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Riom
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vente, location, gestion

26/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Riom (63200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 125 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 199 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (277) / Émission (GES) : D (48)

EXLUSIVITE RIOM centre, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ainsi qu'une salle à manger complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade à rénover, offrant un beau potentiel de réagencement ( possibilité duplex ) selon vos envies. Le bien dispose également d'atouts pratiques et recherchés : une très grande cave ( saine et dallée d'environ 40m2) une buanderie en sous-sol, ainsi qu'un chauffage au gaz. Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez : Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain et WC et dressing Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Une partie de la façade a été refaite en 2018. ( décennale en cours ) * Prévoir révision toiture dans les années à venir .

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/5E779A688357

Informations obligatoires :
Prix : 199 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : D

25/06/2026

Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui grâce à l’immobilier ?

L’investissement locatif peut vous permettre de construire un revenu complémentaire et de sécuriser votre avenir financier sur le long terme 💰

On vous donne les clés pour anticiper et bâtir sereinement votre projet ✨

24/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Malauzat (63200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 139 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 420 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (111) / Émission (GES) : D (26)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genès-l'Enfant, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 139 m2 habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 006 m2. Vous serez immédiatement séduits par son environnement exceptionnel : un quartier résidentiel très calme, au coeur de la nature, offrant un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant puis dévoile une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte et un séjour lumineux. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'espace nuit est desservi par un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : * Un double garage d'environ 46 m2 * Une cave * Une grande buanderie de plus de 15 m2 avec arrivées d'eau, idéale pour aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins Côté confort, la chaudière a été récemment remplacée. Les atouts : - Secteur très recherché - Environnement calme et verdoyant - Terrain de 1 006 m2 - Pièce de vie de 58 m2 - 4 chambres - Double garage de 46 m2 - Grande buanderie et cave - Chaudière neuve - Proximité des commodités Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. À découvrir sans tarder.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/DCBB9F97E8F3

Informations obligatoires :
Prix : 420 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : D

23/06/2026

On décrypte pour vous les termes essentiels de l’immobilier.

Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est le compromis de vente !
Une étape clé dans une transaction immobilière, souvent source de questions, mais essentielle pour avancer sereinement vers l’achat.

21/06/2026

À tous les papas… ceux qui transmettent, protègent et construisent pour l’avenir.

Bonne fête des pères ! ❤️

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Ménétrol (63200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 180 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 520 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (192) / Émission (GES) : C (19)

Mirabel, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison construite en 1971, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Implanée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500m2, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une grande terrasse, une belle piscine avec fosse à plongée ainsi qu'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le grand séjour, agrémenté de tomettes au sol, bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée. Une cuisine séparée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau - 2 Chambres - une lingerie - un WC indépendant - une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez : - une mezzanine avec espace bureau - 3 Chambres - WC indépendant - une salle de bain Le sous- sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : - un grand garage - une pièce de jeux À l'extérieur, une cave indépendante vient compléter l'ensemble. Cette maison aux multiples atouts allie espace, confort et cadre de vie priviliégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations extérieures de qualité.

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https://pvt.fm/pub/4F3D04717DB2

Informations obligatoires :
Prix : 520 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

Adresse

72 Boulevard Etienne Clémentel
Riom
63200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

0473631733

Site Web

http://www.immobilier-advenier.com/

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