Grimonprez Immo

Grimonprez Immo Bienvenue chez Grimonprez Immo, votre partenaire immobilier de confiance ! Nous sommes conscients qu’un achat immobilier est souvent l’achat d’une vie.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Conscient de cette responsabilité, notre cabinet s'engage à vous accompagner de manière optimale dans tous les aspects de votre projet immobilier, que ce soit pour la vente, l'achat ou l'investissement. Notre équipe d'experts passionnés se tient à votre disposition, chacun spécialisé dans son domaine, afin de vous fournir un s

ervice personnalisé et attentif. Pourquoi nous faire confiance ?

💥Expertise et professionnalisme : Forts de notre expérience de longue date dans le secteur de l'immobilier et investissement locatif , nous avons acquis une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles et des réglementations en vigueur. Notre professionnalisme se traduit par un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

💥Large choix de biens immobiliers : Grimonprez Immo dispose d'un vaste portefeuille de biens sélectionnés pour répondre à vos critères et à vos aspirations. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement en centre-ville, un immeuble de rapport ou un terrain pour construire votre demeure, nous saurons vous proposer des options qui correspondent à vos besoins.

💥Engagement envers le service client : Votre satisfaction est notre priorité absolue. Nous attachons une grande importance à comprendre vos besoins spécifiques et à vous offrir un suivi personnalisé. Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans les visites et vous conseiller judicieusement.

💥Transparence et intégrité : Chez Grimonprez Immo, nous construisons des relations de confiance avec nos clients. C'est pourquoi nous mettons un point d'honneur à être transparents dans toutes nos transactions. Vous pouvez compter sur nous pour vous fournir des informations précises et à jour, tout en respectant rigoureusement les aspects
réglementaires.

💥Promotion et visibilité : Nous sommes conscients que la visibilité est essentielle pour réussir la vente ou la location d'un bien immobilier. C'est pourquoi nous utilisons des stratégies de marketing étudiées, tant en ligne que hors ligne, pour promouvoir activement vos biens. Grâce à notre réseau OFF MARKET et à notre présence sur les plateformes immobilières les plus populaires, nous maximisons la visibilité de vos annonces. Mais également :

⚡️Un suivi complet de la découverte de vos besoins jusqu'à la signature chez le notaire.
⚡️Un accompagnement personnalisé pour les financements, afin de concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.
⚡️Une mise en relation avec des partenaires fiables pour toute rénovation ou réaménagement éventuel. En choisissant Grimonprez Immo, vous bénéficiez d'une expertise solide, d'un service client attentif et d'une approche personnalisée. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, notre équipe est là pour vous accompagner et faire de votre expérience immobilière une réussite.

☎️ Contactez nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer votre parcours vers la propriété idéale.

✨ EXCLUSIVITÉ GRIMONPREZ IMMO ✨Une belle opportunité. Rare. Très rare. Tellement rare qu’on a presque du mal à y croire ...
16/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ GRIMONPREZ IMMO ✨

Une belle opportunité. Rare. Très rare. Tellement rare qu’on a presque du mal à y croire ! 😅

📍 Roubaix
💰 279 000 € HAI

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 130 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roubaix.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une élégante salle à manger, ainsi qu’un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

La cuisine américaine entièrement équipée

Sur deux niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, et 2 WC.

Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait à neuf.

✅ Les + du bien :
• 130 m² habitables
• 4 chambres
• Jardin arboré Sud Ouest
• DPE D
• Rue calme et familiale
• Secteur très recherché

📊 Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 040 €
• Prix : 279 000 € HAI
( les honoraires sont à charge vendeur )

Une maison pleine de charme, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter GRIMONPREZ IMMO.

avendre

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? ❤️➡️ www.grimonprez.immo
12/06/2026

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? ❤️

➡️ www.grimonprez.immo

« Après plus d’un an de recherches acharnées et de déceptions, ce jeune homme a ENFIN trouvé son bonheur chez Grimonprez...
11/06/2026

« Après plus d’un an de recherches acharnées et de déceptions, ce jeune homme a ENFIN trouvé son bonheur chez Grimonprez Immo ! Une visite, un coup de cœur et une offre au prix ! Bien plus qu’une vente, c’est un rêve de jeunesse qui se concrétise ! »

🌟 Quand Paris rencontre Roubaix 🌟Un jeune couple, fraîchement débarqué de la région parisienne, a eu le coup de foudre p...
11/06/2026

🌟 Quand Paris rencontre Roubaix 🌟

Un jeune couple, fraîchement débarqué de la région parisienne, a eu le coup de foudre pour un immeuble à Roubaix : 3 lots cadastrés déjà loués, et un total de 1 600 € de loyers mensuels.
🚀 Rentabilité 11,7%
Le petit plus ?
Un jardin inexploité qui n’attend qu’eux !

Ils ont vu les prix de Roubaix et ont fait : « Wow ! On achète ! »
Mais… comment booster encore plus leur investissement ?

La réponse est simple : ils ont fait appel à Grimonprez Immo pour les accompagner vers la rentabilité maximale !

➡️ Vous aussi, exploitez tout le potentiel de vos biens avec notre expertise !

✨ EXCLUSIVITÉ GRIMONPREZ IMMO ✨📍 Roubaix 💰 435 000 € HAICoup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 18...
11/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ GRIMONPREZ IMMO ✨

📍 Roubaix
💰 435 000 € HAI

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 180 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roubaix.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une élégante salle à manger, ainsi qu’un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un superbe extérieur arboré et fleuri, véritable havre de paix en ville. Une salle d’eau ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau.

Aux étages, découvrez 5 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une do**he à l’italienne.

✅ Les + du bien :
• 180 m² habitables
• 5 chambres
• Garage
• Jardin arboré
• DPE B
• Rue calme à sens unique
• Secteur très recherché

📊 Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 980 €
• Prix : 435 000 € HAI

Une maison pleine de charme, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GRIMONPREZ IMMO.

EXCLUSIVITÉ – DOMAINE DE LA CENSE À ROUBAIX✨ Appartement T2 de 48 m²📍 Domaine de la Cense✔️ Résidence récente de 2016✔️ ...
09/06/2026

EXCLUSIVITÉ – DOMAINE DE LA CENSE À ROUBAIX

✨ Appartement T2 de 48 m²
📍 Domaine de la Cense

✔️ Résidence récente de 2016
✔️ Excellent état technique
✔️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
✔️ Balcon exposé Sud-Est ☀️
✔️ Grande chambre
✔️ Place de parking privative
✔️ DPE : C

📍 À quelques minutes de l’EDHEC et de Croix-Beaumont
📍 Proche des transports, commerces et écoles

💰 142 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme et recherché.

☕ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. On vous reçoit autour d’un café.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ– BARBIEUX✨ T3 de 59,49 m²📍 Boulevard de Cambrai✔️ À 3 min du Parc Barbieux✔️ À 3 min du tramway...
09/06/2026

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ– BARBIEUX

✨ T3 de 59,49 m²
📍 Boulevard de Cambrai

✔️ À 3 min du Parc Barbieux
✔️ À 3 min du tramway
✔️ À 5 min du métro
✔️ À 9 min de l’EDHEC
✔️ Petite copropriété de 3 propriétaires
✔️ Belle hauteur sous plafond et séjour lumineux
✔️ 2 chambres
✔️ Chaudière récente (1 an)
✔️ Une place de stationnement en intérieur

💰 169 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur.)

Un appartement idéal pour vivre tout à pied dans un secteur recherché, entre calme, verdure et proximité des transports.
Ou
Investissement 🚀

☕ Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous, on vous reçoit autour d’un café.

GrimonprezImmo

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ROUBAIXUn appartement atypique de 86 m² situé au dernier étage d’une résidence calme.✨ 2 ch...
09/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ROUBAIX

Un appartement atypique de 86 m² situé au dernier étage d’une résidence calme.

✨ 2 chambres en mezzanine
✨ Cuisine équipée
✨ Salle de bain au design unique
✨ Double garage privatif inclus
✨ À 5 min à pied du métro Roubaix Grand Place

📍Roubaix centre
📊 DPE : D

Un bien hors du commun, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère ou générer du cash 📈🚀

🎥 Visite virtuelle disponible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite autour d’un café.

08/06/2026

🏡 En visite immobilière, je regarde 3 choses que 90 % des gens ignorent… pourtant, elles font toute la différence.

👀 Les parties communes
Je touche les murs. Je cherche les traces d’humidité en bas des cloisons.
Ça me donne souvent une idée très précise de l’état réel de l’immeuble.

🏠 La toiture
Au dernier étage, j’ouvre les fenêtres et j’observe.
Je regarde les chéneaux, les tuiles, les éventuelles déformations ou signes de vieillissement.

💧 L’humidité
Les odeurs, la condensation autour des fenêtres, les traces discrètes.
Je passe même la main sur certains murs pour détecter ce qui ne se voit pas à l’œil nu.

⚡ Et je vérifie toujours les compteurs.
Un compteur Linky par logement + un compteur pour les parties communes : indispensable dans un immeuble.

Mon métier, c’est de voir ce que les autres ne voient pas.

Une bonne affaire ne se voit pas en photo.
Elle se découvre sur le terrain.

Et vous, que regardez-vous en premier lors d’une visite ? 👇

À vendre – Maison semi-individuelle avec 3 garages et 3 places de stationnement 🏡📍 Prix : 312 500 € FAI ( charge vendeur...
03/06/2026

À vendre – Maison semi-individuelle avec 3 garages et 3 places de stationnement 🏡

📍 Prix : 312 500 € FAI ( charge vendeur )

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 91,5 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité.

✨ Ses atouts :
✔️ 3 chambres
✔️ Pièce de vie de 51 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
✔️ Extension réalisée il y a 5 ans
✔️ Électricité, sols, plafonds et poêle rénovés il y a 5 ans
✔️ Travaux couverts par une garantie décennale
✔️ Jardin d’environ 65 m², exposition Nord-Ouest
✔️ 3 places de stationnement privatives devant la maison
✔️ 3 garages à l’arrière, accessibles depuis la maison et par la rue

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de stationnement et des prestations déjà rénovées.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Grimonprez Immo.

DPE D
Taxe foncière : 1075€

Adresse

Roubaix

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