30/04/2024
📣Nouvelle exclusivité chez Iad ! 📣
🏠 FLINES-LEZ-RACHES
Maison forestière individuelle de plus de 280m2 habitable,
offrant une double habitation !
Au rez-de-chaussée :
🛋 Vaste séjour lumineux 40m2
📺 Salon
🍽 Cuisine campagnarde équipée et aménagée,
🛁 Salle d'eau
🛏 3 chambres
A L'étage :
🛏 2 chambres
🖨1 espace bureau ou dressing
L'appartement attenant :
espace de vie de 30m2 ouvert sur la cuisine équipée
🛁1 salle d'eau
A l'étage :
🛏 2 chambres
Coté extérieur :
🚘 1 carport pouvant accueillir plusieurs véhicules
🌳Terrain d'environ 4000m2, terrasse jardin + espace boisé
Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chaudière à gaz récente.
À noter, quelques travaux sont à prévoir, tels que le rafraîchissement de la salle d'eau et des chambres, le remplacement de velux, la mise aux normes d'une micro station d'épuration.
💰 3️⃣2️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ €
Pour plus de renseignements :
Cindy Lucas Conseillère en immobilier - Iad France
☎️0️⃣7️⃣.4️⃣9️⃣.8️⃣9️⃣.1️⃣4️⃣.1️⃣5️⃣
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 € et 7200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
