Immogood

07/04/2026

A vous propriétaires de Reims, de Châlons en Champagne et ses environs, confiez-nous votre bien, on s’occupe de tout. 🏠✅
1) État des lieux précis
2) Sélection rigoureuse du locataire
3) Encaissement des loyers sans souci
4) Gestion rapide des réparations
5) Compte rendu clair et régulier
Un seul interlocuteur, un suivi personnalisé, plus de temps pour vous.
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Tél 07 61 41 99 73
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19/02/2026

Bonjour,
Vous êtes nombreux à me demander quelles pièces sont nécessaires pour la constitution d'un dossier en vue de la location d'un logement.
Je vous invite à consulter la page « informations aux locataires » sur le site de l'agence IMMOGOOD afin de mieux vous aider à constituer votre dossier.
Je vous mets le lien ci-dessous :
www.immogood.fr/informationslocataires
Bonne journée à vous,
Marlène OULER, agent immobilier,
Agence IMMOGOOD www.immogood.fr

Aides pour la constitution d'un dossier locataire et pour préparer la sortie du logement

14/01/2026

A LOUER (Disponible de suite)
Maison indépendante située à CHALONS EN CHAMPAGNE.
Rez-de-chaussée : séjour (accès terrasse), salon, une cuisine comprenant des meubles, une plaque de cuisson et un four neufs, toilettes.
A l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes,
Sous-sol : cave.
Extérieur : dépendance, garage, cour et grand jardin
L’ensemble sur un terrain d’environ 540 m².
Commerces à proximité, à 10 min environ de l’autoroute A4 Libre et Non meublé
Loyer par mois : 795 € charges comprises dont 25 € charges locatives (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont 222 € pour l’état des lieux Surface : 74 m² (hors garage et dépendance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en 02.2023: (E) 320 kWh/m²/an (énergie primaire). 308 kWh/m²/an énergie finale GES : (E) 68 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Chauffage : chaudière au gaz.
Mandat location et gestion G003
Pour plus d'informations : Marlène OULER Agent immobilier
Tél 0761419973

13/01/2026

A LOUER (Disponible de suite)

Studio situé rue du Champ de Mars dans un immeuble en copropriété :
Au 1er étage, une pièce comprenant un coin cuisine type kitchenette, une salle d'eau avec do**he et wc. Branchements pour machine à laver.
Proche du centre-ville
A proximité supermarché
Et Lignes de Bus
Loyer par mois : 355 € charges comprises dont 15 € charges locatives
(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 340 €
Honoraires charge locataire : 176 € TTC dont 48 € pour l’état des lieux
Surface : 16.70 m²
Non meublé
Libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic établi en mai 2023, DPE C (190 kWh/m².an) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros (prix moyen d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)) GES A (6 kgCO2/m²/an).
Agence immobilière IMMOGOOD. Marlène OULER Agent immobilier Tél 0761419973 réf. mandat location et gestion locative G001

20/08/2025

A LOUER

Maison indépendante située à CHALONS EN CHAMPAGNE.

Rez-de-chaussée : séjour (accès terrasse), salon, une cuisine comprenant des meubles, une plaque de cuisson et un four neufs, toilettes.
A l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes,
Sous-sol : cave.
Extérieur : dépendance, garage, cour et grand jardin
L’ensemble sur un terrain d’environ 540 m².

Commerces à proximité, à 10 min environ de l’autoroute A4 Libre et Non meublé

Loyer par mois : 795 € charges comprises dont 25 € charges locatives (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont 222 € pour l’état des lieux Surface : 74 m² (hors garage et dépendance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en 02.2023: (E) 326 kWh/m²/an (énergie primaire). GES : (E) 68 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Chauffage : chaudière au gaz.

Plus de photos sur le site WEB IMMOGOOD.

Mandat location et gestion G003
Pour plus d'informations : Marlène OULER Agent immobilier
Tél 0761419973

19/06/2025

DEJA LOUE !

Appartement secteur Clairmarais REIMS
Appartement de 33 m² secteur CLAIRMARAIS,
Proche Avenue de Laon et de l’arrêt de tramway « Saint Thomas »

Dans un immeuble en copropriété un appartement situé au rez-de chaussée, comprenant une cuisine, une chambre avec un placard, une salle d’eau, toilettes.(possibilité de branchement pour une machine à laver). une cave. Petite cour avec accès commun.

Non meublé, libre de suite

Loyer par mois : 450 € Loyer dont charges comprises de 40 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires charges Locataire : 330 € TTC dont 99 € TTC pour état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic établi le 14/06/2025, DPE D (257 kWh/m².an énergie primaire) (111 kwh/m²/an d’énergie finale) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1020 euros (prix moyen d'énergie indexé sur Les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris)) GES B (8 kgCO2/m²/an).

Réf. mandat location et gestion G013
Pour plus d’informations,
Marlène OULER agent immobilier tél 07 61 41 99 73
Agence immobilière IMMOGOOD

̀re

04/06/2025

DEJA LOUE

Appartement situé au premier étage dans un immeuble en copropriété, comprenant deux pièces dont une avec cuisine, une salle de do**he et toilettes indépendantes

Surface : 33.43 m²
Non meublé
Libre de suite

Loyer par mois : 410 € charges comprises dont 50 € de charges locatives (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 360 €.
Honoraires charge locataire : 330 € TTC dont 99 € TTC pour l’état des lieux.

BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic réalisé le 24.03.2022, DPE E (251 kWh/m².an) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 et 936 euros (prix moyen d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) GES E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf mandat location et gestion G011
Marlène OULER Agent immobilier
Tél 07 61 41 99 73
Agence immobilière IMMOGOOD

̀re

09/05/2025

DEJA LOUE

Appartement proche basilique Saint-Rémi à REIMS.
A Proximité de l'arrêt de bus Saint-Timothée (ligne 17 Z.I. POMPELLE), commerces à proximités.

Appartement de 54.24 m², au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 3 appartements, comprenant entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, toilettes et une courette.

Non meublé, libre.

Loyer par mois : 590 € Loyer dont charges comprises de 40 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires charges Locataire : 486 € TTC dont 162 € TTC pour état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic réalisé en mai 2022, DPE D (214 kWh/m².an) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931 et 1259 euros (prix moyen d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) GES E
(type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz).

Réf mandat location et gestion G010
Marlène OULER
Agent immobilier
Tél 0761419973
Agence immobilière IMMOGOOD www.immogood.fr

01/04/2025

DEJA LOUE !
Appartement de 27 m² Secteur CLAIRMARAIS à REIMS
Situé rue de Courcelles, dans une copropriété au 3ème étage : à proximité commerces, proche gare centre,

Cet appartement comprend une pièce avec coin cuisine de 17 m², une autre de 8 m², une salle d’eau, toilettes.
surface habitable : 27.3 m²
Libre
Non meublé

(BAISSE LOYER) Loyer mensuel : 420 euros dont 25 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 395 euros
Honoraires Agence charge locataire : 270 euros TTC dont 81 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en juin 2024 : (E) 280 kWh/m²/an (énergie primaire) et GES : (B) 8 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Référence mandat gestion locative G009
Marlène OULER agent immobilier Agence IMMOGOOD
Tél. 07 61 41 99 73
Photos complémentaires sur www.immogood.fr