Immo-neuf

12/01/2025

T3 sur Saint-Cloud
terrasse exposition sud
au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine
Disponibilité immédiate
frais de notaire réduits

06/01/2025

Devenez propriétaire avec les aides aux primo-accédants.
Prêt à taux zéro
TVA à 5,5%
Frais de notaires réduits
Taux d'intérêts à la baisse

05/01/2025

Avec le code « Jax » votre téléviseur offert à la livraison de votre bien.

Notre société est une structure qui a pour vocation d’être un véritable partenaire dans votre projet d’acquisition d’un logement neuf en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

05/01/2025

Bonne et heureuse année 2025

Une excellente année pour devenir propriétaire ou investir dans le neuf

Les taux baissent considérablement et nous vous accompagnons depuis le montage du prêt en passant par le notaire jusqu’à la remise des clés et le suivi après la vente.

Vous ne payez rien c’est à la charge du promoteur !

19/04/2024

Loc'Avantages : aide pour rénover un logement mis en location

Loc'Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt s'ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local, et sous certaines conditions de ressources du locataire.

En plus de cet avantage fiscal, Loc'Avantages ouvre droit à des subventions pour les travaux de rénovation du logement mis en location.

* Le montant de l'aide
L'aide est calculée selon la nature des travaux envisagés :
* elle peut aller jusqu'à 15 000 euros pour des travaux de rénovation autres (dont énergétique sous réserve d'une amélioration d'au moins 35 % de la performance thermique du logement),
* jusqu'à 21 000 euros dans le cas de travaux d'un logement dégradé ou pour autonomie de la personne,
* et jusqu'à 28 000 euros pour une rénovation globale d'un logement très dégradé (remise aux normes de l'électricité, reprise des réseaux d'eau permettant de mettre votre logement aux normes de décence, etc.).

Avant d'effectuer votre demande de subvention auprès de l'Anah, vérifiez que vous remplissez les conditions pour en bénéficier et, le cas échéant, définissez votre barème en repérant le code couleur associé à votre catégorie de revenus.
Vous pourrez alors créer votre compte sur la plateforme dédiée, https://monprojet.anah.gouv.fr/, avant d'y déposer votre dossier de subvention.
Notez que le versement d'une aide de l'Anah n'est pas automatique.

L'aide de l'Anah est en principe versée une fois que vos travaux sont achevés.
Il est toutefois possible de demander une avance pour commencer vos travaux. Elle est accordée uniquement si vous êtes dans la catégorie « Revenus très modestes » et si vous réalisez des travaux d'adaptation de votre logement à la perte d'autonomie.

Il s'agit d'une part des cookies qui garantissent le bon fonctionnement du site. Le site Web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.

10/04/2024

🏠 La déclaration de vos biens immobiliers est un passage obligé pour tous les propriétaires. Avec une amende de 150 euros par bien non déclaré, il est crucial de ne pas laisser passer la date limite du 1er juillet.

Cette année, les règles ont légèrement changé : si votre situation n'a pas évolué depuis l'année dernière, vous êtes exempté de cette démarche. Néanmoins, pour les nouveaux acquéreurs ou ceux ayant changé de situation, cette déclaration est incontournable.

La Direction générale des Finances publiques a mis à disposition une vidéo explicative pour faciliter cette démarche, qui doit être réalisée en parallèle de la déclaration de revenus. Ce processus permet de clarifier la situation de chaque bien, qu'il soit occupé par le propriétaire, loué, ou vacant. Le but ? Identifier clairement les biens soumis à la taxe d'habitation sur les résidences secondaires et autres locaux meublés.

📆 Ne laissez pas l'échéance vous surprendre. Pour ceux qui se sentiraient dépassés par ces démarches, n'hésitez pas à vous rapprocher d'un professionnel qui pourra vous guider pas à pas dans ce processus. Une bonne préparation est la clé pour éviter toute amende inattendue.

07/03/2024

Plan social chez Nexity

Sylvia Pinel mais aussi la PDG de Nexity Véronique Bédague, alertaient depuis des mois sur les difficultés rencontrées dans le secteur immobilier depuis les annonces et décisions des gouvernements. Ces difficultés amènent le groupe à annoncer un plan social qui menacerait des centaines de postes. Mercredi 28 février dernier le promoteur immobilier a annoncé un processus "d’information-consultation des instances représentatives du personnel": étape préalable à un plan social.

Véronique Bédague souhaite réduire les coûts, car à cause de "la guerre en Ukraine, des tensions internationales et de l'inflation, les prix des matériaux de construction (l’aluminium, le cuivre) se sont envolés et le coût des salaires et de l’énergie ont progressé". Ainsi, construire est devenu beaucoup plus cher, et les ménages n’arrivent pas à suivre notamment à cause des taux d’emprunt encore élevés; ce qui n’aide pas à décocher des prêts pour des biens encore trop difficiles à acquérir.
Le nombre de réservations a chuté pour la quasi majorité des promoteurs et à diminué de 19% pour Nexity par rapport à l’année précédente. Ce qui est tout de même une moindre diminution sachant que le marché français enregistre une baisse de 26%.
Dans ce contexte, Nexity a enregistré un chiffre d’affaires à la baisse de près de 10% et un bénéfice en recul de plus d’un tiers.

Les promoteurs immobiliers demandent au gouvernement de réagir car depuis la décision d’arrêt du dispositif Pinel, la hausse du prix du Batiment causée par les nouvelles réglementations RE2020 et l’augmentation du coût de l’énergie et des matériaux. A noter que l’exécutif cherche à faire 10 milliards d’euros d’économies alors que les coûts des dispositifs fiscaux s’équilibraient avec les coûts de TVA. Autre conséquence : une forte baisse du nombre de logements locatifs.

02/03/2024

27/02/2024

17/02/2024

Des briques éco responsables recyclées venant de Nairobi

03/02/2024

Spéciale promo jusqu'au 15 février !!!