Florian Bracquemart IAD

23/09/2026

💣🧨 BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ 🧨💣

🏡 PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION À Percy-en-Normandie (50410)
Vous cherchez de l’espace, du confort et des prestations rares sur le secteur ?
Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️
✨ 264 m² habitables
🌳 2 812 m² de terrain
🛏️ 5 chambres dont 2 suites parentales
🏡 2 bureaux indépendants (idéal télétravail / profession libérale)
🏊‍♂️ Piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année
🔥 Chauffage par géothermie – DPE C
☀️ Terrasse d’environ 50 m² exposée Ouest

🎯 Une maison pensée pour :
✔️ Une grande famille
✔️ Un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle
✔️ Ceux qui recherchent des volumes généreux et des espaces modulables
La pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit offre confort et intimité avec ses 5 chambres, ses 4 salles d’eau/bains, un dressing et de beaux dégagements pouvant accueillir salle de jeux ou espace détente.
À l’extérieur, le bien se distingue clairement avec sa piscine couverte chauffée par aérothermie récente et ses espaces annexes (grande salle de jeux, dépendances…).
📍 À seulement 10 minutes de l’A84, à proximité immédiate des écoles et commodités.
📸 Plus d’infos et photos ici :
👉 Lien vers l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-percy-264m2/r1951147

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Vous avez un projet immobilier ? ➡️ Confiez-le moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de le concrétiser🤩

Pour plus de renseignements : contactez-moi
📲 06 83 31 51 07
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Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière : Maison 10 pièces de 264 m² à Percy (50410)

12/09/2026

🌿 Quelques heures pour déconnecter… enfin presque ! 😅

Ordinateur et téléphone toujours à portée de main, difficile de décrocher complètement… mais ça fait quand même un bien fou !

🏕️ Une cabane à 19 m de haut, une belle ascension, puis un apéro à 21 m, perché dans un magnifique chêne 🌳
Avec les écureuils comme voisins 🐿️ et une vue à couper le souffle.

Prendre un peu de hauteur, même pour une journée… ça fait du bien ! ✨

09/09/2026

🧯🔥 BAISSE DE PRIX 🎉💶
🏡 Une maison, TROIS vies possibles.

En plein cœur de Roncey, cette belle propriété de 169 m² cache bien plus qu'une simple maison familiale : une maison principale sur 3 niveaux, un local commercial indépendant et un ancien cabinet médical. Le tout sur un terrain de 490 m², avec garage.

✅ 4 chambres
✅ Commerces, école, pharmacie à moins de 500 m
✅ Libre de toute occupation
✅ Nombreuses possibilités : résidence principale, activité libérale, investissement locatif...

Tout ça à 109 000 € seulement. 👇

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Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/09/2026

🏡✨ PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED À SOULLES (50750)
💶 179 000€

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, proche de Saint-Lô ?
Celle-ci pourrait bien être votre coup de cœur ❤️

✨ 122,5 m² habitables
🌳 1 353 m² de terrain
🛏️ 4 chambres
🚿 1 salles de bain avec possibilité d’une salle d’eau supplémentaire à l’étage
🚗 Garage attenant
🏡 Vie de plain-pied
📅 Construction 2009

🎯 Une maison pensée pour :
✔️ Un projet familial
✔️ Ceux qui recherchent confort et évolutivité
✔️ Une vie de plain-pied si besoin, un vrai atout sur la durée

Dès l'entrée, un espace de vie lumineux d'environ 37 m² réunit séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie attenante au garage.

Cette configuration permet d'occuper exclusivement le rez-de-chaussée si besoin !

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce pré-équipée pour la création d'une salle d'eau (arrivées d'eau et électricité prêtes). 🛠️
Côté confort : plancher chauffant électrique au RDC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, assainissement individuel.

📍 Implantée dans un petit lotissement calme à Soulles, à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Lô, à proximité des commerces, écoles et services.
Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. 🌿

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-bourgvallees-123m2/r2105045

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Annonce immobilière : Pavillon 6 pièces de 123 m² à Bourgvallées (50750)

02/09/2026

🏡 DE RETOUR À LA VENTE À HAMBYE ! 🏡

Et si cette fois, c’était votre projet ?
Cette magnifique propriété, située à Hambye, fait son retour sur le marché. Et je dois bien l’avouer : c’est un bien que j’aime particulièrement, tant il offre de possibilités d’aménagement et de projets.

🌿 Nichée dans un petit hameau composé de seulement 4 habitations, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une véritable sensation d’espace et de tranquillité.

🏠 La maison principale offre environ 131 m² habitables avec notamment :
✨ 3 chambres
✨ 5 pièces
✨ Une rénovation pleine de charme
✨ De beaux volumes et un cadre authentique

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi à l’extérieur…
🌳 Plus de 6 200 m² de terrain
🏡 Plusieurs dépendances
🔨 Des espaces pouvant être aménagés selon vos envies
💧 Un puits
🚪 Une cour fermée avec portail électrique

Et surtout… du potentiel !
👉 Création d’un gîte
👉 Chambres d’hôtes
👉 Atelier ou activité professionnelle
👉 Espaces de stockage
👉 Projet familial avec dépendances
👉 Ou tout simplement profiter d’une grande propriété au calme, avec de l’espace pour laisser libre cours à vos envies…

💡 Ce type de propriété est rare : une maison pleine de charme, du terrain, des dépendances et surtout la possibilité de créer un projet qui vous ressemble.

🔄 Le bien revient à la vente : c’est peut-être le moment de le redécouvrir !

📲 Vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-moi au 06 83 31 51 07.
Et si vous connaissez quelqu’un qui recherche une maison de caractère avec du terrain et un vrai potentiel de projet, n’hésitez pas à lui partager cette publication. 😉

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Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/09/2026

🏡 UNE NOUVELLE ÉTAPE FRANCHIE POUR CE VIAGER À RONCEY ! 🏡

Lundi, une nouvelle étape importante a été franchie avec la signature de la promesse de vente de cette maison proposée en viager occupé à Roncey.
Une signature qui prend une dimension particulière puisque j’ai eu le plaisir d’accompagner des acquéreurs particulièrement sympathiques, avec une vraie sensibilité pour la vendeuse et le souhait de lui permettre de rester dans son cadre de vie dans les meilleures conditions. 🤝

La préparation de cette promesse de vente n’a pas été de tout repos et quelques difficultés sont venues ponctuer le dossier.

🙏 Je tiens également à remercier chaleureusement mon collègue Bertin Bruno iad France, qui m’a remplacé pour cette signature et a parfaitement assuré le relais en mon absence.

Au-delà d’une simple transaction immobilière, le viager est aussi une histoire de confiance, de respect et de rencontre entre deux projets de vie.

Félicitations aux acquéreurs pour cette nouvelle aventure et une pensée particulière pour notre vendeuse, à qui je souhaite de profiter encore longtemps de cette maison qu’elle connaît si bien !

Une promesse signée, une nouvelle étape franchie… et bientôt une nouvelle histoire immobilière qui s’écrit.

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Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/07/2026

🏡✨ PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED À SOULLES (50750)
💶 179 000€

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, proche de Saint-Lô ?
Celle-ci pourrait bien être votre coup de cœur ❤️

✨ 122,5 m² habitables
🌳 1 353 m² de terrain
🛏️ 4 chambres
🚿 1 salles de bain avec possibilité d’une salle d’eau supplémentaire à l’étage
🚗 Garage attenant
🏡 Vie de plain-pied
📅 Construction 2009

🎯 Une maison pensée pour :
✔️ Un projet familial
✔️ Ceux qui recherchent confort et évolutivité
✔️ Une vie de plain-pied si besoin, un vrai atout sur la durée

Dès l'entrée, un espace de vie lumineux d'environ 37 m² réunit séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie attenante au garage.

Cette configuration permet d'occuper exclusivement le rez-de-chaussée si besoin !

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce pré-équipée pour la création d'une salle d'eau (arrivées d'eau et électricité prêtes). 🛠️
Côté confort : plancher chauffant électrique au RDC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, assainissement individuel.

📍 Implantée dans un petit lotissement calme à Soulles, à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Lô, à proximité des commerces, écoles et services.
Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. 🌿

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22/07/2026

🏡✨ MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN À MONTPINCHON (50210)

Vous cherchez le calme d'un village tout en restant proche des commodités ?

Celle-ci pourrait bien être votre coup de cœur ❤️

📍 À 10 min de Coutances et 25 min de Saint-Lô
🛏️ 2 chambres + 2 pièces en combles aménagés
🚿 Salle de bains avec WC + WC indépendant au RDC
🍳 Cuisine aménagée et équipée
🌳 Jardin + abri de jardin

🎯 Une maison idéale pour :
✔️ Une résidence principale
✔️ Un premier achat
✔️ Ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités

Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle vous accueille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon-séjour traversant de plus de 26 m², lumineux et convivial.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires modulables : chambres d'appoint, bureau, salle de jeux... à vous de choisir ! 🎨

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec abri de jardin pratique pour le rangement.

⚠️ À noter : le bien est actuellement dépourvu de système d'assainissement. Des travaux seront à prévoir pour mettre en place un dispositif conforme.

📍 Une commune appréciée pour son calme, tout en restant proche de Coutances et Saint-Lô.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-montpinchon-129m2/r2078542

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Annonce immobilière : Maison de village 5 pièces de 129 m² à Montpinchon (50210)

26/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-L'ÉPINE 🌿

🤝 Bien proposé en collaboration avec Bertin Bruno iad France

À seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol complet, implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 24 700 m².

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec puits, ruisseau et étangs, mais aussi un cadre idéal pour accueillir des équidés ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

✨ Vous y trouverez :
✅ Environ 130 m² habitables
✅ Un vaste séjour lumineux avec insert bois
✅ Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud
✅ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
✅ Une seconde salle d'eau avec WC
✅ Sous-sol intégral
✅ Double vitrage récent, volets roulants solaires/électriques et portail motorisé

🌳 Le tout dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Lô.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-andre-de-l-epine-130m2/r2060626?fbclid=IwY2xjawSruMBleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeKAh05hZBV3xbR5UuuhHUIhQf5A9vrOfs6JOovXuTBU8xs6_8cxg5t2fNFDI_aem_amg1AK4nPDpMzLZAhhn7lA

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 130 m² à Saint-André-de-l'Épine (50680)

26/06/2026

🏡✨ MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À Saint-Lô (50000)
Vous cherchez de l'espace, du confort et une maison rare sur le secteur ?

Celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️
✨ 189 m² habitables (266,5 m² de surface utile)
🌳 1 163 m² de terrain clos
🛏️ 5 chambres
🚿 1 chambre en suite avec salle d'eau privative au RDC
🔥 Insert bois + chauffage central fioul
🏡 Vie de plain-pied possible
🚗 Garage + cour goudronnée + espace potager

🎯 Une maison pensée pour :
✔️ Une grande famille
✔️ Ceux qui recherchent des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond
✔️ Un cadre calme et résidentiel tout en restant proche de tout

Le vaste séjour d'environ 35 m² prolongé par un salon avec insert bois et la grande cuisine familiale de 20 m² créent un espace de vie chaleureux et convivial dès le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre belles chambres aux volumes appréciables, une salle de bains et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 1 163 m² avec cour goudronnée, garage et potager — un vrai espace de vie en plein air !

📍 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la 4 voies.

🔑 Rare sur le secteur par sa superficie, ses 5 chambres et sa possibilité de vie de plain-pied — cette maison n'attend plus que vous !
Assainissement tout à l’égout conforme !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-saint-lo-189m2/r2057989

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📲 06 83 31 51 07
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Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière : Maison 8 pièces de 189 m² à Saint-Lô (50000)