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Aurélien Vial

Name: Aurélien Vial
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France
Roanne
Aurélien Vial

Consultant en immobilier
Maison BONAPARTE - Art de Vivre
Secteurs Loire et Ouest Lyonnais
+33 6 69 08 70 99

30/09/2025

✈️ Décollage imminent !

Hâte de participer à la convention BONAPARTE qui se tiendra les 1er et 2 octobre, à Ajaccio.

Retrouver les consultants BONAPARTE, assister à des interventions d'exception et monter en compétences.

Plus que quelques heures avant le départ !

26/09/2025

✨️ J-5...

Ces derniers mois ont révélé la force de notre réseau. Ajaccio sera l'écrin du prochain chapitre BONAPARTE.

Les 1er et 2 octobre seront rythmés par des échanges, des interventions inspirantes et des soirées exclusives.

22/09/2025

💫 Après ces derniers mois d'évolution et de belles réussites, vient le moment de nous retrouver pour partager notre énergie et notre vision commune.

C'est à Ajaccio, ville d'histoire et d'ambition, que la grande famille BONAPARTE se retrouvera les 1er et 2 octobre. Un réseau dont je suis fier de porter les valeurs et la vision.

12/09/2025

🔎 DPE : le QR code devenu obligatoire depuis le 1er septembre 2025

Désormais, chaque Diagnostic de Performance Énergétique doit obligatoirement comporter un QR code officiel.
Ce dispositif permet de vérifier l’enregistrement du diagnostic auprès de l’ADEME et d’assurer la fiabilité des informations transmises.

Cette évolution s’inscrit dans une réforme plus large :
✔️ contrôle accru de l’activité des diagnostiqueurs dès octobre 2025,
✔️ révision du mode de calcul du DPE à partir du 1er janvier 2026, impactant notamment les logements chauffés à l’électricité.

Pour les propriétaires comme pour les acquéreurs, c’est une garantie supplémentaire de transparence et de confiance.

Dans le cadre de mes missions, j’accompagne chaque client afin de sécuriser ses démarches et de valoriser son patrimoine dans le respect de ces nouvelles obligations.

10/09/2025

🏰 Quand l’histoire rencontre la confiance…

Il y a quelques mois, j’ai eu l’honneur de me voir confier l’un des biens les plus emblématiques du Roannais : un château du XVIᵉ siècle, chargé d’histoire, avec ses salles de réception majestueuses et ses gîtes accueillants. Premier mandat signé à mon arrivée au sein de la Maison BONAPARTE, il représentait un défi passionnant et une occasion unique de révéler toute la beauté de ce patrimoine exceptionnel.

Aujourd’hui, une étape clé est franchie : une offre d'achat acceptée !
Cette réussite résulte d’un travail minutieux, combinant préparation, stratégie de communication et valorisation du bien, mais surtout d’une relation de confiance solide avec le propriétaire, à qui je souhaite exprimer ma sincère gratitude pour la confiance qu’il m’a accordée dès le début de notre collaboration.

C’est une grande fierté de voir ce projet aboutir, illustrant à la fois la richesse de notre territoire et l’importance d’un accompagnement sur mesure.

31/07/2025

🏙️ Appartement rénové avec terrasse – Hyper centre de Roanne

Situé dans une rue piétonne au cœur de Roanne, à deux pas du futur quartier Foch Sully, cet appartement de caractère de près de 90 m² entièrement rénové allie cachet de l’ancien et confort moderne.

Vous serez séduit dès l’entrée par son hall spacieux avec rangements, sa cuisine ouverte équipée avec îlot central, et sa pièce de vie lumineuse ornée de moulures, parquet massif et cheminée décorative. Le tout donnant accès à une terrasse privative de 22 m² prolongée d'une loggia : un vrai plus en centre-ville.

L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bain élégante avec do**he, baignoire et double vasque, et des WC séparés.

Isolation renforcée, menuiseries neuves, chauffage individuel gaz, fibre optique, faibles charges... Aucun travaux à prévoir.

➕ Box fermé en sus à proximité immédiate

Plus d’infos en MP ou au 06 69 08 70 99
89 m² | Terrasse + loggia | Cave | Box en option | 189 000 € FAI

Adresse

Roanne
42300

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 18:30
Mardi	08:00 - 18:30
Mercredi	08:00 - 18:30
Jeudi	08:00 - 18:30
Vendredi	08:00 - 18:30
Samedi	08:30 - 12:30

Téléphone

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