Nicolas Micout iad-immobilier Quimper

Nicolas Micout iad-immobilier Quimper Conseiller immobilier indépendant je me mets à votre disposition pour toute l'estimation de votre biens et sa mise en vente.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement coup de cœur en plein cœur de Quimper !Situé au dernier é...
23/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement coup de cœur en plein cœur de Quimper !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, ce bien entièrement rénové vous offre 97 m² habitables (129 m² au sol) baignés de lumière.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises.
* Aménagement modulable : possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire.
* Prestations modernes : domotique pour les volets, fibre optique et nombreux rangements.

Un cadre de vie idéal, moderne et clé en main dans un environnement privilégié.

Curieux de le visiter ? Découvrez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-quimper-97m2/r2117980?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Nicolas MICOUT, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858113)

Je vous présente un véritable coup de cœur à Sulniac !À seulement quelques minutes de Vannes, je vous propose cette magn...
14/09/2026

Je vous présente un véritable coup de cœur à Sulniac !

À seulement quelques minutes de Vannes, je vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², entièrement rénovée. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement calme et paisible.

Voici ce que vous allez adorer :

* 𝐋𝐞 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : Un vaste salon indépendant, un séjour chaleureux, une cuisine à aménager selon vos envies et une suite parentale pour une vie de plain-pied.
* 𝐋'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie.
* 𝐋𝐞𝐬 + : Une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et un état irréprochable.

C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser vos valises.

💰 Prix : 239 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-sulniac-140m2/r2063171?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805901)

Je vous présente cette superbe opportunité à Quimper : une maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024 et vendue ...
02/09/2026

Je vous présente cette superbe opportunité à Quimper : une maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée.

Que vous recherchiez un investissement locatif clé en main (idéal pour 6 chambres en colocation) ou une charmante maison de ville familiale, ce bien offre une flexibilité rare.

Le logement se compose de :
- Rez-de-chaussée : salon TV, 2 chambres, salle d'eau.
- 1er étage : 2 chambres traversantes, salle de bains.
- Combles : grande chambre avec WC privatifs.
- Niveau jardin : chambre avec salle d'eau, cuisine équipée, buanderie, terrasse et jardin exposé Ouest.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 ?
C'est un bien prêt à louer, offrant une excellente rentabilité, situé à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Le prix est de 340 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-quimper-120m2/r2087845?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988488)

Focus aujourd'hui sur un bien qui devrait vous plaire ! 🏠Je vous propose cette maison traditionnelle située à Concarneau...
31/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui devrait vous plaire ! 🏠

Je vous propose cette maison traditionnelle située à Concarneau, dans le secteur prisé de La Boissière. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété construite en 2002 offre environ 95 m² habitables sur un vaste terrain de 1 600 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau (pouvant servir de chambre parentale) et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'exposition sud-ouest du jardin est un atout majeur pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la fibre optique et est en excellent état général.

𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 !

Prix : 305 000 €

Découvrez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-concarneau-95m2/r2065267?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32462381)

Une nouvelle adresse à La Forêt-Fouesnant qui n'attend que votre touche personnelle !Je vous présente cette maison tradi...
03/08/2026

Une nouvelle adresse à La Forêt-Fouesnant qui n'attend que votre touche personnelle !

Je vous présente cette maison traditionnelle de 160 m², idéalement située à proximité des commerces. Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rénovation.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Lumineuse grâce à son excellente exposition.
* Un terrain clos de 701 m² avec terrasse ensoleillée.
* Un agencement modulable, parfait pour un projet familial ou même une activité de chambres d'hôtes.
* Un sous-sol complet et deux garages fermés.

Que vous souhaitiez concrétiser votre projet de vie ou investir dans un cadre recherché, cette maison a tout pour plaire.

Curieux d'en découvrir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur intérieur.

Toutes les infos et les photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-la-foret-fouesnant-160m2/r2083482?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635471)

J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Quimper : une maison des années 1940 entièrement rénovée en 2...
31/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Quimper : une maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée.

Que vous cherchiez un investissement locatif premium ou une maison de ville pleine de charme, ce bien offre une flexibilité totale.

𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 :
* Agencement idéal pour 6 chambres (colocation étudiants/jeunes actifs) ou maison familiale.
* Rénovation complète : vous posez vos valises.
* Espaces fonctionnels avec cuisine équipée, salon TV, buanderie et plusieurs salles d'eau.
* Extérieur agréable : jardin et terrasse exposés Ouest.
* Emplacement stratégique proche des écoles et commodités.

C'est un produit clé en main offrant une excellente rentabilité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-quimper-120m2/r2083170?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988488)

Nouvelle annonce : votre chalet nature à deux pas de Bénodet ! 🌿Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur du Finistère, entre...
22/07/2026

Nouvelle annonce : votre chalet nature à deux pas de Bénodet ! 🌿

Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur du Finistère, entre rivière et plages ? Je vous propose de découvrir un domaine d'exception dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, ouvert toute l'année.

Que ce soit pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif serein, ce projet allie confort et nature.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 ?
* Pleine propriété : vous achetez votre terrain par acte notarié.
* Chalets haut de gamme : fabrication 100% française, livrés prêts à vivre et entièrement équipés.
* Emplacement idéal : à 2 km de l'Odet et 5 km des plages de Bénodet.
* Rentabilité : possibilité de gestion locative (éligible LMNP/LMP).

Offre de lancement à partir de 149 000 € (tout compris : chalet + terrain).

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Consultez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-gouesnach-300m2/r2071119

Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet breton !

Nicolas MICOUT, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561071)

Je vous propose de devenir propriétaire en Bretagne Sud, à deux pas de l'Odet !Vous rêvez d'un refuge nature dans le Fin...
17/07/2026

Je vous propose de devenir propriétaire en Bretagne Sud, à deux pas de l'Odet !

Vous rêvez d'un refuge nature dans le Finistère pour vos vacances en famille ou un investissement serein ? Je vous invite à découvrir ce domaine d'exception situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 ?

* Un cadre de vie idyllique, à seulement 2 km des commerces.
* Un esprit village avec des allées piétonnes et une aire de jeux pour les enfants.
* Du sur-mesure : nous choisissons ensemble votre parcelle et votre cottage (42 à 50 m²) de fabrication 100% française.
* Une pleine propriété foncière : vous êtes propriétaire de votre terrain par acte notarié.
* Une rentabilité clé en main grâce à la gestion locative possible en votre absence.

Le prix de vente est de 50 500 €.

Envie de concrétiser votre projet breton ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter ou organiser une visite !

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-gouesnach-295m2/r2070322?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560989)

Je vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire en Bretagne Sud ! 🌊Si vous rêvez d'un refuge nature à de...
15/07/2026

Je vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire en Bretagne Sud ! 🌊

Si vous rêvez d'un refuge nature à deux pas de l'Odet et des plages du Finistère, ce projet est fait pour vous. Je vous propose des parcelles au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, idéal pour vos vacances en famille ou un investissement serein.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 ?
* Cadre idyllique : Un environnement respectueux de la nature, accessible et sécurisé.
* Sur-mesure : Choisissez votre parcelle et votre cottage (42 à 50 m²) 100% français.
* Liberté totale : Vous êtes propriétaire de votre terrain par acte notarié.
* Rentabilité : Une option de gestion locative est disponible pour générer des revenus en votre absence.

Le prix est de 45 500 €.

Prêt à concrétiser votre projet breton ? Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu privilégié.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-gouesnach-294m2/r2070303?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560986)

Une nouvelle adresse à fort potentiel s'offre à vous !Je vous propose à la vente ces murs commerciaux exceptionnels situ...
06/07/2026

Une nouvelle adresse à fort potentiel s'offre à vous !

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux exceptionnels situés à Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes. Idéal pour une activité de restauration, traiteur ou événementiel, cet ensemble de 1 000 m² environ est une opportunité rare dans un secteur dynamique et touristique.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Restaurant traditionnel (50 couverts)
* Salle de réception climatisée (250 personnes)
* Trois salles de groupes (130, 60 et 56 personnes)
* Cuisine professionnelle équipée (avec chambres froides)

Le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un grand parking gratuit à proximité. L'état général est excellent, aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez envisager une exploitation immédiate ou un investissement locatif solide.

Le bien est libre de toute occupation.

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-sulniac-1000m2/r2063227?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634999 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_6727_33489293)

Adresse

16 Rue Chateaubriand
Quimper
29000

Téléphone

+33677343403

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