Loic blanchon Conseiller immobilier IAD France

Loic blanchon Conseiller immobilier IAD France À votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. Vente, achat : un accompagnement simple, honnête et efficace.

Je vous présente cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Riorges ! 🏡Si vous recherchez le c...
24/07/2026

Je vous présente cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Riorges ! 🏡

Si vous recherchez le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien est fait pour vous.

Voici ce que cette maison vous réserve :
• Au RDC : un atelier, un garage et une chambre.
• À l'étage : une entrée, un salon, une salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle de do**he et WC.
• Les plus : un garage indépendant de 30 m² et un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie moderne en décloisonnant l'espace.

Vous souhaitez vous projeter ? Une vidéo est disponible sur simple demande. 🎥

Prix de vente : 170 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-riorges-82m2/r2074403?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574753)

Focus aujourd'hui sur un bien rare aux portes de Riorges ! 🔑Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville en excl...
23/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare aux portes de Riorges ! 🔑

Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville en exclusivité, un véritable coup de cœur qui allie fonctionnalité et extérieur exceptionnel.

Voici ce qui vous attend :

✨ Un intérieur lumineux et parfaitement agencé avec une grande pièce de vie traversante et une cuisine moderne équipée.
🛏️ À l'étage : une chambre spacieuse, un bureau (idéal télétravail) et une salle de bain complète (baignoire + do**he).
🛠️ Un rez-de-chaussée très pratique avec un atelier de 16m², une cave et une buanderie.
🌳 Le gros point fort : un jardin clos de 317m² sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, barbecue cheminée et même un terrain de pétanque !

C’est le bien idéal pour un premier achat ou une petite famille en quête de calme. Le tout pour 159 000 €.

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-roanne-65m2/r1906834?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299379)

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !Située dans la commune très recherchée de Marcilly-d...
14/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

Située dans la commune très recherchée de Marcilly-d’Azergues, à seulement 25 minutes de Lyon, je vous propose cette spacieuse maison de 163 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 256 m².

𝐋𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 :
* Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de partage.
* 5 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
* Un extérieur privilégié avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté pratique : 2 garages, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Quelques rafraîchissements vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y apporter votre touche personnelle.

💰 Prix : 450 000 €

Vous souhaitez découvrir ce havre de paix lors d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1872363?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici le bien que vous attendiez au cœur de Roanne !Je vous propose cet appartement traversant de 93 m², un véritable es...
12/05/2026

Voici le bien que vous attendiez au cœur de Roanne !

Je vous propose cet appartement traversant de 93 m², un véritable espace d'exception alliant luminosité et potentiel. Idéalement situé en centre-ville, il offre un cadre de vie confortable avec une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente.

Le bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée et de deux belles chambres, dont une suite parentale. Pour vous projeter, j'ai inclus des visuels réalisés en home staging : imaginez le résultat après quelques touches de modernité !

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Chauffage au sol économique
* Résidence sécurisée (digicode et caméras)
* Cave et place de parking en sous-sol incluses
* Faibles charges de copropriété

C'est une opportunité rare pour une famille ou un investissement serein.

👉 Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1815598?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐮 𝐂𝐨𝐭𝐞𝐚𝐮 - Une exclusivité à ne pas manquer !Je vous propose aujourd'hui cette belle maison de 128 m...
03/05/2026

🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐮 𝐂𝐨𝐭𝐞𝐚𝐮 - Une exclusivité à ne pas manquer !

Je vous propose aujourd'hui cette belle maison de 128 m² située sur une parcelle de 476 m², à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien non mitoyen se compose à l'étage d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une agréable terrasse couverte.

Le rez-de-chaussée est un véritable atout : totalement indépendant, il dispose d'une cuisine d’été, d'une chambre supplémentaire et d'une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux). C'est la configuration idéale pour loger un proche, un adolescent ou envisager un projet locatif.

Les points forts de ce bien :
- Volets roulants solaires
- Grand garage et portail motorisés
- Fibre optique installée

Prix : 𝟐𝟓𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour consulter l'annonce complète et toutes les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1966899?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃Vous recherchez un bien avec un fort potentiel d’investissement ou une maison familiale modulable ? Dé...
22/04/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel d’investissement ou une maison familiale modulable ? Découvrez cette opportunité unique à 𝟐𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Située sur un terrain de 367 m², cette propriété de 158 m² offre une configuration idéale pour un projet mixte :

📍 𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
Un appartement principal comprenant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau.

✨ 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
Deux studios totalement indépendants et entièrement rénovés (34 m² et 41 m²). Aucun travaux à prévoir, ils sont prêts pour une exploitation immédiate !

🛠️ 𝐋𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 :
- Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée.
- Une seconde de 12 m² à aménager selon vos envies.

🌿 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 :
La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe B) grâce à une pompe à chaleur air/eau.

Ce bien est parfait pour un projet de location courte durée, un bail mobilité ou pour accueillir votre activité professionnelle à domicile.

🔗 Pour plus de détails et photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1957174?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗥𝗶𝗼𝗿𝗴𝗲𝘀 ! 📍Vous recherchez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calm...
18/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗥𝗶𝗼𝗿𝗴𝗲𝘀 ! 📍

Vous recherchez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et familial ?

Découvrez cette superbe maison individuelle à deux pas des écoles, offrant un cadre de vie idéal et un atout majeur : un espace indépendant en rez-de-chaussée !

✨ À l’étage :
- Une belle pièce de vie baignée de lumière.
- Une cuisine moderne indépendante et entièrement équipée.
- 2 chambres avec rangements, salle d’eau et WC indépendant.

🌟 Le gros plus de cette maison :
Un rez-de-chaussée totalement autonome ! Idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, installer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une buanderie.

🌳 Côté extérieur :
Profitez d’un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.

🚗 Les prestations :
- Grand garage.
- Huisseries récentes et volets roulants électriques.
- Présence d'un puits.

💰 Prix : 𝟮𝟵𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1970142?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 EXCLUSIVITÉ IAD FRANCE - ROANNE 🏠À la recherche du cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette magnifique ...
17/04/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ IAD FRANCE - ROANNE 🏠

À la recherche du cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette magnifique 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟗𝟑 𝐦², nichée dans un secteur résidentiel prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité de sa pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments de partage.

Les atouts de ce bien d'exception :
- 𝟔 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 spacieuses pour accueillir toute votre tribu.
- Une cuisine équipée fonctionnelle avec arrière-cuisine.
- Un terrain de 970 m² offrant un véritable écrin de verdure.
- Un garage en sous-sol de 50 m² avec portail motorisé.

🌿 Le vrai "plus" : La propriété dispose de deux puits permettant une quasi-autonomie en eau pour toute la maison. Un atout écologique et économique rare sur le marché !

Côté confort : Chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et d'excellentes performances énergétiques (Classe C).

💰 Prix : 520 000 €

📍 Roanne (42300)
🔗 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999372?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s’impose sans tarder pour découvrir ce havre de paix !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🚨 NOUVEAUTÉ EN APPROCHE…Un bien rare arrive très bientôt sur le marché 👀✨ Maison de charme🛏 6 chambres📍 Au cœur de Roann...
15/04/2026

🚨 NOUVEAUTÉ EN APPROCHE…
Un bien rare arrive très bientôt sur le marché 👀

✨ Maison de charme
🛏 6 chambres
📍 Au cœur de Roanne

Une exclusivité à ne surtout pas manquer…
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SOUS OFFRE 📢 UNE VENTE QUI DÉPASSE LA SIMPLE TRANSACTIONIl y a des ventes qui vont bien au-delà d’une simple transaction...
13/04/2026

SOUS OFFRE

📢 UNE VENTE QUI DÉPASSE LA SIMPLE TRANSACTION

Il y a des ventes qui vont bien au-delà d’une simple transaction.

Cette maison familiale, mise en vente en décembre, en fait clairement partie.

Elle a demandé du temps. Des visites, des échanges, des périodes de réflexion et parfois des incertitudes. Rien de linéaire, mais un vrai parcours construit étape par étape.

Derrière l’offre acceptée aujourd’hui, il y a surtout une belle collaboration humaine avec les vendeurs.

Un accompagnement basé sur quelque chose d’essentiel : la confiance.

Nous avons avancé ensemble avec sérénité, en prenant le temps de s’écouter, de comprendre les enjeux de chacun, et de toujours chercher un équilibre juste dans les décisions.

C’est ce climat de respect, de transparence et de dialogue qui a permis de tenir dans la durée, même lorsque le marché demandait des ajustements importants et une négociation significative.

Les vendeurs ont fait preuve d’une intelligence remarquable dans leur manière d’aborder ce projet : celle de rester ouverts, lucides et cohérents jusqu’au bout.

👉 Ce type de dossier rappelle une chose essentielle : vendre une maison, ce n’est pas seulement une question de prix ou de mètres carrés… c’est aussi une histoire de vie, de choix et de transitions.

📍 Aujourd’hui, une nouvelle étape commence : la sécurisation du financement et la validation du dossier avant le passage chez le notaire.

Et comme souvent dans ce métier, on réalise que les plus belles réussites ne sont pas seulement immobilières… elles sont humaines.

Merci sincèrement pour cette belle confiance et cette collaboration 🙏

Adresse

32 Impasse DES POUPEES
Riorges
42153

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 21:00
Mardi 08:00 - 21:00
Mercredi 08:00 - 21:00
Jeudi 08:00 - 21:00
Vendredi 08:00 - 21:00
Samedi 08:00 - 21:00

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