Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 08:00 - 20:00

OM EXPERTISES IMMO

Page d'Accueil
France
Reims
OM EXPERTISES IMMO

L’expertise répond à la fois aux compétences de l’expert mais également à ses connaissances. Ce rapport formel est toujours suivi d’une analyse approfondie.

Je mets mes +25 années d'expérience en immobilier à votre service :
- pour l'expertise immobilière en valeur vénale de tous types de biens résidentiels, locaux commerciaux et industriels
- pour la transaction immobilière sur les départements 08 et 51 En tant qu'expert immobilier en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise (C.N.E, le plus grand réseau d'experts immobiliers en Fran

ce), je suis en mesure d’effectuer les missions suivantes :

POUR LES PARTICULIERS : dans le cadre d'un divorce, succession, donation-partage, désaccord avec l'administration fiscale, déclaration ISF, obtention d'un prêt bancaire, achat ou vente d'un bien, litige, mise sous tutelle... :

- Expertise immobilière en valeur vénale (maisons, appartements...)
- Avis de valeur

POUR LES PROFESSIONNELS : valorisation des actifs au bilan, achat/vente, négociation de loyer... :

- Estimation de bureaux
- Estimation de boutiques
- Estimation de locaux industriels
- Estimation d'hôtels
- Estimation de résidences pour personnes âgées
- Estimation de droit au bail
- Déplafonnement de loyer
- Calcul d'indemnité d'éviction

Pourquoi un expert immobilier ? Une expertise immobilière est une rédaction établie par un professionnel qui engage sa responsabilité, donnant un avis économique et/ou technique dans un rapport officiel, pour vous protéger et vous éclairer dans le cas d’une procédure ou d’un litige. L’expert en immobilier peut réaliser une expertise immobilière grâce à son savoir-faire en matière d’immobilier. Un expert en immobilier est une personne professionnelle indépendante dont le métier est de définir en toute intégrité et avec précision la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier ou commercial. Si vous avez besoin d'un de ces rapports, n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous répondrai dans les meilleurs délais. Je vous remercie par avance de votre confiance. Olivier MICLET

31/01/2026

REIMS Clémenceau / Coutures : T2 avec garage et cave

Vue sur la Cathédrale de Reims !

En exclusivité, secteur Clémenceau / Coutures, au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 55,20 m² très lumineux compreanant entrée, cuisine meublée, cellier, séjour, une chambre, salle de bains, wc séparés.
Garage fermé et cave.
Fenêtres PVC récentes.
Chauffage et eau compris dans les charges.

Énergie - Consommation conventionnelle 339 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Estimation des émissions 73 kg éqCO2/m².an (F)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Charges de copropriété : 250 €/Mois
Copropriété de 118 lots
Pas de procédure en cours

Prix : 143 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET - Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise (C.N.E.)
Transactions immobilières
+25 années d'expérience en immobilier à votre service
Tél : 06.81.55.16.75

14/06/2025

08300 ARNICOURT !! VENDU !!

Pavillon type 5 sur 3140 m² de terrain

08 ARNICOURT, 7 km de RETHEL et proche A34, pavillon de plain-pied des années 2000 comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire et do**he), wc.
Véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
Sous-sol complet (buanderie et garage 2 VL).
L'ensemble sur un terrain de 3140 m².

Honoraires à la charge du vendeur.

SH : 96 m² + Véranda 15 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET Expert Immobilier en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise (CNE)
& Transactions immobilières
+25 années d'expérience en immobilier à votre service !
Tél : 06.81.55.16.75

24/04/2025

VENDU !

Terrain à bâtir à AMAGNE (08)

En exclusivité à AMAGNE (écoles, commerces, gare), à 10 km de RETHEL, au calme et hors lotissement, belle parcelle de terrain à bâtir de 1862 m² dont 1577 m² constructibles avec une dépendance ancienne en briques.

DPE : bien non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET - Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise (C.N.E.)
Transactions immobilières
+25 années d'expérience en immobilier à votre service
Tél : 06.81.55.16.75

09/10/2024

VENDU !

En exclusivité Secteur Gambetta - Sciences Po, dans résidence sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 45,92 m² comprenant entrée, cuisine (avec plaque de cuisson et four électriques), séjour, 1 chambre, salle de bains avec wc.
Garage fermé en sous-sol. Cave.
Chauffage et eau compris dans les charges.

Énergie - Consommation conventionnelle 148 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions 31 kg éqCO2/m².an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Charges de copropriété : 170 €/Mois
Copropriété de 185 lots principaux

PRIX : 110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET - Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise (C.N.E.)
Transactions immobilières
+25 années d'expérience en immobilier à votre service
Tél : 06.81.55.16.75

28/09/2023

VENDU !!

08 SAPOGNE-SUR-MARCHE (5 km de la frontière belge, 14 km de Florenville), maison individuelle comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de bain et salle de do**he.
Grand grenier. Cave.
Garage avec porte électrique.
Remise.
Sur un terrain de 1040 m² environ avec vue sur la campagne.
Chauffage central fuel et poêle à granulés de bois.
Travaux à prévoir.

PRIX : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

SH : 204 m²

Énergie - Consommation conventionnelle 236 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions 51 kg éqCO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET
+25 années d'expérience en immobilier à votre service !
Tél : 06.81.55.16.75

03/11/2022

Loi Climat et Résilience : attention à l'importance du DPE !!!

01/06/2022

VENDU !

RETHEL : spacieux pavillon sur 2680 m² de terrain

En exclusivité à RETHEL, quartier recherché, spacieux pavillon de construction traditionnelle comprenant cuisine, grand salon-séjour (+50 m²) avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : 2 chambres et pièce grenier (possibilité d'une chambre supplémentaire).
Sous-sol complet aménagé : 1 pièce de réception avec cheminée, cuisine d'été, cave et garage.
L'ensemble sur un terrain de 2680 m² environ avec double accès.

Énergie - Consommation conventionnelle 271 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions 44 kg éqCO2/m².an (D)

SH : 238 m² environ

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3411 € et 4615 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnements compris).

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET - Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise (C.N.E.)
Transactions immobilières
25 années d'expérience en immobilier à votre service
Tél : 06.81.55.16.75

27/04/2022

VENDU !

Appt T4 Résidence Le Grand Siècle

REIMS, en exclusivité, secteur Clémenceau / Saint Marceaux, en résidence sécurisée avec gardien, appartement de type 4 de 90.75 m², comprenant entrée, cuisine, salon-séjour (32 m²) lumineux avec vue sur parc arboré, 2 chambres, salle de bains et wc.
Cave et box fermé en sous-sol.

Montant des charges annuelles (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) : 1939 €
Copropriété : 417 lots principaux

PRIX : 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie - Consommation conventionnelle 136 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 26 kg éqCO2/m².an (C)

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET
+20 années d'expérience en immobilier à votre service !
Tél : 06.81.55.16.75

27/09/2021

VENDU !

REIMS Sciences Po / Gambetta : appartement Type 3 - Terrasse - Garage - Cave

En exclusivité Secteur Sciences Po, dans résidence sécurisée avec gardien, en RDC, appartement de type 3 comprenant entrée, dégagement (possibilité dressing), cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc et terrasse.
Garage fermé en sous-sol. Cave.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Tous commerces de proximité et lignes de bus.
PRIX : 140 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 178 €/Mois
Copropriété de 185 lots principaux
Énergie - Consommation conventionnelle 187 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions 43.8 kg éqCO2/m².an (E)

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET
+20 années d'expérience en immobilier à votre service !
Tél : 06.81.55.16.75

07/05/2021

Le cabinet OM EXPERTISES IMMO est à votre disposition pour vos expertises immobilières en valeur vénale.

Biens d'habitation (maisons, appartements...) :
- Succession
- Donation-partage
- Désaccord avec l'administration fiscale
- IFI
- Obtention d'un prêt bancaire
- Préemption / Expropriation
- Mise sous tutelle....

Biens industriels et commerciaux (usines, bâtiments logistiques, boutiques, bureaux...) :
- Valorisation des actifs au bilan
- Apport en sociétés
- Cession...

Une expertise immobilière est une rédaction établie par un professionnel qui engage sa responsabilité, donnant un avis économique et/ou technique dans un rapport officiel, pour vous protéger et vous éclairer dans le cas d'une procédure ou d'un litige. Ce rapport formel (environ 25 pages) est toujours suivi d'une analyse approfondie.

Nos clients :
- Particuliers
- Dirigeants de sociétés
- Experts comptables
- Courtiers en prêts immobiliers / Banques / Assurances
- Notaires / Avocats

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET - Expert immobilier agréé par le Centre National de l'Expertise C.N.E -
+ 25 années d'expérience en immobilier à votre service
129 rue Gambetta 51100 REIMS
Tél : 06.81.55.16.75
www.expert-immobilier-reims.com

22/01/2021

VENDU !

Maison de caractère à RETHEL

En exclusivité à RETHEL, proche centre-ville, maison de caractère en parfait état comprenant entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec accès sur terrasse, wc.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de do**he (2 vasques et do**he à l'italienne) et salle de bains avec wc.
Au 2nd étage : 2 chambres et petit débarras.
En rez-de-jardin : chaufferie, wc et 2 pièces avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale, télétravail, studio...).
Garage et jardinet entièrement clos.
PRIX : 280 800 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Énergie - Consommation conventionnelle128 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions30 kg éqCO2/m².an (D)

OM EXPERTISES IMMO
Olivier MICLET
+20 années d'expérience en immobilier à votre service !
Tél : 06.81.55.16.75

Adresse

129, Rue Gambetta
Reims
51100

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Site Web

http://www.expert-immobilier-reims.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque OM EXPERTISES IMMO publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.