Ribo Immobilier

23/09/2026

🏛️ Les Rencontres de l'Immobilier de l'AP2i !

Le mercredi 7 octobre 2026, l’AP2i réunit ses membres, partenaires et acteurs locaux à l’Hôtel Consulaire de la CCI de Colmar pour une soirée d’échanges et de décryptage des réalités du marché immobilier en Centre-Alsace.

Au cœur des échanges de cette rencontre professionnelle (sur invitation) :
• 📈 Le marché de la transaction et de la location analysé par nos professionnels de terrain.
• 🏘️ Les enjeux actuels de la gestion locative et de la location saisonnière.
• 🏛️ La participation exceptionnelle de Madame Odile Ulrich-Mallet, Première adjointe au maire de Colmar en charge de l'urbanisme, autour de la police de l'habitat et des meublés de tourisme.

Un événement professionnel placé sous le signe du partage d'expérience et de la convivialité :
« Indépendants dans nos structures, plus forts dans nos échanges. »

14/09/2026

09/09/2026

🏡 Maison de village authentique au cœur de Ribeauvillé

172 m² habitables • Centre historique
Entre Colmar et Sélestat, cette belle maison alsacienne de caractère repose sur les remparts, en limite de zone constructible.

Cadre calme bercé par la rivière Streng, vues dégagées au sud sur des jardins non constructibles.
✨ Ce qui fait son charme :
• Beaux volumes & cachet alsacien authentique

• 1er étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité

• Cave sur toute la surface + accès direct vers la nature

• Terrain de 329 m² (jardin, cour, garage)

• Maisonnette attenante à rénover → fort potentiel !
📍 Calme, nature à deux pas, et tout le charme du centre historique.
💰 Prix : 369 250 € (honoraires inclus)

Soit 350 000 € net vendeur
📊 DPE : E (256 kWh/m²/an) – GES : D
📩 Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message pour plus d’infos ou pour organiser une visite !

Ribo Immobilier

https://www.ribo.immo/vente/68-haut-rhin/965-ribeauville/39-maison-de-village/238-maison-de-village-authentique-de-172m2-terrain-329m2-jardin-garage-cour-dependance-au-calme-vue/

20/08/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ Ribeauvillé
T3 91 m² – 2e étage – Vue exceptionnelle vignoble + Forêt-Noire
✨ Volumes généreux (salon/séjour/cuisine ~43 m² + grande chambre 16 m²)
📍 Centre-ville accessible à pied + vignes à proximité
🚗 Parking + cave inclus
🔥 Chauffage + eau chaude compris dans les charges (323 €/mois)
✅ Très bon état – simple rafraîchissement
💰 212 000 € (honoraires inclus)
→ 200 000 € net vendeur
Un bien rare alliant espace, vue et emplacement !
📩 Contactez-nous pour une visite.

Mathieu Romain - RIBO Immobilier
@super fans
AS Patrimoine
Alban Staehle

03/08/2026

Rencontrez notre équipe !

19/06/2026

Lumineux & spacieux – Balcon sud, parking, cave
Situé dans le quartier résidentiel calme du bas de Ribeauvillé, entre Colmar et Sélestat, cet appartement T2 de 51,17 m² (63m2 au sol) se trouve dans une copropriété bien entretenue de 1995 (16 logements, 2 bâtiments). Proche des commodités et de la nature (randonnées vers les châteaux), il offre un cadre de vie idéal ainsi que des vues vers les châteaux.
Caractéristiques principales :
• Pièce de vie : Salon/séjour lumineux de 24,61 m² ouvrant sur un balcon couvert de 6 m² (orientation sud, protégé de la chaleur).
• Cuisine : Équipée, 6,13 m².
• Chambre : 10,54 m²
• Autres : Entrée/dégagement (6,50 m²), salle de bain (3,20 m²), WC séparé (1,19 m²).
• Annexes: Parking sous-sol (lot n°19), cave (lot n°35)
• Chauffage : Gaz de ville (chaudière collective 2014, répartiteur de consommation).
• État : Très bien entretenu, prêt à emménager.
Atouts :
• Grande pièce de vie (24,61 m² combinant salon et cuisine), rare pour un T2.
• Emplacement calme, proche commodités et nature.
• Copropriété sans procédure, charges mensuelles d’environ 160 € (Important : incluant chauffage). Moyenne à 165€ sur les 3 dernières années.
• Grand garage à vélo et séchoir à linge en commun.
Prix : 155 000 € FAI (145 000 € net vendeur, honoraires 6,80 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Conditions : Visites sur dossier avec accord de principe financier ou attestation de fonds.
Informations complémentaires :
• Copropriété : Lot n°3 (appartement), lots n°19 (parking), n°35 (cave), sur 48 lots (16 logements). Pas de charges supplémentaires ni procédures en cours.
• DPE : Réalisé en mars 2026, classe à préciser (213 kWh/m².an, GES 44 kg CO₂/m².an). Consommation estimée entre 960 € et 1350 €/an (index 2022).
• Risques : Consultez www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous

09/06/2026

Emplacement rare et unique en limite de zone constructible !!!
Tout en haut de Zellenberg, entre Colmar et Ribeauvillé Dernière maison individuelle avant les vignes et la limite de constructibilité !
Le terrain de 1 053 m², surélevé, est séparé du quartier par deux rues, offrant une tranquillité exceptionnelle avec des voisins éloignés et en contrebas. L’ensemble est arboré et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.

La maison, spacieuse et lumineuse, offre 191 m² au sol et 187 m² habitables, avec 6 chambres, un bureau, un bel espace de vie et un sous-sol complet.

Points forts :
• Cadre calme et naturel, au cœur des vignes et forêts
• Vues dégagées sur les châteaux, la forêt et le village historique perché de Zellenberg
• Construction 1977 en doubles murs brique avec isolant
• Fenêtres double vitrage installées en 2012
• Salle d’eau du 1er étage rénovée
• Maison saine et de qualité

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
• Entrée : 12,70 m²
• Salle à manger : 16,38 m²
• Salon : 23,75 m²
• Cuisine : 16,64 m²
• Chambre 1 : 13,59 m²
• Chambre 2 : 12,68 m²
• Bureau : 8,42 m²
• Salle de bain avec do**he : 7,72 m²
• WC : 1,82 m²
• Véranda : 26,60 m²

1er étage :
• Dégagement : 22,21 m²
• Chambre 3 : 11,64 m²
• Chambre 4 : 12,03 m²
• Chambre 5 : 11,28 m²
• Chambre 6 : 11,33 m²
• Salle d’eau : 3,33 m²
• WC : 1,60 m²

Sous-sol complet avec grand garage et cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Prix : 525 000 € honoraires d’agence inclus (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 € net vendeur)

Conditions de visite : Accord de principe financier et attestation de disponibilité des fonds demandés.

DPE (réalisé en juin 2026) : Classe D – 223 kWh/m².an Classe B – 7 kg CO₂/m².an Consommation estimée : entre 2 830 € et 3 870 € par an (prix indexés 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/05/2026

🚀 676 m² de potentiel à Bennwihr !

Entre Ribeauvillé et Colmar – Axe principal – Route des Vins
Une belle maison de village avec caractère + un ancien atelier de menuiserie tout en béton de 500 m² sur 3 niveaux. Le tout sur un terrain de 830 m².
Un foncier rare et plein de possibilités à transformer selon votre projet !
🏠 La maison principale – 176 m²

Rez-de-chaussée (78 m²) : terrasse, cuisine, deux séjours, salon, hall, WC, buanderie
1er étage (76 m²) : 3 chambres, salle d’eau, salle de bain + bureau
2e étage (42 m²) : greniers et pièce à aménager

🏭 L’annexe – Ancienne menuiserie – 500 m² sur 3 niveaux
Structure béton ultra-robuste, deux grands plateaux de 200 m² + combles de +100 m². Des hauteurs sous plafond généreuses et un espace brut parfait pour vos ambitions !
🌳 Extérieur

Terrain arboré de 830 m²
Possibilité de créer de nombreuses places de stationnement (garage + silo à démolir)

💡 Idées de projets :
✅ Habitation + local professionnel (artisan, architecte, profession libérale)
✅ Programme locatif jusqu’à 5 logements (excellent rendement)
✅ Projet mixte : gîtes, coworking, résidence de tourisme…

Prix : 349 900 € honoraires inclus
(soit 331 658 € net vendeur)

🔋 DPE : Classe F – 347 kWh/m²/an
🌍 GES : Classe F – 73 kg CO₂/m²/an
Visites uniquement sur justificatif financier (accord de principe ou attestation de fonds).
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
🔥 À saisir rapidement !
Vous avez un projet ? Envoyez-moi un message !

30/04/2026

🏔️ Coup de cœur sur les hauteurs de Ribeauvillé à Aubure !
Maison sans travaux à découvrir absolument sur les hauteurs de Ribeauvillé, dans un cadre de montagne calme et préservé.

✨ Ce qui fait toute la différence :

Un magnifique espace de vie de 48 m², spacieux et lumineux, qui s’ouvre sur une belle terrasse plein Sud avec pergola
Maison en duplex inversé : pièces de vie à l’étage en plain-pied avec l’extérieur, chambres au calme au rez-de-chaussée
Chalet annexe indépendant de 33 m² (idéal gîte, grands enfants ou bureau)

🌳 Extérieur de rêve :

Terrain arboré de 1 005 m² bien aménagé
Jardin côté Sud avec pelouse, arbres et petit chalet de jardin et superbe terrasse
Grand parking macadamé côté Nord pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures

📐 Composition 116m2 :

Maison principale : 85 m²
Annexe / Chalet : 33 m²

❤️ Idéale pour une famille, pour accueillir proches et amis, ou pour une activité de gîte.

💰 Prix : 267 120 € honoraires d’agence inclus
(soit 252 000 € net vendeur – 6 % TTC à la charge de l’acquéreur)

📍 Taxe foncière : 690 € / an
🔋 DPE : Classe D (235 kWh/m²/an) – GES Classe B (7 kg CO₂/m²/an)
À visiter sans tarder ! 🔥




https://www.ribo.immo/vente/68-haut-rhin/95-aubure/1-maison/t3/227-coup-de-coeur-belle-maison-chalet-studio-pour-gite-ou-activite-pro-jardin-terrasse-grand-parking-pa/

10/04/2026