30/06/2026
đ Bonne nouvelle : un nouveau bien est Ă vendre dans notre agence !
à seulement quelques minutes du centre-bourg de Péaule et à moins de 20 minutes des premiÚres plages, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse.
ĂdifiĂ©e sur un terrain soigneusement entretenu de 780 mÂČ, Ă l'abri des regards, cette maison sĂ©duit par ses volumes, sa luminositĂ© et sa fonctionnalitĂ©. Mitoyenne d'un cĂŽtĂ©, elle prĂ©serve nĂ©anmoins une rĂ©elle intimitĂ© grĂące Ă son environnement calme et Ă son jardin bien amĂ©nagĂ©.
DĂ©veloppant 140 mÂČ habitables, elle propose une vĂ©ritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d'un sĂ©jour-salon lumineux exposĂ© plein sud avec cheminĂ©e insert, d'une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, d'une vĂ©randa agrĂ©able ouverte sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie.
à l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Les annexes constituent un véritable atout avec un grand garage, un atelier, plusieurs espaces de stationnement, une terrasse et de nombreux espaces de rangement.
La maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de prestations apprĂ©ciĂ©es au quotidien : fenĂȘtres PVC double vitrage, volets roulants Ă©lectriques, systĂšme d'alarme et assainissement conforme grĂące Ă une installation rĂ©cente.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, services médicaux et commodités du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idĂ©ale pour une famille en quĂȘte de tranquillitĂ© et de confort
Prix : 254 000 âŹ. Prix hors honoraires agence : 240 000 âŹ. Les honoraires seront intĂ©gralement Ă la charge de l'acquĂ©reur.
DPE : D 198.9 KwhEp/m2.an . GES : D 39 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790 ⏠et 3 780 ⏠(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus dâinformations :
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