ARTEC immobilier & patrimoine

05/06/2026

🚨 À LOUER – BIEN RARE À SCHIRLENHOF ! 🚨

🏡 Maison F5 rénovée de 116 m² (137,59 m² au sol) avec terrasse, parking privatif et excellent DPE A

Encore une exclusivité ARTEC sélectionnée avec exigence !

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, prestations de qualité et faibles consommations énergétiques ?

Découvrez cette superbe maison F5 entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable à SCHIRLENHOF, à proximité immédiate de Gundershoffen, de ses commerces, écoles, gare et services.

✔ Grand salon-séjour lumineux avec accès terrasse
✔ Cuisine équipée moderne d'environ 21 m²
✔ 3 chambres avec dressings sur mesure
✔ Salle d'eau avec do**he à l'italienne
✔ 2 WC
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau
✔ Volets roulants électriques
✔ Cave
✔ Cour commune
✔ Parking privatif
✔ Excellent classement énergétique : A

Cette maison séduira les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de prestations soignées.

💶 Loyer mensuel : 1 200 €
🔑 Dépôt de garantie : 1 200 €
📝 Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 200 € (dont 349,53 € TTC pour l'état des lieux)
📅 Disponible à partir du 03 juillet 2026

✨ Produit rare à la location, exclusivement réservé à une clientèle exigeante !

📞 Contactez ARTEC : 06.12.57.57.91 sans attendre pour organiser votre visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

Encore une exclusivité ARTEC, sélectionnée pour vous !
🏡 À LOUER F3 spacieux NIEDERBRONN LES BAINS

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux en rez-de-chaussée ?

À seulement 10 minutes du centre ville de Niederbronn-les-Bains, découvrez ce superbe F3 de 86,27 m² situé en rez-de-chaussée d'une longère récente comprenant seulement 4 logements.

✨ Ses atouts :
✔ Belle pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 38 m²
✔ 2 chambres
✔ Salle d'eau avec do**he à l'italienne
✔ Cellier
✔ Chauffage au sol au gaz de ville
✔ 2 garages avec portes motorisées
✔ Proche des commodités

⚠️ Pas de terrasse ni d'espace extérieur.

💰 Loyer : 850 €/mois
💧 Eau et chauffage au gaz facturés directement aux locataires
🔑 Dépôt de garantie : 850 €
📝 Honoraires locataire : 850 € (visite, dossier, bail) + 258,81 € (état des lieux)
📅 Disponible à compter du 01/07/2026

DPE : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 930 € et 1 300 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

📞 Contactez ARTEC, tél 06.12.57.57.91 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Disponible à compter du 01/07/2026
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard se situe entre 930 € et 1 300 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr
NON DETENTION DE FONDS
Tél: 06.12.57.57.91
[email protected]



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30/05/2026

30/05/2026

🏡 MERTZWILLER – Maison F8 d'env. 158,74 m² sur 3,50 ares
✨ Beaux volumes • Accès PMR • Ancien cabinet médical • Fort potentiel familial ou professionnel

🔑 Nouvelle exclusivité ARTEC !

Ancien cabinet médical, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation intergénérationnelle, profession libérale ou projet mixte.

✔️ 6 grandes pièces
✔️ Accès PMR
✔️ Plusieurs points d'eau
✔️ Cave
✔️ Cour pavée
✔️ 2 places de parking privatives
✔️ Situation centrale, proche gare, écoles et commerces

💡 Un bien atypique et évolutif à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 380 € et 6 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

🤝 Pourquoi choisir ARTEC IMMOBILIER & PATRIMOINE ?
✔️ Une parfaite connaissance du marché local
✔️ Un accompagnement personnalisé jusqu'à l'acte authentique
✔️ Compromis rédigé en interne par la gérante depuis 2004
✔️ Solutions de financement sur mesure, sans frais de courtage
✔️ Un interlocuteur unique pour votre projet immobilier et bancaire
🏆 Taux de transformation exceptionnel depuis 2004 : 100 % des compromis signés ont abouti à une vente !

📞 Contactez-nous pour organiser votre visite.

Prix: 214.000 €
Tél: 06.12.57.57.91
Honoraires à la charge du vendeur
NON DETENTION DE FONDS