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Aurélie Merlet, Proprietes-privees.com

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Aurélie Merlet, Proprietes-privees.com

Bienvenue, je vous accompagne vers la réalisation de votre projet immobilier. Présente sur Riom,

20/06/2026

✨ SOUS OFFRE ✨

Maison de 70 m² nichée au cœur du charmant village d’Artonne (63) 🏡

Deux chambres, une cour agréable pour profiter des beaux jours, une cave et un stationnement… un bien complet qui a rapidement trouvé ses futurs propriétaires 🔑

Comme quoi, les maisons avec du cachet et un extérieur séduisent toujours autant 💫

Vous avez un projet de vente à Artonne ou dans les alentours ? C’est peut-être le moment d’en parler.

📩 Contactez-moi en message privé

18/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ À CLERMONT-FERRAND – Quartier République / Estaing ✨

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? 🏡

Découvrez ce T3 lumineux situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une vue totalement dégagée et un agréable balcon pour profiter de chaque rayon de soleil. ☀️

✔️ Appartement clé en main
✔️ 2 chambres
✔️ Balcon avec vue panoramique
✔️ Place de parking sécurisée
✔️ Chauffage individuel au gaz
✔️ Résidence avec ascenseur
✔️ Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du secteur Estaing

Un bien rare qui allie confort, luminosité et praticité dans un quartier très apprécié de Clermont-Ferrand.

📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

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17/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ À ENNEZAT ✨

🏡 Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ? Cette opportunité est faite pour vous !

Au cœur d’Ennezat, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette grange d’environ 90 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement, implantée sur un terrain d’environ 450 m².

🔨 Les atouts :
✔️ Beau potentiel d’aménagement
✔️ Terrain privatif de 450 m²
✔️ Viabilisation à prévoir pour concevoir un projet sur mesure
✔️ Environnement pratique et recherché en centre-bourg
✔️ Une opportunité rare sur le secteur pour résidence principale, secondaire ou investissement

🌿 Imaginez une rénovation mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne… Les possibilités sont nombreuses !

📩 Contactez-moi pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet.

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16/06/2026

✨ SOUS COMPROMIS à Riom ! ✨

Il n’aura pas fallu longtemps pour que ce bel appartement trouve ses futurs propriétaires… et quelle belle aventure ! 🏡💛

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Riom, ce T3 entièrement rénové, niché au dernier étage d’une résidence soignée, a su séduire par sa luminosité, ses deux balcons et son cadre de vie privilégié.

🙏 Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet, et toutes mes félicitations aux acquéreurs qui s’apprêtent à écrire un nouveau chapitre dans ce lieu de vie.

Vous envisagez de vendre votre bien sur Riom, Ennezat ou leurs alentours ?
Une estimation juste, une stratégie de commercialisation efficace et un accompagnement personnalisé peuvent faire toute la différence.

📩 Contactez-moi pour échanger sur votre projet !

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03/06/2026

🏡✨ ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT À ENNEZAT ?

À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024 qui n’attend plus que ses futurs propriétaires… et leur touche personnelle !

✅ Environ 130 m² habitables
✅ Suite parentale en rez-de-chaussée
✅ 4 chambres au total et bureau
✅ 2 salles d’eau
✅ Terrain d’environ 243 m²
✅ Toiture refaite
✅ DPE C
✅ Aucun gros travaux à prévoir

Le plus ? La maison est prête à vivre, mais vous pourrez imaginer la cuisine de vos rêves, créer vos dressings sur mesure et aménager les extérieurs selon vos envies.

Une maison récente dans son esprit, fonctionnelle pour une famille et idéalement située au cœur d’Ennezat.

📍 Ennezat
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

AchatMaison ProprietesPrivees

02/06/2026

🌿 SOUS COMPROMIS À ENNEZAT ! 🏡✨

Une belle page s’écrit pour ce terrain à bâtir qui vient de trouver ses futurs propriétaires.

Je suis ravie d’avoir accompagné ce jeune couple dans cette étape importante de leur vie. ❤️ Bientôt, ce terrain laissera place à un projet de construction pensé à leur image, avec de nombreux souvenirs à venir.

Merci à mes clients vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure, et félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet de vie qui démarre à Ennezat. 🎉

L’immobilier, c’est bien plus qu’une transaction : c’est participer à la réalisation de projets de vie. ✨

📍 Ennezat
🖊️ Terrain à bâtir
🤝 Sous compromis

Vous avez un terrain ou un bien à vendre sur Ennezat, Riom ou les alentours ?
Je vous accompagne avec sérieux, proximité et réactivité.

📞 Aurélie Merlet
Propriétés-Privées.com

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01/06/2026

📍 ENNEZAT centre ville

À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024 qui n’attend plus que ses futurs propriétaires… et leur touche personnelle !

✅ Environ 130 m² habitables
✅ Suite parentale en rez-de-chaussée
✅ 4 chambres au total
✅ 2 salles d’eau
✅ Terrain d’environ 243 m²
✅ Toiture refaite
✅ DPE C
✅ Aucun gros travaux à prévoir

Le plus ? La maison est prête à vivre, mais vous pourrez imaginer la cuisine de vos rêves, créer vos dressings sur mesure et aménager les extérieurs selon vos envies.

Une maison récente dans son esprit, fonctionnelle pour une famille et idéalement située au cœur d’Ennezat.

📍 Ennezat
📞 Contactez-moi pour découvrir les photos, les plans et organiser une visite.

⚠️ Les biens rénovés avec suite parentale de plain-pied sont rares sur le secteur… Ne tardez pas !

Riom AchatMaison ProprietesPrivees

01/06/2026

🏡✨ ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT À ENNEZAT ?

À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024 qui n’attend plus que ses futurs propriétaires… et leur touche personnelle !

✅ Environ 130 m² habitables
✅ Suite parentale en rez-de-chaussée
✅ 4 chambres au total
✅ 2 salles d’eau
✅ Terrain d’environ 243 m²
✅ Toiture refaite
✅ DPE C
✅ Aucun gros travaux à prévoir

Le plus ? La maison est prête à vivre, mais vous pourrez imaginer la cuisine de vos rêves, créer vos dressings sur mesure et aménager les extérieurs selon vos envies.

Une maison récente dans son esprit, fonctionnelle pour une famille et idéalement située au cœur d’Ennezat.

📍 Ennezat
📞 Contactez-moi pour découvrir les photos, les plans et organiser une visite.

⚠️ Les biens rénovés avec suite parentale de plain-pied sont rares sur le secteur… Ne tardez pas !

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31/05/2026

💕 Bonne fête à toutes les mamans.
Que cette journée soit remplie d’amour, de bonheur et de précieux moments en famille.

Aurélie Merlet ✨

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29/05/2026

🏡✨ VENDU À CÉBAZAT ! ✨🏡

Une nouvelle page s’écrit pour cette belle maison contemporaine avec piscine, désormais prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ☀️🏊‍♂️

👏 Bravo à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure immobilière. Merci de m’avoir confié la vente de votre bien et de m’avoir permis de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

🎉 Félicitations à la nouvelle famille qui s’installe prochainement à Cébazat ! Je vous souhaite beaucoup de bonheur, de beaux projets et de merveilleux souvenirs dans votre nouveau chez-vous.

🤝 Une transaction menée dans un excellent esprit de coopération grâce à une belle collaboration avec Béatrice de KW, démontrant une nouvelle fois que le partage et le professionnalisme sont au service de nos clients.

📍 Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Cébazat, Riom, Ennezat ou les environs ?

Je suis à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux, disponibilité et efficacité.

📞 06 64 80 60 45

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Adresse

Riom

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 13:00

Téléphone

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Site Web

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