25/11/2024
📢 Jeudi 21 novembre, Michel et François GIBOIRE, Olivier Biancarelli, Geoffroy Petit et Thibault Tassel accompagnés des architectes Pca-Stream et MAGNUM Architectes & urbanistes ont dévoilé le projet architectural pour la réhabilitation et la transformation de la Tour Bretagne.
La conférence de presse s’est tenue en présence de Johanna Rolland, Maire de Nantes et Présidente de Nantes Métropole qui a rappelé que « la tour Bretagne est un symbole de Nantes et de sa métropole. Elle est vide depuis plusieurs années et c’est une opportunité en plein centre-ville pour reconstruire la ville sur elle-même en accord avec les impératifs écologiques. »
🏙️Ce projet de transformation est, dès l’origine, marqué par la volonté de reconnecter la Tour au cœur de la ville en maintenant une accessibilité grand public au sommet de la Tour, et grâce à l’animation du socle permettant de relier la place de Bretagne et la place du Cirque.
« En s’investissant dans sa transformation et sa réhabilitation, le Groupe Giboire a à cœur de lui redonner sa centralité et ses lettres de noblesse, en respectant son identité et en lui insufflant un nouvel élan qui résonne avec le Nantes d'aujourd'hui et de demain. » ajoute Michel Giboire.
Le projet a été pensé comme deux bâtiments distincts mais indissociables :
➡️Le premier sur 8 étages, accueillera un hôtel 4* d’une centaine de chambres et, en son dernier niveau, un restaurant avec terrasse accessible au grand public.
➡️La Tour réhabilitée, quant à elle, s’élèvera sur plusieurs niveaux :
🚲5 niveaux de parking souterrain permettant l’aménagement de 160 places de stationnement voiture – c’est 2 fois moins de places qu’aujourd’hui - et plus de 250 places vélos, contre aucune aujourd’hui, conformément aux orientations du plan de déplacements urbains de la métropole.
💻3 niveaux dans le socle qui abriteront quelques surfaces commerciales, un espace de coworking, et espace qui accueillera des occupations d’utilité sociale.
🛋️les étages de la Tour accueilleront environ 200 logements sur 30 niveaux.
🤩véritables points d’orgue, le niveau 33 hébergera un lieu de convivialité et de culture en roof top et le niveau 34, culminant à 107 m de la place de Bretagne, ouvert, abritera un belvédère panoramique accessible à tous gratuitement, avec une vue à 360° sur Nantes, la métropole, et l’estuaire de la Loire.
💚Le projet propose une démarche frugale en termes de matérialité en mettant l’accent sur la sobriété et l’efficacité des matériaux utilisés. Il a également fait l’objet d’une conception bioclimatique visant à créer un édifice économe en énergie, confortable et respectueux de l’environnement.
Le chantier de très grande ampleur se déroulera pendant plusieurs années. Une première phase consistera à curer et désamianter en totalité le bâtiment existant, viendront ensuite les travaux de réhabilitation et d’extension de l’ensemble avec un objectif de livraison en 2028-2029.
📸 : visuels 3d PCA-STREAM
