Caroline Hamon - Immobilier

04/06/2024

ℹ️ Bon à savoir 👇

Découvrez du jour ⚖️

📜 Transaction / Bail d'habitation : Obstruction aux visites dans le cadre de congé pour vente
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Pour consulter la news complète, cliquez ici : https://rb.gy/k2rthb

17/05/2024

✨ Nouveauté 🌟

📍35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

🏡 Maison de 2020 - Clé en main - 100 m2
🛌 3 chambres
🛁 1 SDB (do**he + baignoire)
🌴Parcelle de 270 m2

Les plus : Impasse, possibilité d’extension jusqu’à 130 m2, sous garantie décennale, non-mitoyenne

📲 06 79 41 55 60

17/05/2024

➡️ Des acquéreurs attentistes. En attente de conditions plus favorables.

Malgré la réouverture de la vanne de crédit et la baisse progressive des taux, le marché de l’immobilier peine à retrouver son dynamisme.

En effet, face à l’incertitude sur l’évolution de la situation, les potentiels acheteurs préfèrent reporter leurs projets.

Les vendeurs n’ont ainsi d’autre choix que d’accepter de négocier les prix initiaux ou tout simplement de revoir leurs ambitions à la baisse, s’ils veulent trouver rapidement des acquéreurs.

Malgré la baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers en mars, le montant total des nouveaux prêts octroyer continue de chuter selon la Banque de France.

11/05/2024

✨ Coup de Cœur 🌟

📍35490 Sens-de-Bretagne

🏡 Longère entièrement rénovée - 300 m2
🛌 5 chambres (12 à 15 m2) + dressing (15 m2)
🛁 1 SDB + 2 SDE
🌴Parcelle de 6500 m2 arborée

Le plus : Hameau et dépendances

📲 06 79 41 55 60

31/10/2023

Mon Leitmotiv ? La satisfaction client.

C’est l’histoire de Jessica et Alban.

Ils me contactent pour mettre en vente leur maison via ma fiche Google My Business.

Avant de mettre en vente leur maison, ils cherchent d’abord à acquérir leur futur bien.

Je les suis pendant 5 mois.

Une fois celui-ci trouvé, ils me laissent, en exclusivité, la diffusion de leur maison mais souhaitent faire également appel à une agence pour qu’elle travaille sa base de données acquéreurs.

Je rentre le bien, fais le reportage photos et le soir même, l’autre agence fait 2 visites acquéreurs via sa BDD et obtient une offre au prix.

Mes vendeurs l’acceptent.

Un mois et demi plus t**d, j’aperçois cette maison sur les portails de diffusion mise en vente par l’autre agence.

J’appelle mes vendeurs. En vacances à l’étranger, nous échangions par mails et me demande de les recontacter à leur retour de vacances soit 15 jours plus t**d.

Ce que je fais.

Je contacte mon courtier pour savoir s’il n’avait pas des acquéreurs en recherche active d’une maison à Betton avec un plan de financement validé (oui, compromis annulé car refus de prêt par la banque).

Il m’envoie un acquéreur. Je fais une visite avec eux et reçois une offre.

✨ Vente actée ✨

➡️ Vendeurs & Acquéreurs Heureux
➡️ Ne jamais rien lâcher 💪

06/10/2023

Magnifique ÉVÉNEMENT à venir le Samedi 21 octobre à PARIS !! Merci Passion Invest pour l’organisation & Imad Merzougui de m’avoir proposé de participer de ce séminaire 🔥🙌

Pour prendre sa place 🙂👇

Séminaire business à Paris 7ème, Maison de la Chimie. Téléchargez les PDF pour obtenir tous les détails et informations sur cet événement incontournable.

21/06/2023

Cher.e.s ami.e.s,

Tout d'abord, je vous remercie pour votre participation enthousiaste à mon jeu concours.

Sans plus t**der, je suis ravie de vous annoncer le nom du gagnant qui a la chance de remporter un somptueux panier garni rempli de délices gourmands, soigneusement sélectionné pour célébrer cette occasion spéciale.

🏆 Et le gagnant est 𝐇𝐞𝐫𝐯𝐞́ 𝐋𝐞 𝐆𝐚𝐥𝐥 ! 🎉

Félicitations 𝐇𝐞𝐫𝐯𝐞́ 𝐋𝐞 𝐆𝐚𝐥𝐥 ! 🎉

Je tenais également à remercier mon partenaire, La Kav'adom pour leur contribution à cette merveilleuse occasion.

Pour ceux qui n'ont pas remporté le prix cette fois-ci, ne vous découragez pas ! Restez à l'écoute de mon actualité sur ma page Facebook et continuez à participer à mes prochains concours.

07/06/2023

🎉 Fête des Pères : Gagnez un panier garni avec notre partenaire Kav'adom ! 🎁

Chers ami.e.s,

La fête des pères approche à grands pas et nous avons une surprise extraordinaire pour vous ! En collaboration avec La KavaDom nous vous offrons la chance de remporter un somptueux panier garni rempli de délices gourmands, spécialement sélectionné pour célébrer cette occasion spéciale.

Participer est facile ! Il vous suffit de suivre ces étapes simples :

1️⃣ Aimez notre page ainsi que la page Facebook Kav'adom pour rester informé.e de nos actualités.
2️⃣ Partagez cette publication pour donner à vos ami.e.s la chance de participer également.
3️⃣ Commentez ce post en mentionnant un papa 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞.

N'oubliez pas que chaque commentaire valide compte comme une participation et vous rapproche de votre chance de gagner. Le tirage au sort aura lieu le 𝐦𝐚𝐫𝐝𝐢 𝟐𝟎 𝐣𝐮𝐢𝐧 et le gagnant sera annoncé sur notre page Facebook.

Ne manquez pas cette opportunité de faire plaisir à un 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐩𝐚.

Ensemble, créons des souvenirs inoubliables pour cette fête des pères.

Bonne chance à tous et que le meilleur papa gagne !

Caroline Hamon - EffiCity

Découvrez comment je peux vous aider à concrétiser votre projet de vente ou d'achat dans votre secteur. Je vous accompagne de la première estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique

20/04/2023

[ Nouveauté / Off Market ]

👉 Studio de 30 m2 - Rez-de-Chaussée / 2 étage
Exposé SUD - TERRASSE
Petite copropriété de 10 lots / Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Une place de stationnement extérieur
DPE E et B

📍 35760 - SAINT-GREGOIRE

Plus d'infos :
📲06.79.41.55.60

28/02/2023

BETTON arrive en 4eme place dans le palmarès des villes où il fait BON VIVRE en Ille-et-Vilaine (35) 🫶
Devant Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire et Pacé !

👉 BETTON est une commune dynamique de + de 12 000 habitants située au Nord de Rennes. Elle séduit par son célèbre marché dominical, ses 4 écoles maternelles et élémentaires, son collège, sa gare SNCF, son cinéma, son canal permettant de belles balades et ses nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie/traiteur, fromagerie, supermarchés, cavistes, fleuristes, bars, restaurants..)

L’association des Villes et villages où il fait bon vivre a publié, dimanche 26 février 2023, son nouveau classement des communes de France. Voici les communes les mieux classées en Ille-et-Vilaine.

31/01/2023

BILAN du mois de janvier :
👉 1 acte authentique
en partage avec Elodie Efficity
👉 2 compromis signés
dont un en partage avec Aristide Le Piver

En plus de faire un métier passionnant, je fais de belles rencontres professionnelles !! 🙌

Alors Merci à tous mes partenaires !! Let's GoOoOoo 2023 !!