Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon

Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon Des conseillers immobilier à votre service pour tous projets.

🏡 La BCE relève ses taux : faut-il reporter son projet immobilier ?La Banque Centrale Européenne vient d'annoncer une ha...
15/06/2026

🏡 La BCE relève ses taux : faut-il reporter son projet immobilier ?

La Banque Centrale Européenne vient d'annoncer une hausse de ses taux directeurs.

Une information qui peut inquiéter certains acquéreurs... mais faut-il vraiment s'alarmer ?

👉 Pas forcément.

Les banques continuent aujourd'hui de financer les projets immobiliers et proposent encore des conditions attractives pour les dossiers solides.

Comme souvent, la qualité du financement, l'apport et l'accompagnement font toute la différence.

💡 Plus que jamais, il est essentiel d'anticiper son projet, de comparer les offres bancaires et de préparer un dossier solide.

Un projet immobilier ne se décide pas uniquement en fonction de quelques dixièmes de point de taux.

🔵 PROMESSE DE VENTE SIGNÉE à Quiberon !Après l'offre d'achat acceptée, une nouvelle étape importante vient d'être franch...
11/06/2026

🔵 PROMESSE DE VENTE SIGNÉE à Quiberon !
Après l'offre d'achat acceptée, une nouvelle étape importante vient d'être franchie avec la signature de la promesse de vente chez le notaire ✍️
🏡 Ce bien idéalement situé sur la presqu'île poursuit désormais son parcours vers la vente définitive.
👉 Place maintenant aux différentes démarches administratives et aux délais légaux avant la signature de l'acte authentique.
Un grand merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette étape importante.
📅 Rendez-vous dans quelques mois pour la signature définitive et la remise des clés !
Vous avez un projet de vente ou d'achat à Quiberon, Saint-Pierre-Quiberon ou sur la presqu'île ?
📩 Contactez-moi pour échanger sur votre projet.


🎉 SOUS OFFRE D'ACHAT À QUIBERON 🎉Une semaine.C'est le temps qu'il aura fallu pour trouver un acquéreur pour cette maison...
03/06/2026

🎉 SOUS OFFRE D'ACHAT À QUIBERON 🎉
Une semaine.
C'est le temps qu'il aura fallu pour trouver un acquéreur pour cette maison idéalement située au cœur de la presqu'île de Quiberon. 🏡🌊
Cette vente démontre une nouvelle fois qu'une commercialisation au bon prix, associée à une mise en valeur soignée du bien et à des visites ciblées, peut permettre d'obtenir rapidement des résultats.
✔️ Estimation cohérente avec le marché
✔️ Diffusion auprès d'un large réseau d'acquéreurs
✔️ Partage avec les professionnels du secteur
✔️ Sélection des visiteurs selon leurs critères et leur projet
Le marché immobilier reste actif lorsque le positionnement du bien est adapté et que la stratégie de commercialisation est efficace.
🙏 Merci aux propriétaires pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente sur Quiberon ou la presqu'île ?
📞 Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et sans engagement.
Sébastien Besnault
Conseiller immobilier iad France

💡 Ce que les vendeurs attendent vraiment aujourd’hui :👉 73% → une vente efficace (prix + délai)👉 68% → une estimation fi...
29/05/2026

💡 Ce que les vendeurs attendent vraiment aujourd’hui :

👉 73% → une vente efficace (prix + délai)
👉 68% → une estimation fiable
👉 67% → une expertise
👉 65% → un accompagnement juridique

👉 Ce n’est pas juste une question de vendre…
👉 C’est une question de bien vendre

À Quiberon, je vous apporte :
✔️ Une estimation précise
✔️ Une stratégie adaptée
✔️ Un accompagnement complet

📩 Un projet ? Discutons-en

🏡 NOUVEAUTÉ À QUIBERON – UNE MAISON UNIQUE AU CŒUR DE LA PRESQU’ÎLE 🌊Rare sur le secteur 🔑Découvrez cette maison idéalem...
21/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À QUIBERON – UNE MAISON UNIQUE AU CŒUR DE LA PRESQU’ÎLE 🌊
Rare sur le secteur 🔑
Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Quiberon, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers de la côte sauvage accessibles à pied 🌅
✨ Son véritable atout dans cette résidence ?
Il s’agit du seul bien bénéficiant d’un accès direct à son garage depuis son jardin privatif, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur.
🚶 Ici, tout peut se faire à pied :
✔️ commerces
✔️ plages
✔️ port
✔️ balades sur la côte sauvage
✔️ centre-ville
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur un emplacement privilégié de la presqu’île.
📞 Plus d’informations et visites sur demande.
👉 Toutes les mentions légales sont disponibles directement ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-quiberon-70m2/r2028736

Immobilier : ce qu’il se passe vraiment aujourd’hui (et ce que ça change pour vous)Entre 2019 et 2021, les taux d’emprun...
19/05/2026

Immobilier : ce qu’il se passe vraiment aujourd’hui (et ce que ça change pour vous)

Entre 2019 et 2021, les taux d’emprunt tournaient autour de 1 %.
Aujourd’hui, ils se situent plutôt entre 3 % et 3,5 %.

👉 Résultat immédiat :
• Un pouvoir d’achat en baisse
• Moins d’acquéreurs
• Un marché plus lent

En 2024, les prix ont reculé d’environ 5 % en moyenne en France, avec parfois davantage selon les secteurs.
Les transactions, elles, ont nettement ralenti.

👉 On est clairement dans une phase de correction.

Mais il faut nuancer.

Depuis 2025 :
• Les prix se stabilisent
• Certaines zones repartent légèrement
• En province, le marché tient globalement

👉 Et surtout : tous les biens ne réagissent pas de la même façon.

• Les biens surestimés ou mal positionnés subissent des ajustements
• Les biens rares, bien situés ou proches de la mer résistent mieux

🏡 À Quiberon, par exemple :
La rareté du foncier et l’attractivité du secteur limitent les baisses importantes.

😬 31% des vendeurs regrettent d’avoir vendu seuls…Pourquoi ?👉 73% → stress👉 63% → temps perdu👉 59% → prix moins optimisé...
15/05/2026

😬 31% des vendeurs regrettent d’avoir vendu seuls…
Pourquoi ?
👉 73% → stress
👉 63% → temps perdu
👉 59% → prix moins optimisé
👉 58% → vente trop longue

👉 Vendre seul peut sembler simple… mais la réalité est souvent différente.

💡 Mon rôle :

✔️ Vous simplifier la vie
✔️ Sécuriser votre vente
✔️ Maximiser votre prix

📍 À Quiberon et ses alentours, je vous accompagne à chaque étape

📩 Parlons de votre projet

🌊 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CARNAC PLAGEÀ quelques pas de l’océan… découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², ...
06/05/2026

🌊 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CARNAC PLAGE

À quelques pas de l’océan… découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé sur le secteur très recherché de Carnac Plage 🏖️

👉 Un bien qui allie emplacement, confort et qualité de vie

✨ Les points forts :

📍 Situation privilégiée proche plage
🏡 Beaux volumes
🌞 Luminosité
🚶‍♂️ Tout à pied

💡 Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement… ce bien coche toutes les cases ✔️

🔎 Découvrir le bien + toutes les informations ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-carnac-81m2/r2013336

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
👉 www.georisques.gouv.fr

👉 L’ensemble des informations, diagnostics et mentions légales sont détaillés directement sur l’annonce.

📩 Intéressé ? Contactez-moi en message privé



🌊 OFFRE ACCEPTÉE sur l’un des plus beaux emplacements de Quiberon !À seulement quelques pas de la Grande Plage, sur le t...
04/05/2026

🌊 OFFRE ACCEPTÉE sur l’un des plus beaux emplacements de Quiberon !

À seulement quelques pas de la Grande Plage, sur le très recherché boulevard Chanard, ce bien d’exception a trouvé ses futurs acquéreurs 🏡

👉 Nous entrons désormais dans la phase de constitution du dossier notarié en vue de la promesse de vente

✨ Ce qui rendait cet appartement unique :

Une vue mer panoramique
Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière

👉 Un véritable espace de vie tourné vers l’océan

💡 Un bien rare sur le marché local… et une transaction menée avec succès.

👉 Vous avez un projet de vente à Quiberon ou sur la presqu’île ?
Je vous accompagne avec une stratégie adaptée et une parfaite connaissance du secteur.

📩 Contactez-moi en message privé



Adresse

1 Rue Des Eiders
Quiberon
56170

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00
Dimanche 08:00 - 20:00

Téléphone

+33768993416

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Sébastien Besnault - IAD Immobilier - Quiberon:

Raccourcis

Partager

Type