Amélie de Labbey Immobilier

12/06/2026

Maison à vendre , à 15 min de la gare TGV DE SURGERES. 120 m2 habitables, 3 chambres, 1 salle de bains complète, WC, buanderie/cellier, terrasse de 50 m2 exposée sud. Maison entièrement rénovée en 2024, classée C, climatisation. 168 800 euros FAI.
N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’infos : 0612527867

25/02/2026

À VENDRE _ Immeuble d’architecte avec extérieur, centre-ville de La Rochelle. 170 m2. Local, bureaux, showroom, pôle de santé ou habitation (CUb en cours, sous réserve des autorisations). Plus d’infos en MP ou par 📞

25/02/2026

EN VENTE_ 150 ans cette année 🥹 Et 30 sec pour vous retracer ces décennies d’histoire qui ont marqués la cité maritime et militaire de Rochefort. 30 sec pour retracer aussi les 5 ans de travaux titanesques accomplis par une femme incroyable et une pair de bras pour transformer 2000 m2 en un écrin. Le château d’eau s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire ; en ferez vous partie ? Plus d’infos sur les modalités de la vente en bio, en DM ou par 📞

19/02/2026

HISTOIRE_ Imaginez un château qui n’en est pas un…mais qui a sauvé Rochefort de la soif 💦

Tout commence en 1666 : Louis XIV et Colbert décident de créer ex nihilo une ville-arsenal flambant neuve sur une île calcaire entourée de marais salants et de la Charente: ROCHEFORT !Objectif : un port militaire puissant pour rivaliser avec les Anglais et les Hollandais. La ville sort de terre en plan damier, remparts, arsenal... mais un détail fatal : pas d’eau potable naturelle ! Pas de source, pas de rivière douce à proximité immédiate.

L’eau de la Charente est saumâtre, les nappes phréatiques superficielles sont polluées par les marais insalubres, et les puits creusés donnent souvent une eau boueuse ou salée.

Les habitants et les marins dépendent de puits (plus de 60 publics seront creusés au fil des siècles) et de fontaines alimentées par des conduites précaires depuis Tonnay-Charente. Les épidémies ravagent la population. Napoléon, en visite en 1808, est choqué : il ordonne un puits artésien géant pour l’hôpital de la Marine. Il faudra attendre 1866-1868 pour que jaillisse enfin l’eau thermale à -816 m (un record mondial à l’époque !), mais c’est de l’eau chaude (43°C), pas potable au sens strict.

Pendant deux siècles, Rochefort vit cette soif chronique : rationnements, charrettes d’eau, corvées interminables. Les marins se plaignent, les ouvriers de l’arsenal tombent malades, et la ville entière rêve d’eau courante. Ce n’est qu’en 1874-1876 que le fameux château d’eau arrive : deux cuves géantes de 2000 m³ chacune, posées sur des voûtes néo-classiques, alimentent enfin le centre-ville en eau pressurisée depuis le point le plus haut. Soulagement énorme... jusqu’aux années 1950 où le réseau moderne prend le relais.

C’est dingue : une ville née pour la gloire maritime, entourée d’eau partout... et assoiffée pendant 200 ans !

Je vous partage ici des photos exclusives des cuves.

BIEN EN VENTE. Mon contact en bio

12/09/2024

14/09/2023

IMMO _ A VENDRE : Ancien domaine à 25 min de LA ROCHELLE avec sa panoplie complète : maison de maître, chai, dépendances, longère, four à pain, étang, fontaine etc !

Le coup de cœur assuré 🤩

En détail :

Une maison de maitre d'environ 260 m2 sur 3 niveaux comptant au total 5 chambres de très grandes tailles (entre 30 et 35 m2) dont une en RDC, séjour, cuisine a aménagée, salle à manger et salle de bains.
Trois dépendances a aménager pour la création de gîtes :
Une dépendance (accès indépendant): un séjour de 75 m2 avec une incroyable cheminée de château, une pièce de 60 m2 ainsi qu’une chambre de 20 m2. A l’étage, deux chambres.
Une dépendance avec 34 m2 au sol + 1 étage de la meme superficie Un chai de 100 m2 avec 5,5 m de hauteur sous faîtage
Une parcelle constructible de plus de 400 m2 avec accès indépendant (anciennes dépendances - toiture absente mais murs extérieurs toujours debout).
Une parcelle paysagée de 5800 m2 avec un verger, un four à pain traditionnel en fonctionnement, des boxes pour bestiaux, un préau couvert, un étang, une source et d'autres très belles surprises.

A noter que l’ensemble des planchers sont neufs, toiture en bon

Situation : Tonnay Charente
TGV : 15 min, direct paris 2h15
Aéroport : 30 min
Rochefort : 5 min
Plages : 15 min
La Rochelle : 25 min

Prix : 574 750 euros PP