07/07/2026
La Bretagne à 40 °C… Et si nos DPE avaient oublié l'été ? 🌞
Lorsque le DPE a été conçu, son objectif était clair : réduire les consommations d'énergie et améliorer le confort… en hiver.
Mais avec des vagues de chaleur de plus en plus fréquentes, une autre question s'impose.
Depuis quelques semaines, je remarque une évolution chez mes acquéreurs. Pour la première fois, plusieurs me parlent spontanément de maisons passives ou de logements capables de rester frais en été.
La question n'est plus seulement :
« Combien vais-je dépenser pour me chauffer ? »
Elle devient aussi :
« Vais-je pouvoir vivre confortablement ici lorsqu'il fera 35, voire 40 °C ? »
Cette évolution est révélatrice.
Pendant des décennies, nous avons concentré nos efforts sur les performances hivernales. C'était indispensable. Mais aujourd'hui, un logement réellement performant doit offrir du confort en toute saison.
Et cette idée n'a rien de nouveau.
Bien avant les réglementations, nos anciens savaient construire avec le climat : orientation de la maison, épaisseur des murs, débords de toiture, volets, ventilation naturelle, choix des matériaux…
Les constructions passives remettent finalement au goût du jour ces principes de bon sens, en y associant les matériaux et les technologies actuels.
A force de penser surtout aux déperditions de chaleur, nous avons parfois conçu des logements très performants contre le froid… mais moins adaptés aux épisodes de fortes chaleurs.
Demain, la valeur d'un bien ne se résumera plus à son étiquette énergétique.
Elle dépendra aussi de sa capacité à offrir un véritable confort d'été : protection solaire, ventilation efficace, inertie des matériaux et isolation pensée aussi bien pour le chaud que pour le froid.
En tant que professionnel de l'immobilier, je trouve cette évolution passionnante.
Les acheteurs ne recherchent plus seulement un logement économe en énergie.
Ils recherchent un habitat capable de rester confortable dans le climat de demain.
Et vous, le confort d'été est-il désormais un critère déterminant dans votre recherche ou votre projet immobilier ?
