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Dagmar Smeding - Immobilier Gers, Ledil Immo

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Ramouzens
Dagmar Smeding - Immobilier Gers, Ledil Immo

Vous imaginez votre vie en Gascogne ? Je m’occupe du reste. Avec mon accompagnement personnalisé et trilingue, votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Appelez-moi dès maintenant ! Si vous cherchez à vendre ou à acheter dans le Gers et environs proches, contactez-moi! If you are looking to sell or buy a property in the Gers and surroundings, contact me! E-mail: [email protected]
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18/09/2026

🔔 Vous étiez passé devant sans vous arrêter ? Cette gare mérite un nouvel arrêt… 🚂

Cette ancienne gare réhabilitée au cœur du Gers, avec son activité touristique déjà en place et son important potentiel de développement, est désormais proposée à 449 500 € FAI ! 💥

📍 Gondrin, Gers (32) – entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, dans un secteur touristique vivant, entre bastides, festivals, loisirs et voie verte.

👉 À retenir :
✅ 4 gîtes indépendants avec espaces extérieurs privatifs
✅ Grande chambre d’hôtes de charme / suite indépendante
✅ Habitation principale pleine de caractère avec potentiel de chambres d’hôtes supplémentaires
✅ Piscine + pool-house + cuisine d’été
✅ Espace guinguette avec four à pizza
✅ Deux caves voûtées historiques
✅ Appartement supplémentaire à terminer
✅ Puits fonctionnel & beaux espaces extérieurs
✅ Zone UT offrant encore de belles perspectives de développement touristique

Un lieu où l’on peut vivre, accueillir et entreprendre : l’activité peut être poursuivie immédiatement, tout en laissant de nombreuses possibilités pour faire évoluer le projet.

🏷️ Désormais proposée à 449 500 € FAI
👉 Réf. LEDIL Immobilier : DS_9221

💬 Vous l’aviez déjà remarquée ? Peut-être est-ce le moment de la redécouvrir… 👇

👩🏼 Dagmar SMEDING • 🇫🇷🇬🇧🇳🇱
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15/09/2026

Un lieu qui ouvre le champ des possibles. ✨

Au bout d’un long chemin privé, sur les hauteurs, cette propriété profite d’une vue remarquable, d’une intimité absolue et de la nature tout autour, à seulement 1 km du village et de ses commodités.

Maison de famille, accueil, retraites, workshops, projet touristique, chevaux de loisir… les volumes permettent d’imaginer différentes façons de vivre et de faire évoluer le lieu. 🍀

• 2 habitations, 3ème en cours de création
• Plus de 2,5 hectares
• Vastes dépendances et espaces à aménager
• Écurie & grenier aménageable
• Vue dominante & environnement privilégié

📍 Castelnau-d’Auzan-Labarrère – Gers
🏷️ Prix affiché: 299 000 € FAI
🤝 En collaboration avec

🙋🏼‍♀️ Dagmar Smeding – 🇫🇷🇬🇧🇳🇱
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22/08/2026

🔔 PETIT RAPPEL : RÉOUVERTURE DE Stock Affaire 32 DEMAIN 23 AOÛT AVEC GRAND ARRIVAGE, MINI VIDE GRENIER & OUVERTURE ÉVENTS IN THE GERS CHEZ NOS VOISINS ! 🛍️💥

Deux rendez-vous, au même endroit, pour passer un agréable moment :

👉 Chez Stock Affaire 32 : réouverture du magasin, grand arrivage & petit vide-grenier (tondeuse Toro, poulailler, articles de puériculture, meubles, vêtements, tableaux, outils, poussettes, petit électroménager et bien plus encore…)

👉 Chez nos voisins, au Domaine de Mounoy : ouverture officielle de Events in the Gers ✨
Marché convivial d’artistes & créateurs, mini-ateliers, découverte du domaine, musique live, tacos et autres gourmandises à déguster !

📆 Dimanche 23 août 2026, de 10h à 17h
📍 Stock Affaire 32 & Domaine de Mounoy – 32800 Ramouzens
🏷️ Entrée gratuite – tout le monde est le bienvenu !

17/08/2026

📌 À VOS AGENDAS : DIMANCHE 23 AOÛT À RAMOUZENS ! 🥳

Deux rendez-vous, au même endroit, pour passer un agréable moment :

👉 Chez Stock Affaire 32 : réouverture du magasin, grand arrivage & petit vide-grenier (tondeuse Toro, poulailler, articles de puériculture, meubles, vêtements, tableaux, outils, poussettes, petit électroménager et bien plus encore…)

👉 Chez nos voisins, au Domaine de Mounoy : ouverture officielle de Events in the Gers ✨
Marché convivial d’artistes & créateurs, mini-ateliers, découverte du domaine, musique live, tacos et autres gourmandises à déguster !

📆 Dimanche 23 août 2026, de 10h à 17h
📍 Stock Affaire 32 & Domaine de Mounoy – 32800 Ramouzens
🏷️ Entrée gratuite – tout le monde est le bienvenu !

12/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Deux côtés d’une même vente…

Une recommandation côté vendeur, une autre côté acquéreur. Et c’est sans doute l’une des plus belles reconnaissances du travail accompli.

Écoute, disponibilité, communication claire et suivi : j’essaie d’accompagner chaque projet avec la même implication, aussi bien du côté vendeur que du côté acquéreur.

Alors voir cet investissement apprécié et, surtout, recommandé est une vraie satisfaction. 🤍

Dans notre région, la confiance et le bouche-à-oreille comptent énormément. Merci à tous ceux qui prennent le temps de partager leur expérience et de me recommander. 🙏

Vous envisagez de vendre, ou simplement de connaître la valeur et le potentiel de votre propriété? Parlons-en. 👇

👩🏼 Dagmar SMEDING • 🇫🇷🇬🇧🇳🇱
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10/08/2026

💎 À vendre – Exclusivité : Corps de ferme rénové avec piscine et dépendance 👇

Cette fois-ci, je vous emmène à Panassac, un peu plus loin de mon secteur habituel…

J’ai le plaisir d’accompagner les propriétaires dans leur propre recherche immobilière et suis aujourd’hui ravie de retrouver leur projet de vente, aux côtés de mon collègue Pierre Masseil qui assure la commercialisation de leur propriété. 🤝

🌿 Un charmant corps de ferme rénové, niché dans un environnement paisible entre Castelnau-Magnoac et Masseube, avec une belle vue sur les Pyrénées !

Les essentiels :
• 241 m² habitables
• 5 chambres
• Terrain de 8 372 m²
• Piscine 12 × 6 m
• Belle dépendance
• Vie de plain-pied possible
• Rénovation récente
• Excellent DPE C • GES A

Une propriété pleine de charme, généreuse par ses volumes et son extérieur, où l’on peut poser ses valises et profiter immédiatement de la vie à la campagne. ✨

🏷️ Prix affiché: 285 000 € FAI 💥
📍 Panassac • Gers (32)

🧐 Vous recherchez une propriété de ce type ou connaissez peut-être ses futurs propriétaires ? N’hésitez pas à nous contacter et à partager !

📲 Dagmar SMEDING: +33 6 31 09 54 12
📲 Pierre MASSEIL: +33 6 12 57 03 36

09/08/2026

🤝 Une belle vente, née d’une collaboration…

Cette propriété était confiée en exclusivité à ma collègue Ledil Condom Murielle Riera lorsqu’un acquéreur que j’accompagnais dans ses recherches a été séduit par les lieux.

D’un côté, des propriétaires prêts à tourner une page pour se rapprocher de leurs enfants et petits-enfants. De l’autre, un acquéreur avec un projet de vie qui lui tenait particulièrement à cœur. 🌿

Une vente qui aura aussi demandé de l’écoute et un accompagnement attentif jusqu’à son aboutissement, les projets immobiliers étant parfois intimement liés aux événements de la vie.

C’est aussi cela notre métier : savoir travailler ensemble, mettre en relation les bonnes personnes et rester présents bien au-delà de la simple visite d’un bien. ✨

🔑 Une nouvelle page s’écrit désormais pour chacun et les recherches continuent pour ma part…

Vous envisagez de vendre, ou simplement de connaître la valeur et le potentiel de votre propriété dans le secteur de La Romieu, Lectoure et leurs environs ? N’hésitez pas à me contacter, certains projets peuvent aussi se concrétiser en toute discrétion, avant même leur mise sur le marché. 👇

👩🏼 Dagmar SMEDING • 🇫🇷🇬🇧🇳🇱
📱 +33 (0)6 31 09 54 12
📩 [email protected]

Adresse

Stock Affaire 32
Ramouzens
32800

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

https://ledil.immo/mandataire/dagmar-smeding

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