Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Lyaudet Drajnudel Immobilier

Name: Lyaudet Drajnudel Immobilier
Address: 22 Rue De La Berge, Roanne, 42300, FR
Telephone: +33601235077

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France
Roanne
Lyaudet Drajnudel Immobilier

⚫️ Société immobilière à Roanne
⚫️ Immobilier Entreprise et Résidentiel
⚫️ Photo, vidéo, drone

24/09/2026

✨ À VENDRE — 'GUSTAVE', un bien rare au cœur de Roanne

🏡 Duplex d’environ 286 m² habitables
📍 Centre-ville de Roanne | 4 chambres | Garage | Cave

Un appartement unique qui conjugue avec élégance le charme de l’haussmannien et une touche contemporaine.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, il bénéficie d’un ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement.

Traversant et baigné de lumière, il offre de magnifiques volumes et de nombreux éléments de caractère : parquet en chevrons, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond…

✔️ Le premier niveau propose de beaux espaces de réception ainsi qu’un espace nuit de 3 chambres.

✔️ À l’étage, l’ambiance se transforme avec un espace au style industriel, comprenant notamment une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un balcon et une chambre en mezzanine.

💫 Un étage pouvant facilement être utilisé de manière indépendante : idéal pour recevoir famille ou amis.

Un appartement rare, élégant et plein de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.

DPE C - Prix de vente 298 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

Copropriété de 41 lots dont 20 lots d’habitation - Pas de procédure en cours

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/3-33-31_61490428/appartement-duplex-286-m2-roanne-hyper-centre-ascenseur-garage.html?search_id=1877037887538207&offset=&

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez-nous également sur notre page Instagram :
https://www.instagram.com/lyaudet_drajnudel_immobilier/

24/09/2026

Lyaudet Drajnudel Immobilier monte en puissance et s'agrandit. Margaux Lyaudet et Cyril Drajnudel font le point dans une interview à lire dans notre magazine de septembre !
A lire aussi en ligne en suivant le lien vers notre site :
http://lebruitquicourtenroannais.fr/2026/09/14/lyaudet-drajnudel-immobilier-3/

11/09/2026

Cette semaine, votre agence Lyaudet Drajnudel Immobilier s’invite juste à côté de votre programme TV ! Ouvrez l’œil… vous ne pourrez pas nous manquer !

Notre programme neuf Mermoz, proposé en exclusivité par notre agence, est à l’honneur dans le dernier numéro du Le P'tit Roannais !

📍 18 rue Jean Mermoz – Roanne
✨ Des appartements aux prestations soignées
📐 Des surfaces de 58 m² à 98 m²
🌿 Avec terrasses
💰 À partir de 79 000 €

Un programme pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie, au cœur de Roanne.

👉 Vous souhaitez découvrir les logements disponibles, les plans ou les prestations ?

Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35
🌐 www.lyaudetdrajnudel.fr

🙏 Un grand merci au P’tit Roannais pour cette mise en lumière de notre programme et pour son soutien à l’immobilier local !

11/09/2026

Toute l'équipe de Lyaudet Drajnudel Immobilier est ravie d'accueillir Coralie Ferreira, notre nouvelle comptable en gestion locative ✨

Son arrivée permet de renforcer notre pôle gestion afin de continuer à vous offrir un accompagnement de proximité rigoureux.

Bienvenue à Coralie !

🏡 Vous avez un projet de gestion locative ? Contactez-nous pour plus d'informations.

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

10/09/2026

✨ Coup de cœur assuré à 10 min de Roanne !

Amoureux de tranquillité et de cachet, 'AZÉLIE' est faite pour vous. Située dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur de Saint-Vincent-de-Boisset.

Ce qui va vous séduire :

Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et WC.

À l'étage : Mezzanine, 3 chambres (dont une avec do**he privative), salle de bains, WC et rangements. Combles accessibles pour plus de stockage.

Charme de l'ancien : Poutres apparentes, parquets authentiques et atmosphère chaleureuse.

Extérieurs & Annexes : Jardin arboré, garage et cave/atelier de 64 m² avec puits.

📍 Localisation : Proche de l'axe Roanne/Lyon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne.

DPE D - Prix de vente 285 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

Voir l'annonce : https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/4-40-26_60826925/charmante-maison-saint-vincent-de-boisset-5-piece-s-130-m2.html?search_id=1875658169635083&offset=5&

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

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08/09/2026

🏡 À VENDRE — 'LOUNA', maison de ville avec terrasse sans vis-à-vis et rentabilité locative à Roanne

Emplacement numéro 1 au centre-ville pour ce bien complet aux beaux volumes.

📍 Localisation : Plein centre de Roanne, tout à pied (commerces, écoles, transports).

🏠 Espace de vie : Séjour de plus de 50 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, dressing, 2 salles de bains

🌳 Extérieur : Terrasse ombragée à l'abri des regards.

🔑 Le plus : T1/Appartement indépendant actuellement loué en Airbnb pouvant être utilisé comme 4ème chambre, ou encore comme espace professionnel.

Garage, cave, bureau et climatisation réversible.

DPE C - Prix de vente 319 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

Voir l'annonce : https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/4-40-26_61456342/maison-de-ville-roanne-garage-terrasse-et-appartement-independant.html?search_id=1875660088152712&offset=4&

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25/08/2026

✨ 'FLORIANNE', propriété de caractère avec vue exceptionnelle ✨

Offrez-vous un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement préservé, à seulement 10 minutes de Balbigny et de l'A89.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette ancienne ferme de caractère développe 211 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 13 000 m².

🏡 Vous serez séduits par :
✔️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée suspendue.
✔️ Une superbe terrasse couverte de 32 m² pour profiter des extérieurs en toute saison.
✔️ Une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains haut de gamme.
✔️ Trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives.
✔️ Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation à l'étage et toiture en parfait état.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
🌿 Terrain sans vis-à-vis avec vue incroyable
🏊 Piscine chauffée 9 x 5 m
🚗 Garage, cave, abri couvert et dépendance indépendante de 110 m² offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété où l'authenticité de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de biens d'exception.

DPE C - Prix de vente 545 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

📞 Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

Voir l'annonce : https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/4-40-26_60609891/propriete-de-caractere-avec-vue-exceptionnelle-piscine-et-vaste-dependance-sur-plus-de-13-000-m2.html?search_id=1872126835084121&offset=1&

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20/08/2026

✨ À VENDRE | 'LUBIN', superbe T4 au 4ᵉ étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et belle vue !
📍 Quartier prisé du Baron du Marais à Roanne, à deux pas de la gare et des commerces.

Les atouts qui vont vous séduire :

✔️ Spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouvrant sur un balcon.
✔️ Cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à un second balcon et une véranda.
✔️ Grand hall d'entrée avec espace idéal pour le télétravail ou un bureau.
✔️ Espace nuit comprenant 2 chambres, dont une avec rangements.
✔️ Salle d'eau moderne + WC indépendant.
✔️ De nombreux rangements pour un confort au quotidien.

✨ Entièrement rénové en 2015, 'LUBIN' offre de belles prestations, une vue agréable et un cadre de vie recherché.

DPE D - Prix de vente 155 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

Copropriété de 164 lots dont 66 lots d’habitation - Pas de procédure en cours

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

Voir l'annonce : https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/3-33-30_60597548/appartement-t4-roanne-proche-gare-100-m2-balcons-et-vue.html?search_id=1871972664992850&offset=18&

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17/08/2026

✨ Découvrez 'ADÈLE', cette agréable maison de 122 m², idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Roanne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

❤️ Pourquoi vous allez craquer :

✔️ 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
✔️ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée
✔️ Une terrasse couverte donnant sur un agréable terrain arboré
✔️ Une buanderie, une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort au quotidien
✔️ Deux places de stationnement privatives
✔️ Chauffage au sol et climatisation réversible pour un bien-être en toute saison

✨ À l'étage, une mezzanine accueille une cinquième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

DPE C - Prix de vente 239 000 € (honoraire à la charge du vendeur)

Copropriété de 5 lots dont 5 lots d’habitation - Pas de procédure en cours

Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie !

📞 Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

💬 LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER – 04 28 72 03 35

Voir l’annonce : https://www.lyaudetdrajnudel.fr/fiches/4-40-26_55837457/.html?search_id=1871883092192229&offset=1&

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Adresse

22 Rue De La Berge
Roanne
42300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

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Site Web

http://www.lyaudetdrajnudel.fr/

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