GIR Gestion Immobilière Rennaise

GIR Gestion Immobilière Rennaise Cherchez-vous une agence immobilière ? Notre agence Gestion Immobilier rennaise, vous fera bénéfi... Contactez-nous pour prendre rendez-vous : 0981208284

Notre agence Gestion Immobilier rennaise, vous fera bénéficier de toute son expérience dans l’immobilier. Notre équipe de professionnels vous accompagne dans tous vos projets et vous proposent différents services dans le secteur de Rennes et sa région.

Faire construire, c’est excitant… jusqu’au moment où un contrat flou transforme le chantier en casse-tête. 🏠Un contrat b...
16/05/2026

Faire construire, c’est excitant… jusqu’au moment où un contrat flou transforme le chantier en casse-tête. 🏠

Un contrat bien relu et bien garanti vaut souvent plus qu’un devis séduisant. 📄

🛡️ Lire l’intégralité du contrat, sans survoler les annexes et mentions “techniques”.
🛡️ Exiger la preuve d’une garantie décennale et d’une responsabilité civile, pour être couvert si un problème survient.
⏱️ Vérifier que les pénalités de re**rd existent et sont clairement écrites, pas “à définir”.

Votre contrat indique-t-il précisément ce qui se passe si la livraison prend du re**rd ?

En immobilier, la valeur perçue repose d’abord sur les missions techniques ?En réalité, une étude récente montre que les...
14/05/2026

En immobilier, la valeur perçue repose d’abord sur les missions techniques ?

En réalité, une étude récente montre que les particuliers attendent aussi d’être protégés, guidés et accompagnés quand le dossier se complique. 🏠

L’écart ne porte pas sur l’utilité du métier, mais sur l’ordre réel des priorités côté client. En immobilier, la compétence ne crée de confiance que si elle se voit dans la clarté des étapes, la transparence des honoraires et la capacité à gérer les points de friction. 🤝

C’est souvent là que se creuse l’écart entre service rendu et service perçu.

Bailleur : décence, diagnostics, entretien 🧑‍🔧Louer implique de remettre un logement décent, fondé sur plusieurs exigenc...
11/05/2026

Bailleur : décence, diagnostics, entretien 🧑‍🔧

Louer implique de remettre un logement décent, fondé sur plusieurs exigences : performance énergétique (A à F pour les baux signés de 2025 à 2027), sécurité et santé (gaz et électricité aux normes), absence de nuisibles, équipements minimum (chauffage en état, eau potable, coin cuisine). À la signature, le dossier de diagnostic technique doit être transmis : DPE, et selon l’ancienneté, plomb ou amiante. 🔎

L’entretien suit une logique de partage : au propriétaire les gros travaux sur la structure et les équipements (toiture, ballon d’eau chaude, volet), au locataire l’entretien courant et les menues réparations. Comment organiser ce suivi pour éviter les malentendus ?

Le viager occupé ressemble souvent, côté dépenses, à une logique usufruitier / nu-propriétaire : on n’a pas les mêmes dr...
06/05/2026

Le viager occupé ressemble souvent, côté dépenses, à une logique usufruitier / nu-propriétaire : on n’a pas les mêmes droits d’usage, donc on ne porte pas les mêmes charges. 🔎

Les frais du quotidien restent généralement du côté de l’occupant, alors que les travaux importants reviennent plus souvent à l’acquéreur. 🛠️

Pour cadrer concrètement, demandez que l’acte notarié détaille :
🧾 la liste des “gros travaux” visés (toiture, façade, structure, etc.)
🏢 la répartition des charges de copropriété et taxes, si concerné
📌 la procédure en cas de travaux votés ou urgents

Ce mécanisme change un réflexe : la valeur du terrain ne “travaille” pas fiscalement comme le bâti. 🏠Avec Jeanbrun, une ...
04/05/2026

Ce mécanisme change un réflexe : la valeur du terrain ne “travaille” pas fiscalement comme le bâti. 🏠

Avec Jeanbrun, une large part du logement (hors terrain) peut être étalée en amortissement, ce qui réduit les revenus fonciers imposables année après année. 📉

Avant de se projeter, le bon geste est simple : ventiler correctement terrain / construction et caler le démarrage (le mois suivant l’achat ou l’achèvement). 🔎

Avez-vous déjà une estimation fiable de la part “terrain” dans votre projet ?

01/05/2026

🏠 Vous prêtez un appartement à un ami ou un enfant ? Attention, ce n'est pas anodin !

Sans précautions, vous risquez de ne pas pouvoir le récupérer quand vous le souhaitez.

Le diable se cache dans les détails de l'accord verbal. Mieux vaut prévenir que guérir pour éviter les drames familiaux.

Un état des lieux, ça ne s'improvise pas. Un document mal préparé peut coûter cher au propriétaire. 🏘️Pourquoi ? Parce q...
27/04/2026

Un état des lieux, ça ne s'improvise pas. Un document mal préparé peut coûter cher au propriétaire. 🏘️

Pourquoi ? Parce qu'un état des lieux signé par une personne non mandatée est inopposable au locataire. La Cour de cassation l'a rappelé récemment : sans mandat écrit, même un parent ne peut représenter le locataire.

Résultat ? Le propriétaire ne peut réclamer de dédommagements pour les dégradations.

Alors, comment éviter ce piège ? Exigez un mandat écrit ou mieux, faites appel à un commissaire de justice. Un petit investissement qui garantit une gestion sereine et légale de votre bien. ⚖️

🌊 Déconstruire au-dessus d’un fleuve, c’est aussi protéger le vivant.La dalle Vilaine se retire avec des contraintes env...
23/04/2026

🌊 Déconstruire au-dessus d’un fleuve, c’est aussi protéger le vivant.
La dalle Vilaine se retire avec des contraintes environnementales fortes : sécuriser le cours d’eau, éviter les chutes de gravats et contrôler la qualité en aval pendant les opérations. 🧪

Le chantier mobilise aussi une compétence dédiée à l’écologie (présence d’un écologue dans l’équipe projet). L’objectif, c’est de limiter les impacts pendant les travaux, puis d’accompagner le retour progressif des milieux favorables sur les quais. 🌿

À l’échelle de la ville, la logique est la même : moins de surfaces minérales, plus de perméabilité et de végétation, donc de meilleures conditions pour la biodiversité urbaine et le confort d’été. ☀️

Sur le marché immobilier, les quartiers qui gagnent en “nature de proximité” se distinguent dans la recherche de biens et l’investissement. Pour analyser un secteur, il faut lire ces signaux urbains autant que les prix au m². 📈

Faillite du promoteur en VEFA : l’urgence, c’est d’enchaîner les bonnes démarches, pas d’attendre la reprise du chantier...
20/04/2026

Faillite du promoteur en VEFA : l’urgence, c’est d’enchaîner les bonnes démarches, pas d’attendre la reprise du chantier. 🔧

📩 Alerter le garant (coordonnées sur l’acte) avec un courrier recommandé et un dossier complet.
🗓️ Déclarer sa créance au mandataire judiciaire dans les 2 mois après la publication au BODACC.
📸 Documenter l’état du chantier (photos, dates, paiements) avant toute reprise.

Connaissez-vous la date de publication au BODACC qui déclenche votre délai de 2 mois ?

17/04/2026

⚖️ Le « préavis raisonnable », vous connaissez ? C'est la clé pour récupérer un logement prêté sans durée déterminée.

Ne changez pas les serrures vous-même ! Suivez les étapes légales pour rester dans votre bon droit.

Adresse

11 Boulevard De Beaumont
Rennes
35000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33981208284

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque GIR Gestion Immobilière Rennaise publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type