝒂 𝒑𝒂𝒓 :
🛋️ Une pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux belles chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau
🏡 Une vie de plain-pied idéale au quotidien
📚 Une vaste mezzanine de plus de 30 m² à l'étage
🛌 Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier avec potentiel d'aménagement

🌳 𝑨̀ 𝒍'𝒆𝒙𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒆𝒖𝒓, 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒊𝒕𝒆𝒛 𝒅'𝒖𝒏 𝒂𝒈𝒓𝒆́𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒋𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏 𝒅𝒆 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅𝒆 1 100 𝒎² 𝒂𝒗𝒆𝒄 :
✅ Garage
✅ Abris de jardin
✅ Puits
✅ Arbres fruitiers
✅ Barbecue pour vos moments de convivialité

💚 𝑳𝒆𝒔 𝒂𝒕𝒐𝒖𝒕𝒔 𝒅𝒆 𝒄𝒆𝒕𝒕𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 :
✔️ Emplacement en plein centre de Berric
✔️ Exposition plein Sud
✔️ Fibre installée
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Ardoises naturelles
✔️ Maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement

📞 Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que ses futurs propriétaires !

𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛-𝒎𝒐𝒊 𝒆𝒏 𝒎𝒆𝒔𝒔𝒂𝒈𝒆 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒆́ 𝒐𝒖 𝒑𝒂𝒓 𝒕𝒆́𝒍𝒆́𝒑𝒉𝒐𝒏𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒐𝒖 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒐𝒓𝒈𝒂𝒏𝒊𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆.

🙏 Merci de partager cette publication, cela peut permettre à cette belle maison de trouver rapidement sa nouvelle famille.

06/08/2026

✨ 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬́ 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬́ ✨

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité avec ma collègue Jarnoux, votre conseillère en immobilier iad France , cette belle maison d'architecte située à Questembert, une commune dynamique à seulement 30 minutes de Vannes et des plages.

🏡 𝑽𝒐𝒖𝒔 𝒓𝒆𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆𝒛 𝒖𝒏𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒂𝒍𝒍𝒊𝒂𝒏𝒕 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒕, 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒒𝒖𝒊𝒍𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒆𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 ? 𝑪𝒆𝒕𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒆́ 𝒅𝒆𝒔 𝒂𝒏𝒏𝒆́𝒆𝒔 90 𝒔𝒂𝒖𝒓𝒂 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒆́𝒅𝒖𝒊𝒓𝒆 𝒑𝒂𝒓 𝒔𝒆𝒔 𝒃𝒆𝒂𝒖𝒙 𝒗𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒔 𝒆𝒕 𝒔𝒆𝒔 𝒏𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆𝒖𝒙 𝒂𝒕𝒐𝒖𝒕𝒔 :

✅ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
✅ Une vie de plain-pied avec suite parentale
✅ Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou le télétravail
✅ Deux chambres à l'étage, une mezzanine avec balcon et un grenier aménageable en chambre supplémentaire
✅ Un magnifique jardin paysagé, entièrement clos, avec terrasse exposée Ouest
✅ Garage avec fosse, cave à vin enterrée et plusieurs dépendances

🌿 𝑺𝒆𝒔 𝒑𝒐𝒊𝒏𝒕𝒔 𝒇𝒐𝒓𝒕𝒔 :
✨ Environnement calme
✨ Maison atypique et de belle qualité
✨ Terrain constructible d'environ 3 000 m²
✨ Pompe à chaleur récente avec climatisation réversible
✨ Assainissement refait en 2019

📍 𝑼𝒏𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒑𝒍𝒆𝒊𝒏𝒆 𝒅𝒆 𝒄𝒉𝒂𝒓𝒎𝒆, 𝒊𝒅𝒆́𝒂𝒍𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒇𝒂𝒎𝒊𝒍𝒍𝒆 𝒐𝒖 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒗𝒊𝒆 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒆𝒕 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́ 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒍𝒆.

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous en message privé ou par téléphone.

🔄 Merci pour vos partages, ils peuvent permettre à cette maison de trouver ses futurs propriétaires !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-questembert-123m2/r2077108

31/07/2026

🏡 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬́ 𝑨̀ 𝑺𝑬́𝑵𝑬́ ✨

Vous rêvez de vivre à deux pas du Golfe du Morbihan, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités ? Cette maison est peut-être celle que vous attendiez !

📍 Située à seulement 2 minutes de l'Intermarché du Poulfanc, cette maison de 99 m², construite en 2004 sur un terrain de 710 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

𝑬𝒍𝒍𝒆 𝒔𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒐𝒔𝒆 𝒅𝒆 :
✨ Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte
✨ Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied
✨ Trois chambres à l'étage et une salle de bains
✨ Une grande terrasse de 60 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
✨ Un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage

💚 𝑺𝒆𝒔 𝒂𝒕𝒐𝒖𝒕𝒔 :
✅ Environnement calme
✅ Vie de plain-pied
✅ Pompe à chaleur
✅ Fibre installée
✅ Tout-à-l'égout
✅ Ardoises naturelles

🎨 Quelques travaux de décoration et de clôture vous permettront de la personnaliser à votre image.

📞 Une belle opportunité sur le secteur de Séné, à découvrir sans tarder !

𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛-𝒎𝒐𝒊 𝒆𝒏 𝒎𝒆𝒔𝒔𝒂𝒈𝒆 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒆́ 𝒐𝒖 𝒑𝒂𝒓 𝒕𝒆́𝒍𝒆́𝒑𝒉𝒐𝒏𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒐𝒖 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒐𝒓𝒈𝒂𝒏𝒊𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆.

🔄 Un partage peut faire toute la différence et aider cette maison à trouver ses futurs propriétaires. Merci pour votre soutien !

09/07/2026

✨ 𝑩𝒊𝒍𝒂𝒏 𝒅𝒖 1𝒆𝒓 𝒔𝒆𝒎𝒆𝒔𝒕𝒓𝒆 2026 ✨

Déjà 6 mois écoulés en 2026, et il est temps de faire un petit point !

🏡 7 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆𝒔 𝒓𝒆́𝒂𝒍𝒊𝒔𝒆́𝒆𝒔 𝒔𝒖𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒖𝒏𝒆𝒔 𝒅𝒆 :
📍 Sainte-Anne-sur-Vilaine
📍 Questembert
📍 Berric
📍 Saint-Gorgon
📍 Les Fougerêts
📍 Allaire
📍 Herbignac

📝 1 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒐𝒎𝒊𝒔 𝒅𝒆 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒆𝒏 𝒄𝒐𝒖𝒓𝒔 𝒂̀ 𝑴𝒐𝒍𝒂𝒄.

🤝 2 𝒃𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒔𝒐𝒖𝒔 𝒐𝒇𝒇𝒓𝒆 𝒂𝒄𝒄𝒆𝒑𝒕𝒆́𝒆, 𝒕𝒐𝒖𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆𝒖𝒙 𝒔𝒊𝒕𝒖𝒆́𝒔 𝒂̀ 𝑸𝒖𝒆𝒔𝒕𝒆𝒎𝒃𝒆𝒓𝒕.

Un immense 𝑴𝑬𝑹𝑪𝑰 à tous les vendeurs et acquéreurs qui m'ont accordé leur confiance. C'est un véritable plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers.

La seconde partie de l'année s'annonce tout aussi passionnante ! Si vous avez un projet de vente ou d'achat, je serai ravi de vous accompagner à chaque étape.

📞 𝑵'𝒉𝒆́𝒔𝒊𝒕𝒆𝒛 𝒑𝒂𝒔 𝒂̀ 𝒎𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒆́𝒄𝒉𝒂𝒏𝒈𝒆𝒓 𝒔𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕.

À très bientôt !

02/07/2026