Ludovic Douchin iad

09/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère des années 1920, située dans le secteur prisé de Reims (Courlancy/Sainte-Anne).

Alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien de 126m² vous réserve de belles surprises :

✨ Un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière.
✨ Une cuisine équipée et une salle d'eau entièrement rénovée.
✨ Trois chambres spacieuses, dont une au dernier étage offrant une vue imprenable sur la cathédrale, la basilique Saint-Remi et l'église Sainte-Clotilde.
✨ Un espace bureau idéal pour le télétravail.
✨ À l'extérieur : un espace intime, une cave voûtée et une dépendance.

Prix : 269 000 €

C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse avec un potentiel à personnaliser selon vos goûts.

Envie de découvrir ce bien ? Cliquez ici pour plus d'informations :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-reims-126m2/r2000155?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787807)

02/08/2026

Une nouvelle adresse pleine de caractère à Reims ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison des années 1920, située dans le secteur prisé de Courlancy - Sainte-Anne. Ici, le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

✨ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable véranda.
✨ Deux belles chambres avec rangements et un espace bureau dédié.
✨ Une vue imprenable sur la cathédrale, la basilique Saint-Remi et l'église Sainte-Clotilde.
✨ Un extérieur intime, une cave voûtée et une dépendance polyvalente.
✨ Un emplacement de choix, proche de tout.

C'est l'opportunité idéale pour poser vos valises dans un quartier recherché, tout en apportant votre touche personnelle aux dernières finitions.

Prix : 269 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-reims-126m2/r2000155?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi rapidement pour organiser cela ensemble !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643401)

04/06/2026

Je partage avec vous cette opportunité idéale pour un étudiant ou une personne seule en plein cœur de Reims !

Je vous propose à la location ce studio T1 de 15 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, rue du Colonel Moll.

Le logement est parfaitement agencé pour votre confort :
* Une pièce de vie lumineuse.
* Un coin cuisine équipé (micro-ondes, rangements).
* Un espace bureau dédié.
* Une salle d'eau fonctionnelle avec do**he et sèche-serviettes.

Loyer : 390 € / mois (dont 25 € de charges).
Dépôt de garantie : 365 €.

Vous souhaitez le visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-1-pieces-reims-15m2/r2034586?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3¤TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic DOUCHIN EI (ID 56083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 365 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 120 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 25 ¤ /mois. Honoraires locataire : 120 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 15 m². (gedeon_6727_33324769)

26/05/2026

20/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏠

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Bienvenue à Reims dans cette magnifique maison de 1920 entièrement rénovée !

Située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

✨ Les points forts de ce bien :

📍 Un rez-de-chaussée lumineux : salon-séjour spacieux, cuisine équipée et une véranda conviviale.
☀️ Une exposition SUD pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
🛏️ À l'étage : 3 belles chambres avec rangements et un bureau pour travailler au calme.
🌿 Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison pleine d'histoire n'attend plus que vous.

💰 Prix : 𝟮𝟲𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2000155?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗥𝗲𝗶𝗺𝘀 - 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲-𝗔𝗻𝗻𝗲 🏠

Vous recherchez un appartement clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises ? 🧳

Ludovic DOUCHIN vous propose ce charmant T3 meublé, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Cet espace de vie a été agencé de manière ergonomique pour vous offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité.

Ce que vous allez aimer :
✨ Une cuisine équipée et prête à l'emploi.
✨ Deux chambres lumineuses pour un repos optimal.
✨ Un immeuble sécurisé avec interphone pour votre tranquillité.
✨ Une cave privative pour vos besoins de rangement.
✨ Une localisation parfaite pour les actifs ou les étudiants.

Prix : 𝟳𝟱𝟬 € charges comprises.

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose pour découvrir ce bel espace accueillant !

👉 Plus d'informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1948575?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 euros (soit 7€ / m²).

25/12/2025

20/11/2025

03/11/2025