Sabine Dupas

27/05/2026

Je vous présente, en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, cette superbe demeure de 177 m² nichée au pied du Luberon, entre Robion et L'Isle-sur-la-Sorgue.

Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie !

Ce que je vous propose de découvrir :

🏡 La maison principale :
- Un grand espace séjour-cuisine lumineux, une véranda, un atelier et une cave
- 5 chambres spacieuses (dont 2 au rez-de-chaussée)
- Un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible, classe énergétique B

🌳 L'extérieur et les équipements :
- Une piscine de 10 x 5 avec terrasse, pelouse et un terrain de pétanque
- Un pool house fermé de 32 m² entièrement autonome (salle d'eau, WC, four à pizza), idéal pour recevoir vos proches
- Garage, carport et portail électrique

✨ Le fort potentiel :
- Un permis de construire est valide, avec la possibilité d'effectuer une division parcellaire !

Prix : 𝟔𝟕𝟔 𝟎𝟎𝟎 €

Une visite virtuelle est disponible après étude de votre dossier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter !

🔗 Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019597?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273706)

26/05/2026

07/05/2026

Nouvelle annonce à Robion !

Vous cherchez l'endroit idéal pour lancer votre activité dans le secteur du bien-être ou de l'esthétique ?

Je vous propose ce local commercial d'environ 45 m², parfaitement situé en plein cœur de village, juste à côté de la pharmacie.

Les atouts du local :
* Agencement pratique : composé de 2 pièces et d'un WC.
* Accessibilité : parking communal situé juste devant.
* Disponibilité immédiate.

Conditions :
* Loyer : 940 € HT.
* Bail dérogatoire de 18 mois (reconductible en 3/6/9).
* 2 mois de caution.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 82 59 10 45 ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003402?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

30/04/2026

📍 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐨𝐮 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐚̀ 𝐀𝐯𝐢𝐠𝐧𝐨𝐧 !

Je vous propose ce charmant studio de 22 m² idéalement situé en extra-muros, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Pourquoi choisir ce bien ?

* Emplacement stratégique : à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités.
* Fonctionnel : pièce principale avec coin cuisine équipé, espace nuit et salle d'eau.
* Prêt à visiter : une vidéo est disponible pour découvrir les lieux à distance.

C'est une solution parfaite pour un placement locatif serein ou un pied-à-terre pratique.

Prix : 𝟓𝟒 𝟗𝟓𝟎 €

Retrouvez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1852895?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/04/2026

🏠 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐂𝐚𝐫𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐬

Vous recherchez un placement immobilier serein ? Je vous propose cet appartement T2 de 57 m², vendu loué, situé au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur.

Ce bien traversant bénéficie d'une superbe luminosité et d'un cadre agréable :
- Une cuisine avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.
- Un salon donnant sur un balcon avec vue sur un parc arboré.
- Une chambre, une salle de bain et une loggia fonctionnelle.
- Une place de stationnement incluse.

Un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier dans un environnement entretenu.

Prix : 𝟔𝟒 𝟗𝟓𝟎 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1729132?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

🏡 PROJET RÉNOVATION - VUE LUBERON À GARGAS 🏡

Vous recherchez un projet avec un 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 dans un cadre privilégié ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² située à Gargas, sur une magnifique parcelle de 1 300 m².

Ce que ce bien vous offre :

📍 Un environnement calme et ouvert avec vue sur le Luberon.
🏠 Un espace de vie comprenant séjour, cuisine et 3 chambres.
📦 Des annexes fonctionnelles : garage, cave et arrière-cuisine.
🌳 Un grand terrain bien exposé en zone UC (potentiel d'extension).

Transparence et technique :
La maison présente des désordres structurels importants liés à la nature argileuse du sol (fissures et mouvements). Une étude géotechnique confirme la nécessité de travaux de reprise en sous-œuvre.

Ce bien s'adresse à un public averti, investisseur ou professionnel, souhaitant valoriser un emplacement recherché.

💰 Prix : 186 000 €
📸 Visite virtuelle disponible après étude de votre projet.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1994782?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

📍 Opportunité professionnelle à 𝗥𝗼𝗯𝗶𝗼𝗻 !

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre activité au pied du Luberon ?

Découvrez ce local commercial fonctionnel de 𝟱𝟴 𝗺² environ, situé au premier étage d’un immeuble dynamique accueillant déjà plusieurs commerces (avec ascenseur).

Ce que ce bien vous offre :
🔹 3 pièces à usage de bureaux + un petit bureau indépendant
🔹 Un coin cuisine
🔹 Sanitaires aux normes PMR
🔹 Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite
🔹 Grand parking facile d’accès pour votre confort et celui de vos clients

Idéal pour les professions médicales ou paramédicales, ce local s'adapte également à de nombreux autres projets professionnels dans un cadre attractif.

Envie d'en discuter ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Sabine Dupas
06 82 59 10 45

Consulter l'annonce complète :
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Honoraires d'agence à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 900555251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

20/04/2026

📍 𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝘂𝗺𝗲́𝗿𝗼 𝟭 - Rue piétonne !

Vous cherchez l'endroit idéal pour lancer ou développer votre activité ? 🚀

Sabine Dupas - iad France vous propose ce droit au bail d'exception, situé au cœur d'un secteur très recherché. Ce local de 28 m² environ offre une visibilité optimale pour votre futur projet.

Les points forts :
✅ Bail tous commerces (grande liberté d'exploitation)
✅ Espace de vente fonctionnel et climatisé
✅ Loyer attractif : 820 € / mois
✅ Emplacement rare en zone piétonne

Parfait pour une première installation ou un nouveau concept !

💰 Prix : 60000 €
📞 Contactez Sabine Dupas au 06 82 59 10 45 pour plus d’informations.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1898187?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 900555251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

19/04/2026

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐋𝐮𝐛𝐞𝐫𝐨𝐧 !

Vous rêvez d'authenticité et de douceur de vivre provençale ? Découvrez cette magnifique maison de village de 126 m² située à 𝐆𝐚𝐫𝐠𝐚𝐬.

Ce qui va vous séduire :

- Une maison de caractère sur 3 niveaux, saine et lumineuse.
- Une cuisine indépendante avec cheminée et cellier.
- 3 chambres spacieuses et un séjour baigné de lumière.
- Un garage privatif, un véritable luxe en centre-village !

Le bonus exceptionnel :
À quelques pas, un terrain indépendant de 248 m², constructible et piscinable, vous attend pour réaliser vos projets d'été (piscine, potager ou jardin de détente).

Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au sud, cette maison n'attend plus que vous.

Prix : 𝟑𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1890168?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗮̀ 𝗦𝗲́𝗻𝗮𝘀 🏡

Envie de vivre au cœur des Alpilles ? Découvrez ce programme neuf et précurseur, véritable village arboré au centre de la ville, privilégiant les espaces verts et le bien-être.

✨ Les atouts de ce projet :
📍 Localisation idéale : Proche de Salon, Aix et Marseille, à seulement 5 min de l'autoroute.
🌿 Éco-responsable : Matériaux innovants et respect des normes RE 2020 pour des économies d'énergie optimales.
🏠 Confort absolu : Villa individuelle non mitoyenne avec une terrasse et un beau jardin de 270 m² environ.
🚗 Pratique : Un garage et une place de parking inclus.

Prix : 𝟯𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité et respect de l'environnement. Projet à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-moi pour plus d'informations :
Sabine Dupas - 06 82 59 10 45

🔗 Voir l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1488443-5?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.