Guillaume Aleksanderek-Immo Efficity.

Guillaume Aleksanderek-Immo Efficity. 🎯Consultant immobilier - Transaction immobilière sur Nantes et ses alentours.
🤝 Je recrute ! 🍀
💚 Efficity, ici on réussit 🏆

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – 440 000 € FAIÀ seulement 4 minutes du périphérique et 15 minutes du centre-vil...
08/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – 440 000 € FAI

À seulement 4 minutes du périphérique et 15 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cette maison d'architecte de 190 m² implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons spacieuses avec une véritable âme. Ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture lui confèrent un caractère unique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Nantes.

Elle développe près de 190 m² habitables avec 4 chambres et de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Atout supplémentaire, la propriété dispose de plus de 300 m² d'annexes comprenant un ancien hangar agricole offrant de nombreuses possibilités de stockage pour véhicules, camping-cars, bateaux, matériel ou activités nécessitant de grands volumes.

✅ Maison d'architecte
✅ 190 m² habitables
✅ 4 chambres
✅ Terrain d'environ 2 000 m²
✅ Plus de 300 m² d'annexes
✅ DPE C
✅ Environnement calme
✅ 4 min du périphérique
✅ 15 min du centre-ville de Nantes

Une propriété singulière offrant un équilibre rare entre espace, nature et proximité immédiate de Nantes.

📩 Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite.

🌿 LA MONTAGNE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ 🌿À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette...
08/06/2026

🌿 LA MONTAGNE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ 🌿

À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette belle maison en pierre offrant près de 200 m² de surface utile au cœur d'un environnement rare et préservé.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante, espaces de vie chaleureux et vue permanente sur un magnifique terrain arboré de 1 953 m².

🏡 Près de 200 m² habitables
🏡 5 chambres
🌳 Parcelle de 2000 m²
🏊 Piscine chauffée
🚗 Garage et stationnements
♻️ Pompe à chaleur
📊 DPE C

À l'extérieur, la terrasse, la piscine et les espaces boisés créent une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Une propriété pleine de cachet où nature, confort et qualité de vie se rencontrent aux portes de Nantes.

📩 Plus d'informations et visites sur demande.

⭐⭐⭐⭐⭐ NOUVEL AVIS CLIENTMerci à Sophie pour sa confiance et pour ce retour qui me touche particulièrement.Chaque projet ...
03/06/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ NOUVEL AVIS CLIENT

Merci à Sophie pour sa confiance et pour ce retour qui me touche particulièrement.

Chaque projet immobilier est différent, mais une chose reste essentielle : être présent du premier échange jusqu'à la signature, avec disponibilité, transparence et engagement.

Fin mars / début avril — petit point.Le printemps est là… mais le marché, lui, ne se détend pas vraiment.Contexte mouvan...
16/04/2026

Fin mars / début avril — petit point.

Le printemps est là… mais le marché, lui, ne se détend pas vraiment.
Contexte mouvant, pas mal d’incertitudes — il faut rester solide.

Ces dernières semaines :
• De nouveaux projets
• 4 promesses signées
• Des offres
• Des ajustements (souvent décisifs)

Mais aussi :
• 2 ventes stoppées volontairement, dont une à 3 jours de la signature définitive ⚠️
Des décisions difficiles, mais prises pour sécuriser les clients face à des risques trop importants.

Clairement, le métier change.
Ça se professionnalise fort — plus de place pour l’approximation.

Donc on fait quoi ?
On s’adapte, on ajuste, on apprend…
(et parfois, on recommence 😅)

Mais une chose ne bouge pas :
on avance, encore et toujours.

Vous avez un projet immobilier ?
Échangeons ensemble pour le structurer et le sécuriser dans ce contexte. 🤝

✨ NOUVEAUTÉ À REZÉ – LA HOUSSAIS ✨ 210 000 € FAI🏡 Appartement 4 pièces – 3 chambres – 90 m² – Dernier étage – Balcon – D...
19/02/2026

✨ NOUVEAUTÉ À REZÉ – LA HOUSSAIS ✨ 210 000 € FAI

🏡 Appartement 4 pièces – 3 chambres – 90 m² – Dernier étage – Balcon – DPE C

Dans un secteur recherché de Rezé, découvrez cet appartement traversant de 90 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, avec faibles charges.

☀️ Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, pour un cadre de vie serein et agréable.
Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial prolongé par un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bain
🧺 Cellier / arrière-cuisine pratique au quotidien
✔️ Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2019
✔️ DPE C – confort thermique et consommation maîtrisée
✔️ Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
✔️ Chauffage gaz
En complément : cave privative + stationnement pour 2 véhicules 🚗🚗

📍 Environnement familial, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et espaces verts accessibles à pied.
Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille.

À découvrir rapidement.

📩 Contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏡 La Montagne – Une nantaise atypique à fort potentiel📍 44620 La Montagne | 3 chambres | 90 m² hab / 177 m² au solCette ...
05/02/2026

🏡 La Montagne – Une nantaise atypique à fort potentiel
📍 44620 La Montagne | 3 chambres | 90 m² hab / 177 m² au sol

Cette maison pleine de caractère est située au cœur du bourg de La Montagne, à deux pas des commerces, dans un cadre hyper paisible.

✨ Ce qui la rend unique :
🛏 3 chambres lumineuses + salon confortable
🍽 Cuisine avec véranda surélevée donnant sur un jardin arboré de 700 m² - ATYPIQUE.
🚗 Sous-sol complet avec garage, chaufferie et pièces aux volumes généreux
🔧 Dépendance en fond de parcelle pour atelier, stockage ou projet perso
🛁 Travaux récents : salle de bain, tableau électrique, porte de garage automatisée, chaudière 2024
🚀 Un vrai potentiel XXL pour créer votre maison sur-mesure

💰 Prix : 299 000 € FAI
♻️ Classe énergie : E – GES : E

💡 Un bien rare, au calme, avec espace et possibilités infinies. Parfaite pour un projet familial ou patrimonial.

📞 À visiter rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer votre visite.

✨ Première vente de l’année ! ✨Après un mois et une semaine de commercialisation au juste prix, nous avons reçu une offr...
27/01/2026

✨ Première vente de l’année ! ✨

Après un mois et une semaine de commercialisation au juste prix, nous avons reçu une offre au prix. Après plus d’un an de commercialisation infructueuse avec d’autres agences, cette vente est un vrai soulagement.

L’acquéreur, extrêmement qualifié en amont, a eu un coup de cœur immédiat, un match parfait avec sa recherche. La vendeuse, très émue après plusieurs mois de difficultés, a versé quelques larmes et peut désormais avancer sereinement dans ses projets.

Très heureux pour tout le monde ! 🏡💛

10/01/2026

Meilleurs vœux à toutes et à tous pour 2026.

Je vous souhaite de la réussite dans vos projets, de belles choses sur le plan personnel, et surtout de réussir à conserver un maximum d'indépendance et de liberté dans votre quotidien.

De mon côté, les objectifs de 2025 ont été largement dépassés, grâce à la confiance que beaucoup m’ont accordée.
Je garde donc le même cap et la même exigence pour continuer à vous accompagner dans vos projets immobiliers, avec rigueur, engagement et disponibilité.

Que ce soit pour un projet concret, une réflexion en cours, un simple avis ou un conseil, je reste bien entendu disponible pour en discuter.

Un grand merci à mes clients, à mes apporteurs d’affaires, à mes partenaires, à mes collègues et à mon siège à Paris.
La confiance et la relation humaine restent au cœur de mon métier.

On continue d’avancer en 2026.

MES LIENS

Mon site :
https://www.efficity.com/galeksanderek

Mes avis clients :
https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/efficity-immobilier-guillaume-aleksanderek-65437

Les apporteurs d'affaires (vidéo explicative) :
https://www.lesapporteurs.com/galeksanderek

Vous souhaitez me rejoindre ?
https://effistart.efficity.com/ref/galeksanderek

Ma carte de visite:
https://www.efficity.com/galeksanderek/contact/

🏡 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE✨ 130 m² – 4 chambres – Suite parentale – Aucun travaux – DPE CCette maison familiale des ann...
12/12/2025

🏡 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
✨ 130 m² – 4 chambres – Suite parentale – Aucun travaux – DPE C

Cette maison familiale des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal : commerces, écoles, transports C9, périphérique à 2 minutes… tout est à portée de main !

Au RDC :
🔥 Séjour chaleureux avec insert
🍽️ Cuisine ouverte aménagée & équipée
🌿 Véranda chauffée prolongeant la pièce de vie
🧺 Arrière-cuisine
✨ Suite parentale de plain-pied

À l’étage :
🛏️ 3 chambres lumineuses
🛁 Salle de bain avec baignoire d’angle
🚽 2 WC (1 par niveau)

📌 Aucun travaux à prévoir — DPE C — Maison impeccable
🎒 Parfait pour une famille voulant poser ses valises immédiatement.

Prix: 330 000 € FAI

📞 Envie de la visiter ? Contactez-moi !

🏡 NANTES – CENTRE-VILLE | T2 avec terrasse + parking & cave📍 Rue Frédéric Kuhlmann, à deux pas de la place René Bouhier ...
07/11/2025

🏡 NANTES – CENTRE-VILLE | T2 avec terrasse + parking & cave
📍 Rue Frédéric Kuhlmann, à deux pas de la place René Bouhier et du tramway Chantier Naval.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue (1978), découvrez ce charmant T2 de 48m2.

✨ Points forts :
Grande terrasse privative donnant sur un espace vert 🌿
Cuisine aménagée et équipée 🍴
Salle de bain rénovée et sol refait à neuf
Parking sécurisé en sous-sol et cave 4 m²
Un appartement rare en centre-ville, calme, pratique et avec espace extérieur, parfait pour profiter de Nantes !

💰 Prix FAI : 186 300 € / DPE D
📩 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Guillaume Aleksanderek 06 25 17 65 03

Adresse

Rezé

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 21:00
Mardi 09:00 - 21:00
Mercredi 09:00 - 21:00
Jeudi 09:00 - 21:00
Vendredi 09:00 - 21:00
Samedi 09:00 - 21:00

Téléphone

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