23/03/2020
Petit récapitulatif des diagnostics obligatoires:
1) En cas de vente:
- DPE, durée de validité 10 ans
- Etat de l'installation d'électricité, si installation a plus de 15 ans, durée de validité 3 ans
- Etat de l'installation de gaz, si installation FIXE, durée de validité 3 ans
- Amiante avant vente, si permis de construire avant 01/07/1997, durée de validité 3 ans si présence d'amiante/illimité si absence (les diagnostics établis avant Janvier 2013 ne sont plus valables)
- Plomb dans les peintures, si permis de construire avant 01/01/1949, valable 1 an si positif/illimité si négatif
- Attestation de surface Carrez, si le bien est en copropriété, durée de validité illimitée sauf en cas de modification de surface
- ERP, valable 6 mois
2) En cas de location:
- DPE, durée 10 ans
- Electricité, installation de plus de 15 ans, valable 6 ans
- Gaz, valable 6 ans
- Amiante, seulement pour les biens en copropriétés construits avant le 01/07/1997
- Plomb dans les peintures, biens construits avant 1949, durée de validité de 6 ans si positif/illimitée si négatif
- Attestation de surface Boutin, si bien en copropriété
- ERP, valable 6 mois
Toutes ces informations n'étant pas toujours faciles à saisir, n'hésitez pas à me contacter, je vous renseignerai avec plaisir.
