19/05/2026
🏡 REPORTAGE | L’habitat partagé : un enjeu majeur pour les Bouches-du-Rhône d’ici 2028 ?
Pendant longtemps, le modèle immobilier traditionnel semblait immuable : une maison, un foyer, une vie chez soi.
Mais aujourd’hui, dans les Bouches-du-Rhône comme partout en France, une nouvelle manière d’habiter prend de l’ampleur : l’habitat partagé.
Face au vieillissement de la population, à l’isolement croissant des seniors et aux difficultés d’accès au logement, collectivités et acteurs immobiliers commencent à réfléchir autrement.
Le principe de l’habitat partagé est simple :
🏠 conserver un espace privé
🤝 tout en partageant certains lieux de vie et surtout… du lien social.
Derrière cette idée se cachent plusieurs modèles :
habitat inclusif
maisons partagées
résidences intergénérationnelles
logements adaptés au vieillissement
Et dans les Bouches-du-Rhône, le sujet est loin d’être anecdotique.
Le Département a officiellement intégré le développement de l’habitat inclusif dans son Schéma départemental de l’autonomie 2024-2028 avec une volonté claire : accélérer les projets sur le territoire.
Entre 2022 et 2024, près de 80 projets ont déjà été soutenus dans le département grâce aux dispositifs d’aides à la vie partagée (AVP).
Parmi les projets emblématiques figure notamment le modèle développé par Simon de Cyrène à Marseille : des logements mêlant personnes valides et personnes en situation de handicap autour d’espaces de vie communs et d’un véritable projet de “vivre ensemble”.
Mais le sujet concerne aussi directement le territoire local.
Des projets d’habitat inclusif sont déjà identifiés ou en réflexion dans plusieurs communes du département, y compris à La Roque-d'Anthéron.
L’objectif affiché du Département d’ici 2028 :
multiplier les habitats inclusifs
accompagner le maintien à domicile des seniors
proposer des alternatives aux structures traditionnelles
recréer du lien social dans les communes
Pour les professionnels de l’immobilier, cette évolution pourrait transformer durablement le marché :
nouvelles attentes des acquéreurs
adaptation des grandes maisons
projets collectifs
réhabilitation de bâtis existants
nouveaux montages immobiliers et sociaux
Car derrière cette tendance se dessine peut-être une question de fond :
👉 l’habitat de demain sera-t-il davantage basé sur le partage et la convivialité que sur l’isolement individuel ?
🎙️ Pour aller plus loin sur ce sujet passionnant, Alexandre Jacques sera en direct le 28 mai sur Ici Provence afin d’évoquer l’habitat partagé, les projets en développement dans les Bouches-du-Rhône et les enjeux immobiliers de demain.
📻 Une émission à ne pas manquer !
