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Depuis plus de 30 ans sur le secteur de la Vallée de la Lys. Nous mettons tout notre savoir faire à votre écoute pour la réalisation de votre projet immobilier. Nous pouvons également vous épauler dans vos projets d'investissement immobilier.

20/09/2026

Pourquoi un prix trop élevé est-il le pire ennemi d'une vente réussie ? 🤔

Au-delà du risque juridique, c'est toute votre stratégie qui s'effondre.

Découvrez l'effet pervers des biens qui 'brûlent'.

18/09/2026

Chaque mètre carré compte. 📐

Les promoteurs repensent l'aménagement des logements pour offrir des espaces plus pratiques, plus modulables et adaptés aux nouveaux modes de vie.

L'objectif : concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

15/09/2026

Le point focal est une méthode simple pour changer l’effet d’une pièce sans tout refaire. 🏠

Son principe est clair : créer un repère visuel visible dès l’entrée, capable d’attirer le regard et de structurer l’espace.

Ce point focal peut déjà exister, avec une cheminée, une fenêtre ou une arche.
Il peut aussi être créé avec un mur coloré, du papier peint, un tableau grand format, un miroir XXL, un canapé vif ou une plante graphique.

Le repère à retenir : un seul élément fort suffit.
Ensuite, nous organisons le reste de la pièce autour, avec du contraste, peu d’objets et des proportions justes.

C’est souvent ce détail bien placé qui donne un nouveau visage à l’ensemble. ✨

10/09/2026

Bien vérifier l’exposition d’une maison 🏠

Avant d’acheter ou de construire, l’exposition se vérifie sur place. 📍
Un plan ou la mention « plein sud » ne suffit pas pour juger le confort réel.

Nous conseillons d’utiliser la boussole du téléphone pour contrôler l’orientation du séjour, des chambres et de la terrasse.
Puis, il faut revenir à différents moments de la journée pour observer la lumière réelle.

L’environnement compte tout autant : arbres persistants, immeubles voisins, vents, relief ou embruns peuvent changer fortement le résultat.
Les volets, la pergola, le débord de toiture et la ventilation traversante corrigent aussi une orientation imparfaite.

À vérifier en priorité :
☀️ Orientation réelle des pièces de vie
🌿 Ombres et obstacles autour du bien
🏠 Protections solaires et circulation de l’air

Au final, quelle exposition correspond le mieux à la région, au plan de la maison et à vos usages ?

06/09/2026

Dans le neuf, les frais de notaire restent un poste mesuré, souvent entre 2 % et 3 % du prix d’achat. 🏠
En 2026, le bon réflexe consiste à les intégrer dès le montage du financement, et non au moment de la signature.

Pour un bien neuf à 250 000 euros, il faut prévoir autour de 5 500 euros : 0,715 % de taxe de publicité foncière, 0,10 % de contribution de sécurité immobilière, des émoluments calculés par barème, puis des débours.
Selon le prêt, des frais de garantie peuvent aussi s’ajouter.

Nous conseillons donc de raisonner en enveloppe globale : prix du bien, frais de notaire, garantie et frais bancaires.
Une facturation séparée de certains équipements peut aussi réduire l’assiette de calcul, si elle est cohérente.

Votre budget intègre-t-il déjà tous ces postes ?

04/09/2026

Vous hésitez à installer un canapé coloré de peur de vous en lasser ? 🛋️

La clé réside dans le choix des accessoires complémentaires.

En associant les bonnes matières et teintes selon la période de l'année, votre meuble central s'adapte sans aucun effort à toutes vos envies.

Découvrez nos conseils pour créer un salon chaleureux et harmonieux cet automne.🍂

01/09/2026

Pourquoi ce type de verre change-t-il vraiment le rendu d’une cuisine ? 🏠

Parce qu’il ne sert pas seulement à fermer un meuble.
Il transforme aussi la perception de l’espace.
Une façade vitrée bien choisie permet de montrer sans exposer complètement, ce qui rend la cuisine plus nette et plus facile à vivre au quotidien. 🪟

Le verre ondulé ou texturé apporte un second bénéfice : il capte la lumière, donne du relief et évite un rendu trop plat.
C’est souvent ce détail qui fait passer un aménagement de fonctionnel à réellement soigné.

Si l’objectif est d’alléger visuellement la pièce sans revenir aux étagères ouvertes, c’est une piste très pertinente. ✨

27/08/2026

Une erreur revient souvent : publier une annonce vite, avec peu d’informations et des visuels moyens. 📸

Une annonce imprécise ne fait pas gagner du temps, elle écarte les bons candidats. 🔎

✅ La correction est simple : photos nettes, caractéristiques utiles, conditions clairement indiquées.
Cela filtre mieux les contacts et sécurise les visites.

25/08/2026

Vous envisagez d'investir dans le neuf ? Voici une check-list simple avant de vous engager. ✅

Top 3 des critères à étudier :
1️⃣ L'emplacement et les projets de développement du secteur.
2️⃣ La demande locative et le profil des futurs occupants.
3️⃣ Les aides disponibles… mais aussi les conditions pour en bénéficier.

Un investissement immobilier se construit sur des fondamentaux solides, pas uniquement sur les avantages fiscaux.

Adresse

453 Rue De Lille
Roncq
59223

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.bh-immo.fr/

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