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Je vous accompagne dans vos projets de vie Bienvenue sur ma page!

J’espère pouvoir vous accompagner vers la réalisation de votre projet immobilier. Présente sur le secteur Rochefort du Gard et ses alentours, je suis à votre écoute pour toute demande, estimation, vente, achat, location...

10/03/2026

📊 Taux immobiliers – Début mars 2026

Voici les meilleurs taux nationaux observés au 09/03 :

🏡 15 ans : 2,90 %
🏡 20 ans : 3,05 %
🏡 25 ans : 3,08 %

🌍 Contexte international & marché immobilier

La guerre impliquant l’Iran ne provoque pas d’effondrement brutal du marché, mais agit comme un test de liquidité et de solvabilité.

Concrètement :
• 📉 Ralentissement des transactions
• 🏦 Crédit plus sélectif
• 🏚️ Pression accrue sur les passoires énergétiques

Le marché continue d’avancer, avec des banques plus exigeantes et des acheteurs plus attentifs.

📅 Données au 09/03/2026 — hors assurance

09/03/2026

MaPrimeRénov’ 🏠
Après plusieurs mois d’attente, le dispositif MaPrimeRénov’ redémarre avec le budget 2026, et de nouvelles orientations viennent encadrer les projets de rénovation énergétique.
Quelles sont les priorités cette année ? Qu’est-ce qui change pour les ménages ? Comment bien préparer son projet pour bénéficier des aides ?
On vous dit tout 👇

08/03/2026

Aujourd’hui, 8 mars.

Une date.
Mais surtout une voix.
Celles qu’on n’écoute pas assez.
Celles qui portent, construisent, élèvent, dirigent, créent, soignent, tiennent debout quand tout vacille.

À vous, femmes au foyer — piliers silencieux sans qui rien ne tient.
À vous, salariées — qui jonglez entre exigences, responsabilités et rêves personnels.
À vous, entrepreneuses — audacieuses, bâtisseuses d’idées et de liberté.

À vous toutes.

On vous a trop souvent demandé d’être fortes sans faire de bruit.
D’assurer sans reconnaissance.
D’aimer sans compter.
De réussir sans déranger.

Aujourd’hui, on ne célèbre pas une “journée des femmes”.
On honore des droits.
Des combats.
Des victoires.
Et tout ce qu’il reste à conquérir.

Merci pour l’invisible.
Merci pour le courage.
Merci pour l’élan que vous donnez au monde.

Le 8 mars n’est pas une formalité.
C’est un rappel : votre place n’est pas à justifier. Elle est légitime.

Respect. Force. Lumière.

24/02/2026

🌿 Canopée – Un art de vivre à Montfavet 🌿

Et si votre prochain chez-vous se nichait au cœur d’un parc arboré, dans une atmosphère paisible et authentique ?
La résidence Canopée vous invite à ralentir le rythme et à profiter d’un cadre de vie rare, inspiré de l’esprit provençal.

Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, villas familiales ouvertes sur la nature, matériaux soignés, volumes agréables… ici, tout est pensé pour le confort au quotidien et le plaisir de vivre dedans comme dehors.

À quelques pas des commerces, écoles, marché, parc et gare, Canopée conjugue calme résidentiel et praticité, à seulement quelques minutes du centre d’Avignon.

✨ Un lieu confidentiel, verdoyant et convivial, où il fait bon s’installer durablement.
📩 Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles.
[email protected]

19/02/2026

📌 Loi anti-squat : pourquoi ces nouvelles mesures peuvent aussi aider le marché locatif

Depuis les récentes évolutions de la loi contre le squat, les procédures d’expulsion ont été renforcées et accélérées.
Objectif affiché : mieux protéger les propriétaires face aux occupations illégales.

👉 Au-delà du débat médiatique, il y a une réalité terrain dont on parle peu.

🔎 Un marché locatif déjà sous tension

Entre les contraintes réglementaires, la fiscalité, les risques d’impayés et les démarches administratives, beaucoup de propriétaires hésitent aujourd’hui à louer leur bien… voire quittent le marché.

➡️ La peur du squat faisait clairement partie des freins majeurs.

⚖️ Ce que changent concrètement les nouvelles procédures

Des démarches d’évacuation plus rapides en cas de squat avéré

Une clarification entre squat et litige locatif classique

Une protection renforcée du domicile

👉 Pour beaucoup de propriétaires, c’est avant tout un signal de sécurité juridique.

🧠 Pourquoi cela peut aussi profiter aux locataires

Moins de peur = plus de propriétaires prêts à louer.
Et potentiellement :

plus d’offres sur le marché

moins de logements vacants par crainte

une relation propriétaire-locataire plus sereine

🎯 L’enjeu réel

Il ne s’agit pas d’opposer propriétaires et locataires.
Mais de créer un cadre équilibré qui encourage la mise en location tout en protégeant chacun.

💬 Est-ce que ces mesures vont réellement rassurer les propriétaires selon vous ?

16/02/2026

🏡 Dernières opportunités – Résidence Jean Vilar à Villeneuve-lès-Avignon !

Il ne reste que 2 T4 à saisir dans cette résidence contemporaine et intimiste :

✨ T4 – 93 m² | 329 900 € | Orientation Sud
✨ T4 – 88 m² | 349 900 € | Orientation Ouest
Les deux sont situés au 1er étage, avec grands espaces de vie lumineux, terrasses et ascenseur.

🌿 Un cadre de vie idéal : calme, boisé, à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
🚗 Parkings privatifs en sous-sol inclus

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous pour visiter avant qu’ils ne disparaissent.
06 14 17 91 67 ou sous ce post

13/02/2026

📢 Réouverture prochaine du guichet MaPrimeRénov’

Le dispositif MaPrimeRénov’ devrait rouvrir fin février 2026, permettant aux particuliers de déposer de nouveaux dossiers de rénovation énergétique.

Cette réouverture concernera notamment les projets d’amélioration de la performance énergétique des logements : isolation, systèmes de chauffage, ventilation ou rénovations globales.

👉 En attendant l’ouverture officielle, il est conseillé de :

vérifier l’éligibilité de votre projet

anticiper les démarches administratives

solliciter des devis auprès de professionnels qualifiés

⚠️ Les modalités précises et les conditions d’accès pourront évoluer : il est donc recommandé de se tenir informé des annonces officielles.

📩 Pour toute information complémentaire ou accompagnement dans vos démarches, vous pouvez me contacter directement.

10/02/2026

LOI JEANBRUN : UN EXEMPLE CONCRET ET CHIFFRÉ

Pour mieux comprendre la loi Jeanbrun, prenons un cas simple et réaliste 👇

🏠 Le bien

Appartement neuf
Surface : 70 m²
Prix d’acquisition : 450 000 €

💸 Les loyers

Loyer : 20 €/m²
➡️ Loyer mensuel : 1 400 €
➡️ Loyer annuel : 16 800 €

📉 L’amortissement

Taux : 3,5 % / an
➡️ 15 750 € amortis chaque année

✅ Résultat

Sur 16 800 € de loyers,
15 750 € sont neutralisés fiscalement

👉 Le revenu foncier imposable devient très faible, voire nul,
selon la situation fiscale de l’investisseur.

🎯 Ce qu’il faut comprendre

La loi Jeanbrun permet :
✔️ de percevoir des loyers
✔️ tout en limitant fortement la fiscalité
✔️ sans plafond de loyers ni contraintes locataires

📌 Post pédagogique – chaque situation mérite une analyse personnalisée.

09/02/2026

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'information!

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