10/10/2026
✨ Bien à vendre | REIMS 📍
Situé avenue Clemenceau, à proximité immédiate du boulevard Pommery, découvrez cet agréable T2 de 53,54 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'accès à l'appartement s'effectue par une cour intérieure, appréciable pour son calme. Le bien offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 16,96 m², une cuisine indépendante de 10,37 m², une grande chambre de 15,46 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 7 m² et un WC séparé. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une installation électrique en bon état et d'une cave. La façade côté cour a également été entièrement rénovée. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement aux volumes généreux, dans un secteur recherché de Reims, à proximité des commerces, transports et commodités. À découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS, Tél. : 0766395102, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691
🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 53 m²
🌱 Classe climat: 100 kgCO2/m².an(G)
🪫 Classe énergie: 457 kWhEP/m².an(G)
💶 97000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/reims-51100/1725003
Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0766395102
📩 [email protected]