ERA Immobilier Rochefort

09/06/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour ERA FG IMMOBILIER !. ⬇

09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROCHEFORT 📍

Emplacement recherché, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de faubourg offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle comprend un salon, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. Une extension récente accueille une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette. Cet espace peut facilement être transformé en studio pour location ou autre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec terrasse en lames composites et whirlpool bath. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une dépendance, avec galetas, aménageable complètent ce bien. **Les atouts : 4 chambres, suite parentale, potentiel locatif, garage, dépendance et aucun travaux à prévoir.** Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tél : 0674811147 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 142 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 124 kWhEP/m².an(C)
▪ 397000€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-rochefort-44

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09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA ROCHELLE 📍

LA ROCHELLE CENTRE VILLE COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 72 M2. Idéalement situé à quelques minutes du marché central et du coeur historique de La Rochelle offrant une rénovation contemporaine soignée , au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité ainsi que son agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec placards , une autre en continuité du séjour pour un espace de vie encore plus grand, d'une salle d'eau avec do**he à l'italienne , double vasque , séche serviette et d'un wc indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter le tout. Vendu non meublé. Un emplacement idéal, une rénovation intégrale récente font de ce bien une opportunité rare sur le marché Rochelais. A découvrir sans tarder. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ Classe climat: 39 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
▪ 368000€

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ECHILLAIS 📍

À ÉCHILLAIS MAISON 4 CHAMBRES + GRAND JARDIN ? RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette belle maison familiale de 119 m², construite en 1991, édifiée sur une spacieuse parcelle de 805 m² entièrement clôturée. Ses atouts majeurs : 4 chambres , idéal pour famille Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau + salle de bain Grand salon-séjour lumineux Garage + cave Beau jardin offrant de multiples possibilités : détente, jeux, potager? Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Sarah dès maintenant pour une visite au 0669018309 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 119 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 208 kWhEP/m².an(D)
▪ 309000€

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07/06/2026

Découvrez pourquoi tant de propriétaires continuent de vivre dans des logements devenus inadaptés à leurs besoins.

Une récente enquête réalisée par Immonot révèle que 45 % des propriétaires se trouvent dans cette situation. Qu'est-ce qui les pousse à rester malgré tout? 🏠

Cette habitude soulève des questions intéressantes sur nos choix de vie et sur les tendances du marché immobilier.

Restez informé sur ce sujet fascinant et explorez les raisons derrière cette étonnante statistique.




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✅ Franck Gregorzewski
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Selon une enquête Immonot, 45 % des propriétaires vivent dans un logement devenu inadapté à leur mode de vie.

06/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROCHEFORT 📍

EXCLUSIVITÉ A ROCHEFORT AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE PIERRE LOTI APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Il comprend une entrée , un salon séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau wc avec do**he à l'italienne et une chambre ainsi qu'une cave. Un emplacement numéro1 au calme Un espace optimisé Une rénovation soignée. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif premium. A visiter sans tarder. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 316 kWhEP/m².an(E)
▪ 115290€

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06/06/2026

Découvrez les enjeux du DPE 2026 et comment cela peut transformer le paysage immobilier.

À partir de 2026, de nouvelles interdictions concernant les passoires thermiques entreront en vigueur. Cet article explore comment les investisseurs peuvent anticiper et convertir ces contraintes en opportunités profitables.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur vos investissements immobiliers?

Restez informé et optimisez vos stratégies d'investissement dès maintenant! 🏡




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05/06/2026

🎉 Bien sous offre | ROCHEFORT 📍

EXCLUSIVITÉ A ROCHEFORT AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE PIERRE LOTI APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Il comprend une entrée , un salon séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau wc avec do**he à l'italienne et une chambre ainsi qu'une cave. Un emplacement numéro1 au calme Un espace optimisé Une rénovation soignée. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif premium. A visiter sans tarder. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 316 kWhEP/m².an(E)

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05/06/2026

Saviez-vous que la gestion fiscale d'une Société Civile Immobilière (SCI) en France requiert une attention particulière?

Comprendre les différences entre l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés peut transformer votre stratégie immobilière.

Comment ces régimes fiscaux influencent-ils réellement vos investissements?

Restez informé et ne manquez pas cette opportunité d'approfondir vos connaissances!

🏠📊


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La gestion d’une Société Civile Immobilière (SCI) en France implique une compréhension précise des obligations fiscales. Les associés, souvent propriétaires de biens immobiliers à travers cette structure, doivent se soumettre à des règles fiscales spécifiques. Les impôts à payer varie...

04/06/2026

Le saviez-vous?

Malgré les turbulences internationales, le marché immobilier conserve une surprenante stabilité. Selon les notaires, la pierre semble à l'abri, mais des nuages pourraient pointer à l'horizon.

Comment cette résilience influence-t-elle vos décisions d'investissement futures?

Restez informé et découvrez comment cet équilibre pourrait évoluer dans les prochains mois. 🏡




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Malgré la crise au Moyen-Orient, le marché immobilier reste stable. Mais les notaires anticipent un ralentissement à venir.