Matthieu bedel l'hermine transactions

05/04/2025

Bonjour à tous , voilà
Une nouvelle vente réalisée par l Hermine transactions …
Je tenais particulièrement à remercier Yoann D et Jonathan C pour la confiance qu’ils m’ont accordé !
Une nouvelle adresse très prochainement à Rennes pour aller boire un bon cocktail 😀!

17/10/2024

Bonjour ,
Nouvelle vente réalisée par LHERMINE TRANSACTIONS.
Merci à Mr et Mme ERAUD de m’avoir fait confiance pour cet achat … et félicitations à Céline et Julien pour cette vente auprès de Stéphane .
Une nouvelle adresse à retenir à Chartres de Bretagne pour bientôt 😀..
MERCI à eux …

13/10/2024

Bonsoir,
Nouvelle Vente par LHERMINE TRANSACTIONS.
Merci à Mr et Mme FRIN de m’avoir fait confiance … et félicitations à Mr Tippu pour celle belle acquisition.
Une future belle adresse à Pont Pean ..
MERCI à eux …

26/09/2024

Alerte investisseurs !!!!

Très bonne rentabilité de 7%

Appartement de 58m², situé : Rue de Fougères à Rennes.
Composé de 3 Chambres + 1 Salle d'eau + 1 Cuisine + 1 WC.
Actuellement loué 1350€/mois > Renta brute de 7% annuelle.

Possibilité de récupérer l'appartement sous 6 mois si vous souhaitez l'habiter pour vous ou un proche. Sinon bien d'investisseurs, top emplacement N°1 à RENNES pour de la Colocation.

Prix : 220 000€ net vendeur + 11 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété d'environ 500€ annuelles.

Plus d’infos me contacter 😉

26/09/2024

Alerte !!!!! Baisse de prix

De la nouveauté .. rien que de la nouveauté 😃

Très gros coup de coeur.

Nous vous proposons à la vente, sur le secteur de SAINT-MALO,
Une belle affaire de BAR / TABAC / FDJ / Snack (à développer) d'environ 150 m2.
Idéalement située dans une rue passante en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et du marché (2 fois par semaine).
Il se compose:
Au rez-de-chaussée : Une salle de bar, tabac, cuisine, toilettes, réserve et patio .
Au premier étage : Un bel appartement de 70m2 avec grande pièce à vivre et cuisine aménagée.
Un joli toit terrasse exposé sud.
Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 mansardées, WC et salle d'eau.
Fermeture 1 jour et demi de fermeture par semaine.
Idéal pour un couple.

Une Visite s'impose !!!!!!

Prix de vente 320000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 25600HT€ à la charge de l'acquereur.

Mandat n°317

04/09/2024

Encore une nouveauté à la vente ...
Très belle opportunité ....
Merci de partager svp :)

A vendre Salon de Coiffure de 80m² environ sans concurrence en plein Centre Ville d'une commune à 15Km au sud de RENNES.

Pas de travaux à prévoir car salon de coiffure en parfait état.

Reprise d'une salariée à voir.

Loyer : 885€HT/MOIS+ 16€ de charges par mois.

Une visite s'impose rapidement.

Prix de Vente : 45.000€ Net Vendeur + forfait de 7.000€HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact / Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65

12/08/2024

Et encore de la NOUVEAUTE à l'agence .....

Fonds de commerce de pizzeria au feu de bois ...idéalement situé dans une ville au sud de rennes sur un axe très passant et proche du centre .

A proximité de bureaux ce qui permets une clientèle assurée et fidèle.

Comprenant une entrée avec un bar , une salle de 70 couverts, un four a bois et une cuisine équipée au normes avec extraction .
Entrée extérieur pour les livraisons ..

Appartement au dessus du fond de commerce de Type 5 en très bon état et très fonctionnel

Très belle affaire pour un couple désirant s'installer sans travaux à prévoir dans une ville en pleine expansion

Le plus pour cette affaire les Murs peuvent être vendus.

Prix du fond de commerce : 190000€ net vendeur + 8% HT de fais d'agence soit 15200€ HT à la charge de l'acquéreur

Prix des Murs : 360000€ net vendeur + 6% HT de frais d'agence soit 216000€ HT à la charge de l'acquéreur

Mandat n°: 321

Bedel Matthieu
0650555465
Stéphane l'Hermine
0689812905

25/07/2024

Fonds de commerce de pizzeria uniquement à emporter
Cuisine au normes avec extraction.
Situé en plein coeur d'une jolie ville avec gros potentiel de développement ( actuellement ouvert que 5 soirs / semaine )

Vente des murs concommitent du fond de commerce qui comprend :

-Un Local commercial de 75 m2 environ + cave de 100m2.
-Un appartement de 25m2 avec entrée extérieur (loué actuellement 500€ / mois ).
- Un appartement de fonction au dessus de Type 5 avec toit terrasse exposé sud et à l'abris des regards.
- Un grenier de 50m2 aménageable.

Idéal pour investisseurs qui souhaitent un Immeuble de rapport car l'appartement de Type 5 et le grenier peuvent être séparés en 2 grâce à une entrée par un escalier extérieur au fond de commerce

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui vous laissera sous le charme

Prix de vente du fond de commerce 95000 € net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 7600 €HT à la charge de l' acquéreur

Prix de vente des murs au prix de 330000 € net vendeur + 6% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 19800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

N° mandat : 318

18/07/2024

De la nouveauté .. rien que de la nouveauté 😃

Très gros coup de coeur.

Nous vous proposons à la vente, sur le secteur de SAINT-MALO,
Une belle affaire de BAR / TABAC / FDJ / Snack (à développer) d'environ 150 m2.
Idéalement située dans une rue passante en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et du marché (2 fois par semaine).
Il se compose:
Au rez-de-chaussée : Une salle de bar, tabac, cuisine, toilettes, réserve et patio .
Au premier étage : Un bel appartement de 70m2 avec grande pièce à vivre et cuisine aménagée.
Un joli toit terrasse exposé sud.
Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 mansardées, WC et salle d'eau.
Fermeture 1 jour et demi de fermeture par semaine.
Idéal pour un couple.

Une Visite s'impose !!!!!!

Prix de vente 320000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 25600HT€ à la charge de l'acquereur.

Mandat n°317

15/07/2024

Nouveauté à la vente …

Fleuriste 42 m² Rennes

A vendre fonds de commerce 'Fleuriste' au Sud de Rennes.
Ce bien est composé d'une surface de vente de 30m2 avec de grande baies vitrées, un sanitaire, deux points d'eau, un atelier et bureau de 12m2 .
Magasin lumineux et climatisé
Inclus dans le bail: PARFUMERIE - INSTITUT DE BEAUTÉ - SALON DE THÉ – FLEURISTE - VENTE DE PRODUITS FRAIS- ÉPICERIE FINE- LIVRES-ACCESSOIRES complémentaires.

Le plus pour ce local un petit loyer de 524€ HT / mois
Nouveau bail du 11/03/2024

Prix de Vente: 73.000€ Net vendeur + forfait de 7.000 € HT de frais d'agence à la charge de L'acquéreur.

Une visite s'impose !!!