24/03/2026
𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗴𝗿𝗮̂𝗰𝗲 𝗮𝘂 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗝𝗲𝗮𝗻𝗯𝗿𝘂𝗻
Ce nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés, initié par Vincent Jeanbrun, stimule le marché immobilier français.
𝗤𝘂’𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗹𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗝𝗲𝗮𝗻𝗯𝗿𝘂𝗻 ? Le dispositif repose sur un mécanisme puissant d’amortissement immobilier. L’objectif est de stimuler les investissements dans du logement locatif abordable, pour que les français puissent accéder à une location de qualité à un prix maîtrisé.
Pourquoi c'est une opportunité ? Réduisez vos impôts et optimisez votre fiscalité pour sécuriser votre avenir.
𝗖𝗲 𝗾𝘂'𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 :
✅ 𝗝𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝟴𝟬 % 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲 de vos revenus imposables.
✅ 𝗧𝗮𝘂𝘅 𝗱’𝗮𝗺𝗼𝗿𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : entre 3,5 % et 5,5 % selon le caractère social du loyer.
✅ 𝗡𝗲𝘂𝗳 𝗼𝘂 𝗔𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 : une flexibilité totale, avec une rénovation énergétique obligatoire pour moderniser et valoriser le parc de logements du marché privé.
✅ 𝗦𝗮𝗻𝘀 𝘇𝗼𝗻𝗮𝗴𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁 : un déploiement ciblé là où la tension locative est réelle.
💡𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁 : Pour un bien de 280 000 €, vous pourriez déduire plus de 7 800 € de vos revenus imposables chaque année.
👉 Pour en savoir plus, découvrez notre article spécifique à ce dispositif : https://www.kermarrec-promotion.fr/conseil/tout-savoir-sur-le-dispositif-jeanbrun/