02/06/2026
Une offre acceptée sans condition de prêt c’est quoi?
L’acheteur s’engage à acheter le bien même s’il n’obtient pas de financement bancaire 🤑!
Les avantages??
Les avantages pour le vendeur
✅ Vente plus sécurisée.
✅ Pas d’attente de l’accord bancaire.
✅ Moins de risque d’annulation de la vente.
✅ Délai global souvent plus court.
✅ Offre généralement plus attractive face à d’autres acquéreurs.
Les avantages pour l’acheteur
✅ Dossier plus compétitif.
✅ Peut permettre de négocier le prix.
✅ Évite les délais liés à la recherche de financement.
Délai??
Il faudra compter tout de même environ 2 mois: même sans condition de prêt, il reste plusieurs étapes obligatoires :
-Signature du compromis ou de la promesse de vente.
-Délai légal de rétractation de 10 jours pour l’acquéreur.
-Purge éventuelle du droit de préemption de la mairie.
-Vérifications notariales (urbanisme, hypothèques, servitudes, etc.).
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