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VYC immobilier

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22/01/2026

🔑 APPARTEMENT À VENDRE
✨ CO-EXCLUSIVITÉ VYC IMMOBILIER

📌 Clé en main - garage - balcon

📍JEANNE D’ARC : À proximité immédiate du boulevard de Metz et de la rue de Paris avec l’ensemble des commerces et services, cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un petit collectif bien entretenu, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante Est-Ouest

L’appartement se compose actuellement de deux chambres, avec une configuration permettant aisément la création d’une troisième chambre — idéal pour un investissement en colocation. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. La salle d’eau dispose de WC. De grands balcons filants desservent toutes les pièces, prolongeant les espaces de vie.

En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement avec un grenier, une cave ainsi qu’un garage fermé.

Un bien clé en main, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.

🏡 55m2 habitables
🛏️ 2 chambres
🚿 1 salle d’eau
🪴 2 balcons
🚗 1 garage

DPE C 136
GES C 28

Prix net vendeur : 240.000€
Honoraires TTC : 11.520€ (charge acquéreur)
Prix HAI : 251.520€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/01/2026

🔑 APPARTEMENT/BUREAUX À VENDRE

📌 Vue dégagée - Fort potentiel - Ascenseur

📍 HALLES CENTRALES : Vaste plateau de 145 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 50.

Bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, ce bien aux très beaux volumes offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Actuellement aménagé en bureaux, il dispose d’une double destination (habitation ou usage professionnel), permettant également la création d’un appartement selon vos envies. Ainsi, plusieurs points d’eau sont déjà en place, facilitant un futur projet d’aménagement.

Un bien à repenser entièrement, offrant un fort potentiel dans un emplacement rare et recherché du centre-ville.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.

🏡 145m2 habitables
🛏️ 3 chambres (possibilité 4)
🚿 1 salle d’eau
🛁 1 salle de bains
🪴 1 balcon

DPE C 141
GES C 24

Prix net vendeur : 530.000€
Honoraires TTC : 23.850€ (charge acquéreur)
Prix HAI : 553.850€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/01/2026

🔑 APPARTEMENT À VENDRE
✨ CO-EXCLUSIVITÉ VYC IMMOBILIER

📌 Coup de cœur - Hyper centre

📍REPUBLIQUE : Idéalement situé en hyper-centre de Rennes, à deux pas de la Place de République, découvrez ce bel appartement T2 de 31m2, entièrement rénové, au sein d’une belle copropriété du centre-ville.

L’appartement, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Rénové avec soin, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale en plein cœur de Rennes.

🏡 31m2 habitables
🛏️ 1 chambre
🚿 1 salle d’eau
🪴 1 balcon

DPE D 251
GES B 9

Prix net vendeur : 175.000€
Honoraires TTC : 8.400€ (charge acquéreur)
Prix HAI : 183.400€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18/09/2025

🔑 APPARTEMENT À VENDRE
✨ EXCLUSIVITÉ VYC IMMOBILIER

📌 Coup de cœur - Hyper centre - Parking

📍LES QUAIS : Découvrez ce magnifique appartement de caractère situé dans une copropriété de standing du XIXe siècle, parfaitement entretenue, avec ascenseur. Idéalement exposé plein sud sur balcon filant, il offre une vue imprenable sur la Vilaine et bénéficie d’une rénovation soignée alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un parquet en point de Hongrie. La salle à manger, idéale pour recevoir, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une mansarde complètent cet espace de vie. En complément, cet appartement dispose d’un grenier, de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un stationnement dans la cour de la copropriété.

🏡 174m2 habitables
🛏️ 4 chambres
🛁 1 salle de bains
🚿 1 salle d’eau
🚗 1 parking

DPE D 227
GES B 9

Charges annuelles : 1728€

Prix net vendeur : 790.000€
Honoraires TTC : 35.550€ (charge acquéreur)
Prix HAI : 825.550€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

12, Quai Duguay Trouin
Rennes
35000

Téléphone

+33683973972

Site Web

facebook.com

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