Emmanuel Beigbeder, Conseiller Immobilier Propriétés Privées

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Emmanuel Beigbeder, Conseiller Immobilier Propriétés Privées

Conseiller Immobilier indépendant, je vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Contact

28/09/2026

Vous rêvez de calme et d'espace à seulement 20 minutes de Bordeaux ? Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 184 m² située à Camblanes-et-Meynac.

Sur une parcelle verdoyante de 1 330 m², profitez d'une belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, ainsi que d'un extérieur privilégié avec piscine et terrasse exposée Sud-Ouest. Vous apprécierez également son annexe climatisée de plus de 20 m², idéale pour aménager une salle de sport ou un espace de travail. 🏡

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BEIGBEDER Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 355BEE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-et-Meynac

26/09/2026

Coup de cœur à Camblanes-et-Meynac ! Je vous propose cette magnifique maison familiale de 150 m² prête à vous accueillir. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale et son extérieur sans vis-à-vis, composé d'une belle piscine et d'un espace pool-house idéal pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres, sa mezzanine polyvalente et son excellent diagnostic énergétique (DPE C), ce bien rare allie confort et sérénité aux portes de Bordeaux. ☀️

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-et-Meynac

25/09/2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu le juge de paix des transactions immobilières.

Une astuce simple et économique pour améliorer votre note sans vous lancer dans de lourds travaux : l'installation de robinets thermostatiques sur vos radiateurs et d'un thermostat d'ambiance programmable. Un investissement minime qui montre aux acheteurs que la consommation d'énergie est maîtrisée.

Des questions sur le DPE de votre logement ? Nos conseillers Propriétés Privées vous éclairent au 06 60 14 77 32 ou sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/emmanuel.beigbeder.

23/09/2026

😎🌞☀️A venir… à 25 minutes de Bordeaux 👌

Plus d’infos très vite 🙌🏼

23/09/2026

☀️ Et si la lumière naturelle faisait toute la différence ?

Lorsqu’on découvre un logement, les premières secondes comptent. Et parmi les éléments capables de provoquer un coup de cœur, la luminosité occupe une place importante. 🏡✨

Une pièce baignée de lumière paraît souvent plus agréable, plus chaleureuse et plus spacieuse. Elle permet aussi aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur quotidien.

Avant une visite, quelques gestes simples peuvent donc faire la différence : ouvrir les rideaux et les volets, dégager les fenêtres, privilégier des teintes claires et organiser les visites aux heures où votre logement profite de sa meilleure exposition. ☀️

Vous envisagez de vendre ? Mettons ensemble tous les atouts de votre bien en valeur.

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23/09/2026

Les feuilles changent de couleur et l'air se rafraîchit : la saison invite à savourer la beauté de son extérieur avant de se blottir au chaud. 🍂🏡

Que ce soit pour un grand jardin boisé ou une terrasse baignée de lumière dorée, trouvez le cadre idéal pour vivre chaque saison pleinement. 😍

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22/09/2026

Vous recherchez le cadre de vie idéal à Bordeaux ? Je vous présente en exclusivité ce superbe T4 de 79 m² situé dans le quartier prisé des Chartrons. Au sein d'une résidence de 2010 parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. ☀️

Le confort est au rendez-vous avec son DPE classé C et ses deux places de stationnement privatives en sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais pour un quotidien facilité. 🔑

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 459856. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

21/09/2026

🔥 Petite sortie du soir 🏃🏼‍♂️‍➡️

21/09/2026

Un studio, c’est compact. Mais quand il s’ouvre sur une terrasse, ça change tout !
Lumière, air, espace extérieur : un vrai plus recherché, surtout en milieu urbain. 🌿
Nous aimons dénicher ces biens qui ont “ce petit truc en plus” — celui qui fait la différence dès la première visite.

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