Guy Hoquet l'Immobilier Roissy en Brie

05/07/2025

Loyer : 1 548 euros CC - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

Libre au 2 août 2025

À louer : dans la petite ville d'EMERAINVILLE (77184) découvrez cette maison T4 de 96,34 m² et de 300 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1981. Elle s'agence comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état.

Ce logement est aussi agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage.

Le bien se situe dans la commune d'Émerainville. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Cette maison T4 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 547,56 euros CC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 507,56 euros est demandé.
Honoraires : 1252.42 euros dont 289.02 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Cette maison a un indice DPE de classe E (298 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 65 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROISSY EN BRIE au 01 82 33 02 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer maison 4 pièces à Emerainville : 96.34m2, jardin 300m2, état : bon

03/07/2025

Prix : 376000 euros - En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces réparties sur 115,18 m², cette maison située à Pontault-Combault peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur véranda, de 4 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Le terrain de 684 m² est clos et arboré.

Parmi les points forts de cette maison, elle dénombre notamment un sous-sol total, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et est exposé sud. C'est un chauffage individuel Electrique. Et les stores sont électriques.

Les frais d'agence sont charge vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.

Exclusivité | vente maison 6 pièces à Pontault combault : 115.18m2, jardin 684m2

03/07/2025

Prix : 420000 euros - En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces, avec garage et terrain d'env. 375 m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur jardin clos sans vis à vis, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres au rdc, une salle d'eau, wc indépendant et buanderie. A l'étage dégagement desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol.

Côté extérieur, un garage pour une voiture, avec une dépendance pour plus de rangements et une allée pouvant accueillir 2 véhicules.

C'est une maison pleine de charme, à 2 pas du marché couvert, proche du château et des commodités.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ormesson.

Exclusivité | vente maison 6 pièces à Ormesson sur marne : 144.21m2, jardin 375m2, 2 places de parking

25/06/2025

Prix : 538000 euros - Au coeur d'un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 1043 m² avec piscine chauffée sécurisée et nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit, au rdc, grande entrée, lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine dinatoire équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles sur les côtes aménageables, et une chaufferie en sous-sol.

La maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un double vitrage pvc, de volets roulants solaires et d'un portail électrique.

Pour les véhicules, il y a un garage pouvant accueillir 2 voitures, dans le prolongement on a un grand espace de rangement, puis une cuisine d'été. Il est également possible de garer des véhicules dans la cour avant de la maison.

Le terrain de 1043 m² est clos et sans vis à vis offrant un bel espace de jeu et de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT 01.60.28.04.40.

Vente maison 6 pièces à Ozoir la ferriere : 119.52m2, jardin 1043m2, état : très bon, 2 places de parking

20/06/2025

Prix : 165000 euros - n vente : venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 43,72 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Il s'organise comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un petit extérieur, wc. A l'étage une chambre de 18 m² avec un espace bureau, une salle de bains avec wc. Une cave pour plus de rangement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1412 euros.

Vente appartement 2 pièces à Pontault combault : 43.72m2, état : très bon, dernier étage, accès bus 1min, accès école 5min

18/06/2025

Loyer : 850 euros CC - L'agence GUY HOQUET ROISSY EN BRIE propose à la location à PONTAULT-COMBAULT dans une résidence de 1992 : bel appartement en duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, WC séparé Séjour avec coin cuisine donnant sur un spacieux balcon de 18m² , dégagement donnant sur escalier. A l'étage, palier, salle d'eau avec coin machine à laver et chambre. Chauffage individuel électrique.
La surface au sol est de 53.98m².
Une place de parking en sous-sol et une grande cave.

Le loyer mensuel est de 850.00 euros. (dont 75 euros de provision pour charges). Le dépôt de garantie demandé est de 775.00 euros.
Honoraires de prestations de visites, de constitution de dossier et de rédaction du bail : 429.10 euros
Honoraires d'état des lieux d'entrée: 128.73 euros

Si vous êtes intéressés par ce bien merci de prendre contact directement avec l'agence location-gestion au 01.82.33.02.60

REF 262

A louer appartement 2 pièces à Pontault combault : 42.91m2, dernier étage, 1 place de parking

15/06/2025

👔 Bonne fête des pères ! 👔
En cette journée spéciale, Guy Hoquet rend hommage à tous les papas. Et vous, quelle est la phrase culte de votre papa ?

12/06/2025

Loyer : 822 euros CC - CCet appartement MEUBLÉ de bon standing, datant de l'année 1992, compte deux pièces réparties sur 43,91 m². Il est pourvu d'un séjour avec sa cuisine US équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Water-Closet. L'ensemble avec un parking et une cave en sous-sol.

Ce bien est libre au 8 juillet 2025

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 313kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 9Kg CO2/m2/an.

Le loyer de ce bien s'élève à 822,49 euros dont 55 euros de charges. Un dépôt de garantie de 1534,98 euros ainsi que des frais d'honoraires : 568,70 euros (dont 131.73 euros pour l'état des lieux d'entrée) sont à prévoir.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet au 01.82.33.02.60 pour une première visite.
Réf : 157

Appartement 2 pièces à Pontault combault : 43.91m2, état : bon, accès bus 1min, accès gare 20min, 1 place de parking

11/06/2025

Loyer : 893 euros CC - Localisé à ROISSY EN BRIE, cet appartement en bon état, datant de l'année 2004, comptabilise 2 pièces réparties sur 403,69 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une entrée, d'un grand séjour, sa cuisine indépendante semi équipée et d'une chambre. Il est également doté d'une salle de bains et WC indépendant.
Le séjour et la chambre donne sur une terrasse plein sud.

Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée.

L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble.
La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique.

Il est à louer pour 892,60 euros, charges comprises (80 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 812,60 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 567,97 euros dont 131,07 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. La classe énergie de cet appartement est notée E (245 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE. 01 82 33 02 60

A louer appartement 2 pièces à Roissy en brie : 43.69m2, 1 place de parking

07/06/2025

Prix : 199000 euros - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre à ROISSY EN BRIE (77680), à 5 minutes de la gare. Un appartement de 3 pièces de 71,23 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi un placard. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Un stationnement.

Son prix de vente est de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 277 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 euros et 1 460 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT au 01 60 28 04 40 pour une première visite de cet appartement en vente.

Exclusivité | vente appartement 3 pièces à Roissy en brie : 71.23m2, état : habitableenetat, accès gare 5min, 1 place de parking

06/06/2025

Prix : 368000 euros - En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, maison entièrement refait de 5 pièces édifiée sur 312 m² de terrain comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée à foyer ouvert, cellier et wc indépendant. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au dernier une grande chambre avec climatisation et rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Environnement de qualité, secteur recherché...

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, ainsi que la gare et des commerces à 7 minutes à pied.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

Exclusivité | vente maison 5 pièces à Pontault combault : 87.83m2, jardin 312m2, accès école 10min, accès gare 7min, 2 places de parking

05/06/2025

Prix : 475000 euros - Dans secteur calme et pavillonnaire au Plessis-Trévise, maison individuelle sur sous-sol surélevé proposant : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse bien exposée, grande cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, wc.
Au sous-sol, garage 2 voitures, grande pièce, chaufferie.
Nombreux rangements.
Le tout édifié sur un terrain verdoyant et arboré de 631m² exposé sud/ouest, sans vis à vis!
Proche toutes commodités (commerces, école et bus)

Vente maison 6 pièces à Le plessis trevise : 118.94m2, jardin 631m2, état : a rafraîchir, exposition séjour sud-ouest, accès école 5min, 1 place de parking