Florian Bracquemart IAD

15/06/2026

A VENIR TRÈS RAPIDEMENT SUR TOUTES LES PLATEFORMES !!

🏡 INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ À RONCEY 🏡

Vous souhaitez investir dans l'immobilier différemment tout en donnant du sens à votre placement ?

Découvrez cette maison de plain-pied de 68 m², garage et dépendances située à Roncey, sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

✨ Elle comprend :
✔️ Un séjour lumineux
✔️ Une cuisine équipée
✔️ Deux chambres
✔️ Une salle d'eau avec WC
✔️ Un garage accolé pouvant offrir un potentiel d'agrandissement
✔️ Un grand garage indépendant / abri
✔️ Un atelier
✔️ Un vaste terrain entièrement clos

📍 Un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commerces et services.

💡 Le principe du viager occupé :

Une dame de 78 ans conserve son droit d'usage et d'habitation. Vous investissez aujourd'hui dans un bien que vous récupérerez libre à terme.

💰 Conditions financières :
• Bouquet : 49 500 €
• Rente mensuelle : 305 €

Pourquoi investir en viager ?
✅ Prix d'acquisition réduit grâce à la décote d'occupation
✅ Constitution progressive d'un patrimoine immobilier
✅ Aucun locataire à gérer
✅ Un investissement solidaire permettant à la vendeuse de rester dans son cadre de vie

-——————————
📞 Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du viager ou découvrir ce bien ? Contactez-moi.
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À RONCEY – 85 000 € ✨

À seulement 200 mètres du bourg de Roncey, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

📐 72,8 m² habitables
🛏️ 2 chambres
🛋️ 4 pièces
🌳 Terrain de 339 m² avec deux jardinets
🔥 Salon avec cheminée
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
🌡️ Chauffage bois & fioul

Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et un espace cellier/chaufferie. À l’étage, retrouvez deux chambres et une salle d’eau avec WC.

📍 Profitez d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du centre-bourg de Roncey.
💡 Une belle opportunité à saisir rapidement !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-roncey-73m2/r2049747
-——————————
Vous avez un projet immobilier ? ➡️ Confiez-le moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de le concrétiser🤩

Pour plus de renseignements : contactez-moi
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière : Maison 4 pièces de 73 m² à Roncey (50210)

12/06/2026

🎉🔥 ACTE SIGNÉ 🔥🎉

👉 Cette maison en pierre a trouvé ses futurs propriétaires !
📍 Située à mi-chemin entre Coutances et Saint-Lô, ce bien à fort potentiel n’a pas laissé indifférent 👀
✔️ Volume généreux
✔️ Cachet de la pierre
✔️ Projet de rénovation attractif

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance
🤝 Et félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet !

-——————————
Vous avez un projet immobilier ? ➡️ Confiez-le moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de le concrétiser🤩

Pour plus de renseignements : contactez-moi
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

#50210

29/05/2026

🏡 Une maison, trois vies possibles.

En plein cœur de Roncey, cette belle propriété de 169 m² cache bien plus qu'une simple maison familiale : une maison principale sur 3 niveaux, un local commercial indépendant et un ancien cabinet médical. Le tout sur un terrain de 490 m², avec garage.

✅ 4 chambres
✅ Commerces, école, pharmacie à moins de 700 m
✅ Libre de toute occupation
✅ Nombreuses possibilités : résidence principale, activité libérale, investissement locatif...

Tout ça à 119 000 € seulement. 👇
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-12-pieces-roncey-169m2/r2033796?modal=property_media

-——————————
Vous avez un projet immobilier ? ➡️ Confiez-le moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de le concrétiser🤩

Pour plus de renseignements : contactez-moi
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/05/2026

🏡 MAISON RÉNOVÉE – ANNOVILLE
✨ Trop t**d pour cette maison

🔄 Retour à la vente…
🚀 1 seule visite…
✍️ Offre acceptée immédiatement !

📍 À seulement 2 km des plages, dans un secteur littoral très recherché 🌊
✔️ Maison rénovée et lumineuse
✔️ Garage + atelier
✔️ Fort potentiel d’agrandissement
✔️ Environnement calme & exposition Sud/Ouest

👉 Comme quoi, un bien bien positionné, au juste prix, avec une stratégie de commercialisation efficace… fait toute la différence.

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance renouvelée
🤝 Et félicitations à mes acquéreurs pour ce beau projet

-——————————
💡 Vous avez un projet immobilier ?
Vente, achat, estimation… je vous accompagne de A à Z avec sérieux et transparence 🤝
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/05/2026

💣🧨 BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ 🧨💣
🏡 PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION À Percy-en-Normandie (50410)
Vous cherchez de l’espace, du confort et des prestations rares sur le secteur ?
Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️
✨ 264 m² habitables
🌳 2 812 m² de terrain
🛏️ 5 chambres dont 2 suites parentales
🏡 2 bureaux indépendants (idéal télétravail / profession libérale)
🏊‍♂️ Piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année
🔥 Chauffage par géothermie – DPE C
☀️ Terrasse d’environ 50 m² exposée Ouest

🎯 Une maison pensée pour :
✔️ Une grande famille
✔️ Un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle
✔️ Ceux qui recherchent des volumes généreux et des espaces modulables
La pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit offre confort et intimité avec ses 5 chambres, ses 4 salles d’eau/bains, un dressing et de beaux dégagements pouvant accueillir salle de jeux ou espace détente.
À l’extérieur, le bien se distingue clairement avec sa piscine couverte chauffée par aérothermie récente et ses espaces annexes (grande salle de jeux, dépendances…).
📍 À seulement 10 minutes de l’A84, à proximité immédiate des écoles et commodités.
📸 Plus d’infos et photos ici :
👉 Lien vers l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-percy-264m2/r1951147

-——————————
Vous avez un projet immobilier ? ➡️ Confiez-le moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de le concrétiser🤩

Pour plus de renseignements : contactez-moi
📲 06 83 31 51 07
-——————————

Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière : Maison 10 pièces de 264 m² à Percy (50410)

08/04/2026

🔴🔵 Le club a besoin d’un coup de pouce 💪 🔴🔵

Aujourd’hui, l’Union Sportive Roncey Cerisy franchit une étape importante : la création de son futur club house ⚽🏠

Mais pour que ce projet voie le jour, nous avons besoin d’un soutien financier.
Nous avons donc ouvert une cagnotte sur la plateforme LEETCHI afin de réunir les fonds nécessaires.

👉 Que vous soyez parent, supporter, ancien joueur, partenaire ou simplement attaché à la vie locale : chacun peut contribuer à sa manière.
✔️ Un don, même modeste
✔️ Un partage du lien
✔️ Un mot de soutien

Chaque geste compte réellement dans l’avancement du projet.
👉 Lien de la cagnotte : https://www.leetchi.com/c/club-house-us-roncey-cerisy-1620059?utm_source=native&utm_medium=social_sharing

Merci à tous ceux qui aideront le club à avancer 🙏

🔴🔵 Ensemble, on construit l’avenir de l’USRC

19/03/2026

⭐ 28 avis vérifiés – Merci pour votre confiance ! ⭐

Recevoir ce type de retour fait toujours très plaisir et donne encore plus de sens à mon travail au quotidien.

Merci beaucoup à mes clients pour leur confiance du début de l’estimation jusqu’à la signature finale.
Chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine, et je mets un point d’honneur à accompagner mes clients avec transparence, disponibilité et sérieux.

🙏 28 avis vérifiés sur Immodvisor et une belle preuve de confiance qui me motive chaque jour un peu plus.

17/03/2026

🎉 VENDU 🎉

💎 Après une mise en avant soignée et de très nombreuses demandes, cette charmante maison en pierre avec dépendances, nichée sur plus de 18 000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, a définitivement trouvé ses nouveaux propriétaires !

📍 Idéalement située à proximité des plages, elle proposait environ 110 m² habitables, modulables entre 2 et 3 chambres, avec une belle suite parentale, de lumineux espaces de vie et de nombreuses dépendances.

🌿 Son environnement verdoyant, son vaste terrain entièrement exploitable et son puits utilisable au quotidien en faisaient un bien rare, recherché par les amoureux de nature et de tranquillité.

🔥 Les atouts qui ont fait la différence :
• Grande parcelle sans vis-à-vis
• Maison en pierre pleine de charme
• Vie de plain-pied possible
• Eau de puits → économique & écologique
• Assainissement individuel conforme

🙏 Merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de ce projet.

📣 Vous avez un projet de vente ?
Je vous accompagne avec la même exigence et efficacité, de l’estimation jusqu’à la signature définitive.
📩 Contactez-moi pour une estimation professionnelle offerte de votre bien.

-——————————
Florian BRACQUEMART (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
-——————————

17/03/2026

RÉSILIENCE 💪🏻