Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Julie Léonidas - Expertimo

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France
Roissy-en-Brie
Julie Léonidas - Expertimo

Découvrez comment je peux vous aider à concrétiser votre projet de vente. Je m'occupe de tout pour vous, laissez vous guider !

Je vous accompagne de la première estimation de votre bien, jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

11/06/2026

📈 Et si attendre vous coûtait plus cher ?

La Banque Centrale Européenne vient de relever ses taux directeurs.

Concrètement, cela ne signifie pas que les taux immobiliers vont augmenter du jour au lendemain.

En revanche, cela confirme une tendance : les conditions de financement pourraient devenir progressivement moins favorables dans les prochains mois.

Pour les acquéreurs, quelques dixièmes de point peuvent parfois représenter :

🏡 Un budget d'achat réduit
📉 Une capacité d'emprunt plus faible
🚪 Moins de biens accessibles
⏳ Un projet reporté

C'est pourquoi il est souvent préférable de connaître sa capacité d'achat réelle avant que les conditions n'évoluent davantage.

Vous avez un projet immobilier cette année ?

Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà en recherche active, je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des partenaires de financements afin de faire le point sur votre situation.

📩 Un message privé ou un appel suffit pour démarrer la discussion.

Julie LEONIDAS
Mandataire Immobilière 📞 06 23 90 38 03

28/05/2026

Parfois, dans l’immobilier, le plus difficile n’est pas de vendre une maison.

C’est de savoir dire stop.

Stop au manque de respect. Stop aux remises en question permanentes. Stop aux stratégies incohérentes. Stop aux vendeurs qui refusent d’écouter le marché… puis reprochent ensuite l’absence de vente.

Être mandataire immobilier, ce n’est pas simplement ouvrir des portes.

C’est analyser un marché. Construire une stratégie. Être disponible. Conseiller. Négocier. S’investir réellement.

Ces derniers mois, j’ai donné énormément d’énergie sur un dossier : plus de 20 visites, des visites le dimanche, des acquéreurs qualifiés, des négociations, des solutions de financement recherchées…

Mais une vente fonctionne uniquement lorsqu’il existe une confiance mutuelle entre le vendeur et le professionnel qu’il mandate.

Alors parfois, la meilleure décision est simplement de mettre fin à une collaboration.

Et non, ce n’est pas un échec.

C’est du respect : du respect de soi, de son travail, de son temps, et de ses valeurs.

Aujourd’hui, je connais ma valeur. Et je refuse désormais de travailler dans des conditions qui ne respectent ni mon implication, ni mon professionnalisme.

26/05/2026

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques minutes de Disneyland Paris… 🎡✨
Je vous propose de découvrir cette belle maison familiale située à Magny-le-Hongre, dans un environnement recherché où tout peut quasiment se faire à pied : écoles, commerces, marché, transports… tout est à proximité immédiate.
🏡 142 m² habitables
🛏️ 4 chambres dont une suite parentale
🌿 Jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest
☀️ Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin
🚗 Garage + carport + 3 stationnements
🔌 Prise de recharge pour véhicule électrique
🚆 À quelques minutes du RER A, de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy et de Disneyland Paris
Une maison pensée pour une vraie vie de famille, avec de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement particulièrement recherché sur le secteur Val d’Europe. ✨
🎥 Je vous laisse découvrir la vidéo.
📍Plus d’informations sur l’annonce ici :
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/4228-magny-le-hongre/maison/t6/288204-maison-familiale-6-pieces-avec-jardin-sans-vis-a-vis-a-deux-pas-de-disneyland-paris/
📞 Julie LEONIDAS – Expertimo
06 23 90 38 03

16/05/2026

Un post un peu différent aujourd’hui… mais important pour moi.

Parfois, au détour d’une conversation, j’entends cette phrase :

“Je vous paye pour vendre ma maison.”

Et pourtant… la réalité de notre métier est souvent bien différente de l’image qu’on s’en fait.

Depuis plusieurs semaines, plusieurs mois parfois, certains professionnels de l’immobilier travaillent sans avoir perçu le moindre euro :
• estimations • conseils • reportages photos • publicité • appels • visites • accompagnement • stratégie de vente • comptes-rendus • relances…

Et tout cela avec un seul objectif : faire aboutir un projet de vie.

Contrairement à beaucoup de métiers, nous ne sommes rémunérés qu’au résultat. Pas de vente = pas de rémunération.

Alors non, aucun bien ne “sert de vitrine”. Chaque projet mérite le même investissement, la même énergie et la même implication.

Mais une vente immobilière ne dépend pas uniquement d’une annonce. Le marché, le positionnement prix, le financement, la concurrence, la stratégie choisie et surtout la relation entre le vendeur et son professionnel jouent un rôle essentiel.

Parce qu’une collaboration immobilière doit fonctionner dans les deux sens : avec confiance, cohérence, respect mutuel et valeurs communes.

Aujourd’hui, je ne cherche plus simplement à “signer des mandats”.

Je souhaite accompagner des projets dans lesquels il existe une vraie collaboration humaine et une vision partagée du travail.

Respecter mes clients, oui.

Mais aussi me respecter dans mon engagement, mon investissement et ma façon de travailler.

L’immobilier est un métier profondément humain. 🤍

06/05/2026

📬 L’Instant Immo revient… avec un nouveau format ✨

Ces dernières semaines ont été particulièrement actives sur le terrain :

visites, accompagnements, signatures…
J’ai été un peu moins présente ici, mais pleinement engagée auprès de mes clients.

Aujourd’hui, je reviens avec une nouvelle édition,
plus claire, plus visuelle… et toujours ancrée dans le réel.

👉 Ce que vous allez y trouver :

📊 Le marché actuel
💡 Le bon moment pour vendre
🔥 Du concret avec des projets réalisés

Parce qu’en immobilier,
tous les biens ne se vendent pas… mais les projets bien accompagnés aboutissent.

👉 À découvrir ici :
🔗 https://canva.link/linstantimmoprintemps2026

📩 Un projet, une question, une estimation ?
Je suis disponible pour en discuter.

03/04/2026

✨ Nouveau chapitre ✨

Il y a des décisions qui ne sont pas simples…
Mais qui sont nécessaires pour avancer, évoluer et rester aligner avec ses valeurs.

Aujourd’hui, je vous annonce un tournant important dans mon parcours :

👉 Je rejoins le réseau EXPERTIMO.

Après plusieurs années riches en expériences, en rencontres et en apprentissages, j’ai ressenti le besoin d’écrire une nouvelle page.

Une page plus en phase avec ma vision du métier, avec ce que je veux construire… et surtout avec la manière dont je veux vous accompagner.

Parce que pour moi, l’immobilier ne se résume pas à vendre un bien.

C’est comprendre une histoire, un projet de vie, un moment clé.

Et j’ai à cœur de continuer à vous accompagner avec :

✔️ transparence
✔️ engagement
✔️ proximité
✔️ et toujours autant d’humain

Ce changement, c’est aussi une opportunité de vous proposer encore plus de solutions, plus de flexibilité… et un accompagnement toujours plus personnalisé.

📍 Je reste bien évidemment à vos côtés, sur Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne… et bien au-delà.

Merci à toutes celles et ceux qui me font confiance depuis le début… et bienvenue à ceux qui rejoindront l’aventure 🤍

L’histoire continue… différemment, mais avec encore plus d’envie 🚀

13/03/2026

📌 PROPRIÉTAIRES : connaissez-vous la valeur réelle de votre bien aujourd’hui ?

🏡 Vous vous demandez combien vaut votre maison ou votre appartement actuellement ?

Le marché immobilier évolue rapidement et beaucoup de propriétaires se posent les mêmes questions :

• Est-ce le bon moment pour vendre ?
• À quel prix puis-je vendre mon bien aujourd’hui ?
• Comment vendre efficacement sans perdre de temps ?

Pour vous aider à y voir plus clair, j’ai créé un formulaire simple et rapide qui vous permet de recevoir :

✔ une première estimation de votre bien
✔ un audit personnalisé de votre projet de vente
✔ des conseils concrets pour vendre dans les meilleures conditions

👉 Faites votre demande ici :
https://j-lonidas.systeme.io/c75d5570

Cela ne prend que 2 minutes et je reviens ensuite vers vous personnellement pour échanger sur votre projet.

À très bientôt.

Julie Leonidas
Mandataire Immobilier

18/02/2026

📬 L’Instant Immo – Février 2026 est en ligne

Après les intentions de janvier, février est souvent le mois des décisions.

Les projets immobiliers prennent forme, les stratégies s’affinent, et le marché se clarifie.

Dans cette nouvelle édition :

📊 Un point concret sur le marché local
💡 Pourquoi février est stratégique pour se positionner
🏡 Une maison coup de cœur à Roissy-en-Brie
🎯 Comment bien préparer le printemps dès maintenant

Parce qu’en immobilier, ce ne sont pas toujours ceux qui attendent le printemps qui réussissent le mieux…

mais ceux qui se préparent en février.

👉 Lire la newsletter ici :
🔗 bit.ly/linstantimmofevrier2026

Vous avez un projet, même en réflexion ?
Discutons-en.

17/02/2026

Aujourd’hui nous entrons dans l’année du Cheval 🐎

Une année d’énergie, de mouvement et de nouveaux départs.

En immobilier aussi, chaque cycle est une opportunité.

Et si 2026 était enfin l’année où vous osiez vendre, acheter ou investir ?

Je vous accompagne en Seine-et-Marne et alentours pour transformer vos projets en réalité.

Adresse

Roissy-en-Brie
77680

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 22:00
Mardi	09:00 - 22:00
Mercredi	09:00 - 22:00
Jeudi	09:00 - 22:00
Vendredi	09:00 - 22:00
Samedi	09:00 - 21:00

Téléphone

+33623903803

Site Web

https://j-lonidas.systeme.io/c75d5570

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