Ludivine Roche Immo

29/04/2026

🌟Belle demeure années 60 à vendre Cours la ville !
Vous cherchez du charme et de l’authenticité ❤️

🌟 362 000 euros
Plus d’infos : 06.74.49.91.33

28/04/2026

28/03/2026

⚠️Idéal investissement

Roanne quartier Mulsant , impasse tranquille et calme
Appartement T3 , locataire en place ( personne âgée , bon payeur )
Petite copro ( 8 copropriétaires )
Faibles charges ( 80 euros par mois)

Environ 50 m2 : cuisine , séjour , salle d’eau, 2 chambres , placards , terrasse, caves, stationnement facile et gratuit .

Rentabilité brute 6/7 % (selon financement )
Importante possibilité de défiscalisation ( travaux possibles )
Dpe D ( ancienne version )

59 000 euros

25/03/2026

🌟A VENDRE Exclusivité Ev Immobilier

🌟 Aux portes de Chauffailles 71, dans un quartier calme et résidentiel , sans vis à vis

🌟 Maison de plain pied , vaste pièce à vivre , 3 chambres et un bureau , cuisine équipée , salle d’eau , buanderie , garage , carport , terrain 780 m2 .

Pas de gros oeuvre , juste à rafraîchir et mettre à votre goût !

—->>198 000 euros fai

Plus d’infos ou visites ?
N’hésitez pas : 06.74.49.01.33
Ludivine Roche
Responsable Ev Immobilier Rhone Alpes

26/04/2025

Un beau moment pour les yeux , les papilles et les amis !🥰

24/04/2025

Journée visites pour ce joli T2 à Riorges !
Encore quelques créneaux , profitez en !

☎️06.74.49.01.33
Votre responsable Ev immobilier Rhone Alpes

Estimation gratuite , suivi régulier de la signature du mandat à la vente définitive , conseils et accompagnement à la vente !
Contactez-moi !

https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/ #

17/04/2025

❇️Une estimation gratuite ,
❇️un accompagnement de la mise en vente à l’acte authentique .

Ludivine Roche responsable Rhône Alpes Ev immobilier
☎️ Contactez-moi :06.74.49.91.33

15/04/2025

💡 Dans un sondage réalisé auprès de copropriétaires, les honoraires payés aux gestionnaires d’immeubles ressortent comme très largement surestimés.

➡️ https://l.lefigaro.fr/Xsl

05/11/2024

20/10/2024

16/10/2024

A partager sans modération !🤗

✅ A VENDRE MAISON PLAIN PIED NOAILLY 42640

✅ Maison neuve de 2023 , vaste pièce de vie traversante, 3 chambres , 1 sdb et 1 sde , garage , terrain

—>>229 000 euros Fai

✅ Appelez moi pour plus d’infos ou une visite !!!

Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
☎️ Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33



L’annonce en détail : Au cœur du village de Noailly , proche de toutes commodités , écoles et transports scolaires , petits commerces , à 15 min de Roanne et 25 min de l’autoroute , venez découvrir cette maison belle maison récente de 100 m2 sise sur un terrain de 524 m2 .

Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m2 traversante , ouverte sur une espace cuisine à aménager et ouverte sur le jardin et côté terrasse . Cet espace est baigné de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et placard mural pour les 2 autres. Une salle de bain nouvellement installée et indépendante complète cette partie nuit .

Le garage de 20 m2 est attenant à la maison et permet l’accès à l’intérieur de la maison et à la chaufferie buanderie .

Le système de chauffage est de cette année , électrique et au sol et le cumulus de dernière génération .

Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) , aucun travaux à prévoir à l’intérieur , quelques aménagements à finir sur le terrain et cuisine à équiper selon vos goûts .

Le prix est de 229 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus

Taxe foncière non définie

Dpe vierge .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »

Mandat N° EV6233

Dossier N° EV6233LUR

Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

[email protected]

www.reseauev-immobilier.fr

https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/ #