Cabinet Tempere Immobilier

Cabinet Tempere Immobilier Cabinet Tempere Immobilier est votre partenaire de confiance pour tous vos besoins immobiliers. N...

Tempère Immobilier vous accompagne

A votre service depuis plus de 10 ans, votre agence TEMPERE IMMOBILIER est une structure totalement indépendante et libre de toute franchise, notre seul objectif est votre satisfaction. Spécialiste du secteur du Puy en Velay et dans un rayon de 30 kilomètres autour, nous pouvons aussi intervenir sur toute la région Auvergne - Rhône-Alpes mais également partout e

n France par le biais de notre réseau de partenaires. Professionnel de l'immobilier à part entière, nous vous proposons un suivi personnalisé et un service de proximité avec une équipe spécialisée, dynamique et passionnée.

Recréer l’esprit d’un riad chez soi repose sur un point simple : retenir quelques codes forts, sans accumuler. L’objecti...
21/06/2026

Recréer l’esprit d’un riad chez soi repose sur un point simple : retenir quelques codes forts, sans accumuler. L’objectif est de créer une atmosphère chaleureuse, calme et soignée. 🏡

Le bon équilibre passe par des matières naturelles, comme le bois sculpté, le cuir, la laine ou le coton. Quelques éléments en fer forgé, une lanterne ajourée, un enduit type tadelakt ou des zelliges suffisent. Côté couleurs, une base sobre fonctionne bien avec une touche de fuchsia, de violet ou de bleu Majorelle.

Le style marocain tient moins à la quantité qu’à la qualité des détails. Un intérieur inspiré d’un riad reste lisible, lumineux et agréable à vivre. ✨

Par un arrêt du 5 mars 2026, la Cour de cassation précise deux points en bail commercial : la délivrance ne se limite pa...
19/06/2026

Par un arrêt du 5 mars 2026, la Cour de cassation précise deux points en bail commercial : la délivrance ne se limite pas à la remise des lieux, et son inexécution peut être poursuivie tant qu’elle dure. 📝

La remise des clés ne suffit donc pas. Le bailleur doit maintenir un local conforme à la destination prévue au bail, avec les éléments indispensables à l’exploitation : accès, cour, réserve, dépendances ou équipements nécessaires. Le preneur doit disposer d’un local réellement exploitable.

Tant que le manquement persiste, l’action en exécution reste ouverte. En revanche, l’indemnisation reste limitée aux cinq années précédant l’action. Cette décision conduit à préciser l’assiette du bail, ses accessoires et la répartition des travaux dès la rédaction du contrat.

Dans le très haut de gamme, susciter de l’intérêt ne suffit plus à déclencher une décision.Pourquoi ? Parce que le march...
16/06/2026

Dans le très haut de gamme, susciter de l’intérêt ne suffit plus à déclencher une décision.

Pourquoi ? Parce que le marché a évolué : plus visible, plus international, et surtout plus exigeant. 🏡

Aujourd’hui, l’achat ne repose plus uniquement sur l’adresse ou les caractéristiques du bien. L’expérience globale devient déterminante : accompagnement, discrétion, compréhension du projet.

Une offre rare ne fait la différence que si elle s’inscrit dans une démarche sur mesure. 🎯

Vendre après une donation ne commence pas par l’annonce, mais par l’acte. ⚠️🧾 Relire l’acte de donation (inaliénabilité,...
12/06/2026

Vendre après une donation ne commence pas par l’annonce, mais par l’acte. ⚠️

🧾 Relire l’acte de donation (inaliénabilité, révocation).
📌 Anticiper le risque successoral (réserve héréditaire).
✅ Sécuriser par un accord du donateur (clause ou acte notarié) et, si possible, une renonciation des héritiers à recours.

Le notaire peut confirmer ce qui est vendable, et à quelles conditions.

L’équipe Cabinet Tempere Immobilier vous guide sur ces vérifications.

☎️ Pour en parler : 04 71 07 91 79.

Le viager permet à un senior de transformer son patrimoine immobilier en revenus, sans quitter son domicile. 🏡Le vendeur...
07/06/2026

Le viager permet à un senior de transformer son patrimoine immobilier en revenus, sans quitter son domicile. 🏡

Le vendeur reçoit d’abord un bouquet, puis une rente mensuelle jusqu’à son décès. En moyenne, ce mécanisme augmente ses revenus de 27 %.

Dans la majorité des cas, il s’agit d’un viager occupé. Une femme de 84 ans peut ainsi vendre une maison de 500 000 euros, toucher 100 000 euros, puis 2 300 euros par mois. 🏠

Quelques repères utiles :
🔹 Le montant dépend de l’âge du vendeur et de la valeur du bien.
🔹 La rente doit être indexée sur le coût de la vie.
🔹 Un notaire encadre la vente et sécurise le dispositif.

Le viager peut renforcer le pouvoir d’achat sans déménagement. Il repose sur une évaluation précise et un cadre notarié.

Un local commercial visé par un arrêté de péril peut-il encore donner lieu au paiement du loyer ? ⚖️Depuis avril 2024, n...
31/05/2026

Un local commercial visé par un arrêté de péril peut-il encore donner lieu au paiement du loyer ? ⚖️

Depuis avril 2024, non pendant la période légale de suspension, et cela vise aussi les autres sommes versées en contrepartie de l’occupation. Ce qui compte n’est plus l’usage du local, mais la mesure de police et la date qui fait courir ou cesser la suspension.

Le premier contrôle utile porte donc sur la notification, l’affichage et la mainlevée. 📄

28/05/2026

Le Budget 2026 vient de tomber et il booste l'investissement immobilier ! 🚀

Découvrez comment le viager et la nue-propriété deviennent les solutions phares pour optimiser votre patrimoine dès maintenant.

Prêts à sécuriser votre avenir avec des avantages fiscaux renforcés ?

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️  Ce qui ...
23/05/2026

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️

Ce qui sera invisible après la pose doit rester repérable et, si besoin, accessible. 🔧
La routine avant de fermer est simple : positionner boîtiers et gaines, anticiper les sorties d’eau et les fixations, prendre une photo et relever quelques cotes, tester que tout fonctionne, et prévoir une petite trappe si un raccord doit rester accessible. 📸

Quel point allez-vous vérifier en premier avant de poser la dernière plaque ?

20/05/2026

Marre de chauffer l'extérieur ? 🌬️

Avant de craquer pour une nouvelle pompe à chaleur, vérifiez l'étanchéité de votre maison.

On vous explique la règle d'or de la rénovation. 👷‍♂️

Adresse

3 Place Jeanne D'Arc
Rosières
43800

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Mercredi 09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Samedi 09:00 - 12:00

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Cabinet Tempere Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Cabinet Tempere Immobilier:

Partager